…2014, § 16 Rz 37). Da die Eruierung der fiktiven Anschaffungskosten in der Regel eines umfangreichen Ermittlungsverfahrens bedarf, ist nach der Verwaltungspraxis im Fall der Verpachtung eines zum Privatvermögen gehörenden Bodenschatzes der Ansatz pauschaler Werbungskosten im Ausmaß von 40% der Nettoerlöse bzw. 50% der Bruttoerlöse zulässig…

…Tatsächlich führten aber Abbauverträge für Bodenschätze zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, wenn keine über die Vermögensverwaltung hinausreichende, für einen Gewerbebetrieb typische Leistungen erbracht würden. Dagegen wird eingewendet: Kern der gezogenen umsatz- und einkommensteuerrechtlichen Einordnung ist eine unzureichende Sachverhaltsdarstellung. Die land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen…

…Wertminderung des Bodenschatzes oder falsch schätzten Volumens) und die AfA (z.B. durch Bergsturz) zulässig. Nach Quantschnigg/Schuch, EStG 1993, § 38 Tz 66 sind zwei Methoden der Berechnung der Absetzung für Substanzverringerung (§ 8 Abs. 5 EStG 1988) zulässig. Methode 1: Die Abbaumenge (Fördermenge) eines Wirtschaftsjahres…

…gesamte Bodenschatz samt Deponie in Bausch und Bogen mittels eines Kaufvertrages zu einem fixen Preis verkauft worden sei, erscheine ein 70%iger Risikoaufschlag sehr hoch. Doralt vertrete jedoch neuerdings die Rechtsansicht, dass beim Verkauf einer fixen Menge Bodensubstanz keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung vorlägen…

…Jänner 2016 brachte das Finanzamt ua. aus einem der ***K*** GmbH & Co KG eingeräumten Recht auf Kies- und Gesteinsabbau resultierende Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Ansatz, wobei die Absetzung für Substanzverringerung auf Grundlage der in der hinsichtlich Einkommensteuer 2011 ergangenen Beschwerdevorentscheidung ausführlich dargelegten Berechnungsweise…

…Anschaffung eines abbauwürdigen, aber noch nicht abbaubereiten Schottervorkommens. Erst durch die umfangreichen Maßnahmen der Abgabenpflichtigen sei die Abbaubereitschaft des Schottervorkommens hergestellt und dieses anschließend mit dem Abbau- und Dienstbarkeitsbestellungsvertrag vom 22.9.2005 an den Abbauberechtigten weiterveräußert worden. Die Verpachtung des gesamten Bodenschatzes zu einem…

…der ***x***, ***xx*** Gesellschaft m.b.H geleisteten Zahlungen beim Beschwerdeführer als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu qualifizieren. Im zweiten Fall wäre der Verkauf als steuerfreie Veräußerung des Grundstücks/Bodenschatz im Jahr 2008 zu qualifizieren. Die entscheidende Rechtsfrage ist dabei, ob im vorliegenden Fall…

…die Wertfortschreibung, wobei der Einheitswert der forstwirtschaftlich benutzten Fläche auf 11.180,4729 erhöht wurde. Weiters wurde aufgrund einer Waldbegehung des Bodenschätzers am 6.12.2017 sowie der darüber aufgenommenen Niederschrift ein abgeänderter EW-Bescheid zum 1.1.2014 (per 7.12.17) erlassen, in…

…die Wertfortschreibung, wobei der Einheitswert der forstwirtschaftlich benutzten Fläche auf 11.180,4729 erhöht wurde. Weiters wurde aufgrund einer Waldbegehung des Bodenschätzers am 6.12.2017 sowie der darüber aufgenommenen Niederschrift ein abgeänderter EW Bescheid zum 1.1.2014 (per 7.12.17) erlassen, in…

…Mineralvorkommen, Quellen und anderen Bodenschätzen; Schiffe und Luftfahrzeuge gelten nicht als unbewegliches Vermögen. Artikel 23 Abs 2 lit c (Vermeidung der Doppelbesteuerung) des Abkommens zwischen der Republik Österreich und der ***L2*** Republik zur Vermeidung der Doppelbesteuerung lautet: Einkünfte oder Vermögen einer in Österreich ansässigen Person…

