Die Erneuerungsarbeiten umfassen laut Gutachten u.a. die Trockenlegung des Mauerwerks, teilweise Neuerrichtung der Kanalisation, Dachdeckung, komplette Neuerrichtung der gesamten technischen Ausstattung (Sanitär, Elektro, Heizung), überwiegend hochwertiger Parkettboden. Ross/Brachmann (Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken und des Wertes baulicher Anlagen 29 S 117f) führen zur…

…vollständig gedeckt sind, können die Ausgaben für Katastrophenschäden nicht berücksichtigt werden." Der Bf. berief am 18.7.2025 über FinanzOnline gegen den angeführten Bescheid und führte aus: " …Da die Trockenlegung bis Ende Jänner dauerte, konnte erst danach mit den restlichen Sanierungen wie Estricherneuerung, Verfliesung…

…oberhalb der Garage habe vollständig erneuert werden müssen, da der alte Estrich kaputt gewesen sei und Wasser in die darunterliegende Garage eingedrungen sei. Die Trockenlegung von Mauern stelle einen Instandsetzungsaufwand dar. Der Estrich habe dann verfliest werden müssen. Ohne diese Arbeiten hätte das Wohnhaus nicht…

…Tage nach Eröffnung im Stockwerk über dem Lokal seien die Sanitärbereiche dermaßen beschädigt worden, dass eine neuerliche, wochenlange Schließung mit Trockenlegung und Sanierung notwendig gewesen seien. Am 19.11.2021 seien die Arbeiten fertiggestellt, am 22.11.2021 sei neuerlich ein Lockdown verhängt worden. Er…

…keine Aktivierung vorzunehmen ist, wie dies beispielsweise bei einem Austausch von Türen bzw. Fenstern, von Zwischenwänden u/o. Zwischendecken; bei einer Erneuerung des Außenputzes, einer Trockenlegung von Mauern oder bei einer kompletten Dachsanierung, der Fall ist (vgl. Doralt, aaO, Tz 127, bzw. auch Jakom/Laudacher…

…dieser Vorsprachen folgende Unterlagen zum Katastrophenschaden vor: Schadensmeldung an die X-Versicherung Schadensbewertung - fiktive Aufstellung der Schäden Schriftverkehr mit der X-Versicherung v. 17.08.2009 - 17.09.2009 Anbote für Trockenlegung und Bodenverlegung Kaufverträge aus dem Jahr 2009 (K, L) für ein "Infinity Mediencenter"…

…Weiters führte er aus, dass noch diverse Aufräumungs- und Wiederherstellungsarbeiten nicht berücksichtigt worden seien, wie: Wasserschäden im Keller - Einsatz d. Feuerwehr und Helfer Möbel und Sauna wurden zerstört/beschädigt Renovierungskosten Keller (Trockenlegung, Farben usw.) Stromkosten d. Trockengerät Freilegung der Drainage d. Bagger. Beigelegt wurden 6…

…Berufung als unbegründet abgewiesen. Begründend wurde im Wesentlichen ausgeführt, dass auf Grund der aufwändigen Trockenlegung und Drainagierung des Geländes sowie der Dämpfung des Obermaterials zur Schonung der Gelenke der Pferde offenkundig bautechnische Erfordernisse erforderlich gewesen seien, weshalb eine bauliche Anlage im Sinne des § 4 Z…

…Am 13.12. sei ein Unternehmen zur Feststellung der Schadensursache und -auswirkung vor Ort gewesen. Am 14.12. sei die Begutachtung eines Sachverständigen der Haftpflichtversicherung erfolgt sowie mit den Trockenlegungsarbeiten begonnen worden. Weiters habe am 17.12. und 18.12. jeweils eine Besichtigung mit anderen…

…konnte erst im Mai 2013 erlangt werden. Da Herr ***Bf1*** mit seiner Trafik am Standort ***Ort*** unmittelbar Betroffener der Hochwasserkatastrophe am Inn im Juni 2013 war, musste er sich im 2.Halbjahr 2013 vorwiegend der Beseitigung der Katastrophenschäden sowie der Neueinrichtung der Trafik (Trockenlegungen, Gebäudesanierung…

