IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter Dr. Rudolf Wanke über die Beschwerde der Elisabeth E*****, *****Adresse*****, vor dem Bundesfinanzgericht vertreten durch Bernhard Steuerberatungs GmbH, 1080 Wien, Alserstraße 23/28, vom 1. 6. 2013, gegen die Bescheide des Finanzamtes Baden Mödling, 2500…

Das Finanzamt geht von einer gewöhnlichen Nutzungsdauer bei Ein- und Zweifamilienhäusern von 80 Jahren aus (siehe Holzner/Renner/Ross/Brachmann, Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) von Grundstücken und des Wertes baulicher Anlagen29, 115) und gelangt bei einem Bauende im Jahr 1979 und einer Restnutzungsdauer laut Gutachten…

…die im Erwerbszeitpunkt vermietet gewesene Wohnung von der Bf zur Einkünfteerzielung in Form der Weitervermietung erworben wurde. Es wäre daher bei einer Bewertung neben dem Substanzwert jedenfalls auch der Ertragswert zu berücksichtigen gewesen, zumal der Verwaltungsgerichtshof gegenüber der Sachwertmethode die Methode der Ertragswertermittlung präferiert (vgl…

…entspricht der Mittleren Genussscheinkapitalbindung dividiert durch die Summe aus der Mittleren Genussscheinkapitalbindung und der Mittleren Aktionärskapitalbindung. (13) Der Substanzwertsteigerungsanteil ....errechnet sich aus dem Restbetrag multipliziert mit dem.... Anteil der Genussscheininhaber am Restbetrag..... (5) Eine allfällige Gesellschaftsteuer in Zusammenhang mit der Erstemission des Genussscheines wird von…

…festgehalten. Die oa. Summe sei für die Zeichnung des Genussrechtes mit der Beteiligung am Substanzwert und Unternehmensgewinn geleistet worden. Als Gegenleistung wurde ein Gutschein für Managed-Hosting Pakete (Rechenleistung) in selber Höhe gewährt. Nach Ansicht der Bf seien somit in der geleisteten Summe Anschaffungskosten für…

…dass es die Bf. verabsäumt habe, neben dem Ertragswert auch den Substanzwert und den funktionalen Wert der Beteiligung zu ermitteln. Mit Beschluss vom 23.05.2024 wurde die Bf. von der zuständigen Richterin zur Vorlage weiterer Unterlagen (insbesondere detaillierte Jahresabschlüsse, Kaufvertrag und Dokumente zur Kaufpreisfindung…

…jeder Wert des Betriebes, der nicht einzelnen betrieblich eingesetzten Wirtschaftsgütern zugeordnet werden könne, sondern sich als Mehrwert über dem Substanzwert der einzelnen materiellen und immateriellen Wirtschaftsgüter hinaus ergebe und durch das Unternehmen als Ganzes vermittelt werde. Dieser ergebe sich u.a. aus dem guten Ruf…

…und die tatsächliche Umsetzung dieser Entscheidung. … "Rückzahlungsbetrag" bezeichnet einen Betrag, der A - B entspricht, wobei: A = der Substanzwert, und B = der höhere von den nachstehenden Beträgen ist: ein Betrag, der fünfzig Prozent (50%) der auf eine jede Zielaktie während eines Zeitraumes vom…

… "Rückzahlungsbetrag" bezeichnet einen Betrag, der A - B entspricht, wobei: A = der Substanzwert, und B = der höhere von den nachstehenden Beträgen ist: ein Betrag, der fünfzig Prozent (50%) der auf eine jede Zielaktie während eines Zeitraumes vom Tag dieser Vereinbarung bis zum Fälligkeitstag für…

…230.000,- Euro innerhalb von 4 Jahren nicht erklären. Der Beschwerdeführer brachte weiteres vor, dass für die E bei Ankauf der Liegenschaft nicht der Substanzwert an sich im Vordergrund gestanden sei, sondern das wirtschaftliche Potenzial. Auf Grund der Kreditklemme sei die geplante Bauführung nicht finanzierbar…

