…für einen m2 Baufläche von: | Anteil für Gebäude | 45.400,00 | Bebaut | 1.029 m2 | Anschaffungskosten pro m2 (in Euro) | 45,12 Im Anlagenverzeichnis zum 31.12.2011 fänden sich folgende Wertansätze: | Inv-Nr | Bezeichnung | Ansch…

…Garage" in das Betriebsvermögen eingelegt? Sollte der mit Fax vom 03.07.2018 jeweils als Basis herangezogene Wertansatz von 500 €/m² bezüglich der behaupteten Einlagen im Hinblick auf die Stellungnahme der belangten Behörde vom 07.08.2018 aufrecht erhalten werden, ist dieser jeweils nachvollziehbar…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Senatsvorsitzende ***SenV***, den Ri sowie die fachkundigen Laienrichter ***LR1*** und ***LR2*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch Ludwig & Partner Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungs GmbH, Kohlmarkt 8-10 Tür Eing. Wallnerstr. 1, 1010 Wien, über die…

…eines gerichtlich zertifizierten Sachverständigen (F) verwiesen, wobei letzteres von der Ap. nicht mehr gewürdigt worden sei. Der Wertansatz der Ap. sei insoweit nicht verständlich, als dem Prüfungsorgan die schlechte Verwertbarkeit des Objektes infolge der eingeschränkten Nutzungsmöglichkeit mehrfach erläutert worden sei. Anfang 2001 habe die Bx…

…erhoben und mit Urkundenvorlage vom 12.05.2016 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2009 von € 227.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Bewirtschaftungskosten und der Grundstücksmiete (siehe Beweiswürdigung) - schlüssig und werden der Entscheidung zugrunde gelegt.…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Ri in der Beschwerdesache BF GmbH, ADR, vertreten durch Hason & Partner Steuerberatung KG, Praterstrasse 33, 1020 Wien, über die Beschwerde vom 28.10.2011 gegen den Bescheid der belangten Behörde Finanzamt für Gebühren Verkehrsteuern und…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Senat im Beisein des Schriftführers in der Beschwerdesache GmbH, über die Beschwerde vom 12.12.2014 gegen den Bescheid der belangten Behörde Finanzamt Bruck Leoben Mürzzuschlag vom 06.10.2014, betreffend Feststellungsbescheid Gruppenmitglied 2011 in der…

…dem Geschäftsführer der A. Real GmbH nicht erkannt werden, dass das Finanzamt bei der Beurteilung des Mietrechtes auf andere Wertansätze kommen würde. Wie die Rechtsprechung und die Richtlinien besagen, kann es schon aus dieser Tatsache heraus zu keiner verdeckten Gewinnausschüttung kommen, da die Organe der…

…aus Gewerbebetrieb hinzuzurechnen seien. Auch im nach Durchführung der Außenprüfung in Folge einer Wiederaufnahme des Verfahrens erlassenen Feststellungsbescheid nach § 188 BAO für 2004 vom 2.9.2010 wurde der Wertansatz von 597.000,00 Euro beibehalten. Ein schriftlicher Beweisantrag des Parteienvertreters vom 23.7.2010…

…oder werden Anlagegüter einschließlich geringwertiger Wirtschaftsgüter (§ 13) aufgewertet (Zuschreibung), so sind diese Zuschreibungen auch für den steuerlichen Wertansatz maßgebend und erhöhen den steuerlichen Gewinn dieses Jahres. Soweit nach Maßgabe der unternehmensrechtlichen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung eine Zuschreibung zulässig ist, hat der Steuerpflichtige bei Anteilen an Körperschaften…

…gilt, dass, wenn nach Maßgabe der unternehmensrechtlichen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung im unternehmensrechtlichen Jahresabschluss eines späteren Wirtschaftsjahres Anlagegüter aufgewertet werden (Zuschreibung), diese Zuschreibungen auch für den steuerlichen Wertansatz maßgebend sind und den steuerlichen Gewinn dieses Jahres erhöhen. Eine solche Zuschreibung sieht § 208 Abs. 1 UGB vor…

…seien keine Vergleichsliegenschaften angeführt und in ihren wertestimmenden Merkmalen beschrieben worden wie es § 4 (1) Liegenschaftsbewertungsgesetz 1992 vorsehe. Die Grundlagen für den Wertansatz pro m2 Wohnfläche des Gebäudes seien nicht angegeben. Nicht nachvollziehbar sei, dass die Neuherstellungskosten in der Wertermittlung (956/m2) zu den angesetzten…

…0,74 USt = € 8,14 mal 55 m²) zum Werbungskostenabzug zuzulassen. Diesen Ausführungen folgend findet sogar das Mietanbot 8 in dem - im Sinne einer Vergleichbarkeit von Werten zwingend - zu korrigierenden Wertansatz Deckung. Zwar wurde die dem Erkenntnis des VwGH vom 14.09.2017…

…Gemeinde bereits € 110. Es ist zwar zutreffend, dass diese Statistik eine hohe Standardabweichung aufweist (für 2013 betrug diese € 42,49 bei einem mittleren Wertansatz von € 104,06), dennoch lässt sich eine stark steigende Preistendenz nicht verleugnen. Wie ausgeführt, weist die in der…

…von der daher abzugehen, kein Anlass besteht. Hinsichtlich der Wertansätze folgte die belangte Behörde den Angaben der Bf und wurden auch in der Beschwerde keine Einwände gegen die der Berechnung der Gegenleistung zu Grunde gelegten Beträge erhoben. 3.1.3.4. Ausschluss von Maschinen bzw…

Für den Fall, dass die eben dargestellte rechnerische Durchführung der Bewertung, sohin die Ableitung des Unternehmenswertes aus den prognostizierten Jahresüberschüssen, hinsichtlich ihrer Richtigkeit in Zweifel gezogen werden sollte, werde diesbezüglich gemäß § 183 Abs. 1 BAO die Einholung eines Sachverständigen-Gutachtens aus dem Gebiet der Finanzmathematik…

…70 %) berechnet wird, da die unserer Berechnung des Grundanteils zu Grunde liegenden Baulandpreise als zu niedrig angesehen werden. Legt man diesen 30 %-igen Wertansatz auf die Gesamtanschaffungskosten inkl. der Nebenkosten für die Wohnung iHv EUR 199.615,42 um, so ergibt sich ein Grundanteilswert iHv…

…gilt, dass, wenn nach Maßgabe der unternehmensrechtlichen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung im unternehmensrechtlichen Jahresabschluss eines späteren Wirtschaftsjahres Anlagegüter aufgewertet werden (Zuschreibung), diese Zuschreibungen auch für den steuerlichen Wertansatz maßgebend sind und den steuerlichen Gewinn dieses Jahres erhöhen. Eine solche Zuschreibung sieht § 208 Abs. 1 UGB vor…

…640,34 Euro und Buchwert abgegangener Anlagen von 1.787,40 sowie abzüglich Abfertigungen 126.011,68 Euro. Für die Entnahme des Hälfteanteils des Gebäudes ***Adresse*** aus dem Sonderbetriebsvermögen des Herrn ***2*** in das Privatvermögen des Herrn ***2*** zum gemeinen Wert sei der Wertansatz lt…

…Im Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) stand keine Information zur Verfügung, Daher wurde das Gebäude von der Abgabenbehörde nach Bauplan und Baubeschreibung bewertet und der ungekürzte Wertansatz für das Nebengebäude in Bauklasse 3.3 der Anlage zu § 53a BewG 1955 mit 18,1682 € herangezogen. Die…