…Bodenschätzen; Schiffe und Luftfahrzeuge gelten nicht als unbewegliches Vermögen. (3) Absatz 1 gilt für Einkünfte aus der unmittelbaren Nutzung, der Vermietung oder Verpachtung sowie jeder anderen Art der Nutzung unbeweglichen Vermögens. (4) Die Absätze 1 und 3 gelten auch für Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen eines…

…von Mineralvorkommen, Quellen und anderen Bodenschätzen; Schiffe und Luftfahrzeuge gelten nicht als unbewegliches Vermögen. Absatz 1 gilt nach Art. 6 Abs. 3 dieses Abkommens für Einkünfte aus der unmittelbaren Nutzung, der Vermietung oder Verpachtung sowie jeder anderen Art der Nutzung unbeweglichen Vermögens. Nach Art. 6…

…Bodenschätzen; Schiffe und Luftfahrzeuge gelten nicht als unbewegliches Vermögen. (3) Absatz 1 gilt für Einkünfte aus der unmittelbaren Nutzung, der Vermietung oder Verpachtung sowie jeder anderen Art der Nutzung unbeweglichen Vermögens. (4) Die Absätze 1 und 3 gelten auch für Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen eines…

…abgeschlossen, sodass Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden. Es verblieben demnach - 70% der Entschädigungsleistung - zur Besteuerung (als Bemessungsgrundlage): €18.755,83 (2003) und €7.716,58 (2008). Ad Ausbau und Vermietung DG ***8*** sprechen die im beschwerdegegenständlichen Fall vorliegenden Beweismittel für eine Mietvorauszahlung. Im…

…ausgeführt, dass für die vorübergehende Verpachtung landwirtschaftlicher Grundstücke an die ASFINAG die Pachteinnahmen bei den Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft zu erfassen sind. Die Nebenkosten (Akzeptanzzuschlag, Wiederbeschaffungskosten Nebenentschädigung) seien bezahlt worden, da die ASFINAG beim Kauf eines Grundstückes nicht mehr als den Verkehrswert bezahlen dürfe…

…mit einem Vergleichsbetrieb gemeinsam bewirtschaftet. 2. Beweiswürdigung Der festgestellte Sachverhalt ist unstrittig, ergibt sich aus dem Akteninhalt und stützt sich auf die Angaben der Bf. sowie auf die dem Gericht vorgelegten Unterlagen der belangten Behörde. Das Bundesfinanzgericht schließt sich der Beurteilung des amtlichen Bodenschätzers in…

…II. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig.   Entscheidungsgründe Verfahrensgang 1. Aktenvermerk des Bodenschätzers vom 30.7.2013 Herr ***Bf1*** (in der Folge kurz: Beschwerdeführer) ist Alleineigentümer der Liegenschaften GStNr. 1265…

…Wesentlichen sein Vorwürfe gegen die Beamten des Finanzamtes abermals mit Ausführungen wie beispielsweise (Anmerkungen: Hervorhebungen im Original): "Der Beamte NAME-BODENSCHÄTZER habe 2011-2012 eine rechtswidrige Bodenschätzung durchgeführt und dies bis Dato vertuscht,..." "Wenn also der Steuerpflichtige BF über 6- Jahre hindurch von der Behörde…

…Bf mitgeteilt worden, dass es sich um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handle. Sollte dies nicht zutreffend sein, liege es am Bf dies entsprechend zu begründen. Bezüglich der vereinfachten Ermittlung der Einkünfte sei anzumerken, dass eine andere Ermittlung zwar grundsätzlich möglich sei, diese hätte aber…

…weil die Weingartenflächen seit 22 Jahren nicht mehr eigenbewirtschaftet würden und Verpachtung des Betriebes oder der betrieblichen Flächen vorliege und somit eine wirtschaftliche Einheit zwischen den landwirtschaftlichen Flächen und den im Wohnsiedlungsgebiet der Marktgemeinde ***8*** liegenden Gebäude nicht mehr gegeben sei. Der Parteienvertreter führt dazu…