…keine Bedenken, die im Kalenderjahr 2014 aus dem Substanzwert erzielten Einkünfte in einem Verhältnis von 1 zu 1 auf die beiden Jahreshälften aufzuteilen. Da über die Höhe der Bodenwertminderung vom Bundesfinanzgericht noch keine Entscheidung getroffen worden sei (Anmerkung: betreffend die Vorjahre 2006-2008, BFG 15…

…dass es "selbst unter der nicht unberechtigten Annahme, dass zur Ermittlung des Teilwertes dem ,Substanzwert' des Wirtschaftsgutes eine erhöhte Bedeutung zukommt,[…] es nicht gerechtfertigt [erscheint], auf die Ermittlung eines Ertragswertes zu verzichten." Aufgrund dieser Punkte sowie diverser von Herrn A monierter Unstimmigkeiten bezüglich der…

…Diese KEG erwarb das Objekt G und verpachtet dieses an die G GmbH (vormals: G.T GmbH). Die "B. GmbH & Co KEG" ist mit 20% am Ertrags- und Substanzwert der G GmbH beteiligt (Gewinnfeststellungsakt, Schriftsatz des Steuerberaters am 10.07.1998). Feststellungsverfahren und abgabenbehördliche Außenprüfung…

…weshalb die Berechnung nach dem Ertragswert erfolgt sei. In ihrem Vorlageantrag beantragte die Bf. die Ermittlung der Afa-Bemessungsgrundlage als Mittelwert aus Substanzwert und Ertragswert, wodurch sich die Afa auf 1.482,54 EURO verändern würde. Im Vorlagebericht wendet sich das Finanzamt gegen dieses Begehren…

…37.834,95 € als sonstige Einkünfte der Besteuerung unterzogen worden. Der seitens des Beschwerdeführers geltend gemachte gemeine Wert sei nicht durch ein Bewertungsgutachten nachgewiesen. Die Untergrenze des gemeinen Wertes bilde der Substanzwert in Form des Liquidationserlöses. Es sei in der Beschwerde nicht dargelegt worden…

…nur durch eine Bewertung entsprochen, die auf mehrere Bewertungsverfahren und damit nicht ausschließlich auf das Kriterium des prognostizierten Zukunftsertrages bzw. ausschließlich auf den Substanzwert Rücksicht nimmt. Jeder vernünftige Erwerber fragt nach den Anschaffungskosten/Herstellungskosten und nach dem zu erzielenden Nutzen (siehe dazu auch Univ. Prof…

…00 an die X verkauft hatte. Laut Umlaufbeschluss letztgenannter vom 19.5.2005 sei festgestellt worden, dass dieser Kaufpreis unter dem Substanzwert der B liegt. Die Differenz zum Tageswert sei als Einlage in die X angesehen und entsprechend aktiviert worden. Sohin scheinen Anschaffungskosen idHv €…

…Firmenwert ist jener Wert eines Betriebes, der nicht einzelnen betrieblich eingesetzten Wirtschaftsgütern zugeordnet werden kann, sondern sich als Mehrwert über den Substanzwert der einzelnen materiellen und immateriellen Wirtschaftsgüter ergibt. Der Firmenwert tritt prinzipiell bei entgeltlichem Erwerb eines Betriebes in Erscheinung, wenn das Entgelt höher ist…

…Bodenwert mit € 400,- pro m2 fest und ermittelt den gebundenen Bodenwert nach einem 25%igen Abzug mit € 300,- pro m2. Der Substanzwert wurde hinsichtlich des Altbestandes mit Quadratmeterpreisen von € 400,- (Keller) und € 800,- (übrige Bausubstanz) ermittelt und die Herstellungskosten der Jahre…

…dass ein Erwerbsverlust dann vorliege, wenn der um eingesparte Fixkosten verminderte Deckungsbeitrag (Maschinenkosten als Vollkosten gerechnet) je Jahr höher sei als der jährliche Zinsertrag aus der Substanzwertentschädigung. Da der Bf neben der eigenen Produktion auch Handelsware verkaufe und der Anteil der Handelsware mehr als 25…