…Wand- und Deckenflächen den heutigen Bauvorschriften entsprechend gedämmt; Innenausbau erneuert) und dass aufgrund der bestehenden Konstruktion sowie der nicht durchgeführten Trockenlegung "wahrscheinlich mit einer verkürzten Restnutzungsdauer zu rechnen" ist. Die in der Liegenschaftsschätzung der Kanzlei ***A*** vom 20.8.2011 angegebene "Restnutzungsdauer von 31 Jahren…

…die Vorbereitungsarbeiten zur Sicherung der Substanz, 2 Dachflächen wurden neu gemacht und die Mauern wurden im Durchschneideverfahren (Trockenlegung) saniert. Im Jahr 2010 ist das Bundesdenkmalamt an mich herangetreten. Im Jahr 2011 wurde das Gebäude unter Denkmalschutz gestellt und erhebliche Auflagen zur Sanierung aufgetragen. Bescheid vom…

…der Rechtsanwaltskanzlei im Erdgeschoß eingebaut worden und zu einem späteren Zeitpunkt auch das Sekretariat um Schallschutzfenster ergänzt worden. Weiters wäre eine Bauleitheizung im Kellergeschoß zur Trockenlegung eingebaut worden. Im Jahr 2017 wäre insbesondere das Sekretariat im EG eingerichtet und auch das Arbeitszimmer der Beschuldigten adaptiert…

…vom 8. September 2020 mit insbesondere folgendem Inhalt: "Da der Wasseraustritt auf die beiden Kellergeschosse beschränkt ist, kann die Sanierung (Rohrleitung und Trockenlegung) bereits durchgeführt werden". Zu diesen Unterlagen entgegnete der Vertreter der belangten Behörde im Rahmen der mündlichen Verhandlung vom 24. Oktober 2023, dass…

…in RdW 2022, 503 zum VwGH Erkenntnis vom 25.5.2022 in dieser Sache ). VwGH 26.6.1984, 84/14/0001: Die Berücksichtigung einer derartigen Sanierung hängt nicht nur von der technischen Durchführbarkeit der Trockenlegung, sondern auch von den damit verbundenen Kosten ab. Nur wenn…

…eine Pelletsheizung (85.000,- €), "Dachdecker plus Spengler" (47.000,- €) und "Trockenlegung" (25.000,- €) bzw. die Grundrissgestaltung (186.000,- €) sowie diverse Wärmedämmungsmaßnahmen. Da zu den Voraussetzungen für die vom Bf beantragte Förderung eine ständige Nutzung der zu sanierenden Wohnungen als Hauptwohnsitz (HW…

…Seiser & Seiser Immobilien Consulting, 2. Auflage, 2014). Aufgrund des Ergänzungsvorhalts des Finanzamtes nach Einbringen des gegenständlichen Sachverständigen-Gutachtens durch die Bf. wurden Anbote für eine Generalsanierung und Modernisierung des Gebäudes (Trockenlegung im Innenbereich, Dachneueindeckung, Türentausch, Vollwärmeschutzfassade) über Kosten iHv rd. 33.500 € brutto vorgelegt…

…Lieferschein vom 16.04.2018 und 29.10.2018) für die Zurverfügungstellung einer Mulde und die Entsorgung von Baurestmassen. Auf dieser befindet sich ein handschriftlicher Vermerk " davon 1410 kg aus Keller = 33 % = 104,40 €". 6.) Maßnahmen zur Trockenlegung wurden nicht behauptet. &nbsp…

…Aussagen über den konkreten Bauzustand des Gebäudes. Auch die Stellungnahme des Architekten bescheinige nur, dass keine Trockenlegungsarbeiten durchgeführt worden wären und daher "wahrscheinlich" mit einer kürzeren Restnutzungsdauer zu rechnen sei. Das vorliegende Gutachten und die ergänzende Stellungnahme seien daher nicht geeignet, eine kürzere Restnutzungsdauer nachzuweisen…

…ein Ersatzanspruch gemäß § 10 Abs. 3 Z 4 MRG zusteht (die Mieterin versteht darunter lt. Berufung u.a. den Dachausbau, die Trockenlegung und sonstige substantielle Arbeiten am Mietgegenstand), unterliegen nach Ansicht der Ap. nicht dieser Bestimmung. Auch die Vereinbarung von Pkt. 5.2. 2. Satz…