…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe 1. Sachverhalt Am 16. Juni 2010 hat die Beschwerdeführerin (Bf.) mit "Firma" einen Optionsvertrag zum Erwerb einer Liegenschaft abgeschlossen. Mit Bescheid vom 30. November 2016 wurde gegenüber der Bf. als Gesamtschuldnerin Grunderwerbsteuer in Höhe von…

…in weiterer Folge die B die Liegenschaft erwerben. Seitens Frau XY gab es dazu keine Einwendungen (siehe E-Mail Verkehr vom 9.6.2010). In weiterer Folge wurde am 16.6.2010 mit „B" ein Optionsvertrag abgeschlossen. Der vereinbarte Kaufpreis betrug € 615.000,00…

…Koziol-Welser/Kletecka, Bürgerliches Recht I 457 mwH). Laut der Niederschrift vom 21.8.2017 über die vorgenommene Erörterung wurde der in Rede stehende Optionsvertrag zwischen Frau XY und B - später p - abgeschlossen, die Option aber von der Berechtigten B nicht ausgeübt. Damit ist aber…

…wirtschaftliche Eigentümerin. Der Bf. geht selbst von Miete aus, zumal im Optionsvertrag dezidiert schriftlich festgehalten ist "derzeit ist Frau ..... bereits Mieterin dieser Liegenschaft samt Haus- Mietvertrag vom 24.9.2003". Da aber zuerst nur ein Nutzungs- und Gebrauchsrecht vom Bf. der Mieterin eingeräumt wurde, ist…

…in ***GB*** aufgetreten und habe schließlich für die "***7***" am 1.12.2006 den Kaufvertrag über die gesamte Liegenschaft abgeschlossen. Mit Optionsvertrag vom 7.12.2006 habe die "***7***" der "Gruppe A" ein übertragbares Optionsrecht auf den Kauf eines kleineren Teils der Liegenschaft in ***GB…

…im Geschäftsverkehr. Umgekehrt widerspräche es jeglicher Lebenserfahrung, dass man den Vertragsparteien bei einem deratig großen und umfangreichen Projekt unterstellt, die Idee mit Optionsvertrag erst nach der Vertragsunterzeichnung am 1.12.2006 gehabt zu haben. Der Argumentation des Finanzamtes, wonach es im Geschäftsleben üblich sei, zusammenhängende…

…Abs 3 BAO führte der Bf zusammengefasst aus, dass ihm mit Optionsvertrag vom 16.09.2008 von der ***AG1*** Optionsrechte auf Erwerb von 10 % des Grundkapitals der ***AG2*** sowie 10 % des Stammkapitals der ***GmbH1*** eingeräumt worden sei. Dieses Optionsrecht sei im Jahr 2015 zu 25…

…9 GebG fallen und würden dann unter Berücksichtigung der weiteren Voraussetzungen (insbes. § 15 GebG) eine Gebührenschuld ausgelöst haben. Bei Vertragsabschluss ist von unseren Mitarbeitern der Vertrag als "Optionsvertrag" angesehen worden, da man sich die Grundstücke auf dem später die Windräder errichtet werden, sichern wollte. Gem …

…gekauft. Gleichzeitig sei auch eine Optionsvereinbarung zum späteren Kauf des Mietgegenstandes bis 9/2019 abgeschlossen worden. Obwohl der Miet- und Optionsvertrag bis 2019 abgeschlossen worden sei, habe Herr Dr. Käufer5 von seinem Optionsrecht bereits am 23.07.2015 Gebrauch gemacht und somit ein zweites Loft…

…gekauft. Gleichzeitig sei auch eine Optionsvereinbarung zum späteren Kauf des Mietgegenstandes bis 9/2019 abgeschlossen worden. Obwohl der Miet- und Optionsvertrag bis 2019 abgeschlossen worden sei, habe Herr Dr. Käufer5 von seinem Optionsrecht bereits am 23.07.2015 Gebrauch gemacht und somit ein zweites Loft…

…gekauft. Gleichzeitig sei auch eine Optionsvereinbarung zum späteren Kauf des Mietgegenstandes bis 9/2019 abgeschlossen worden. Obwohl der Miet- und Optionsvertrag bis 2019 abgeschlossen worden sei, habe Herr Dr. Käufer5 von seinem Optionsrecht bereits am 23.07.2015 Gebrauch gemacht und somit ein zweites Loft…

…Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Die belangte Behörde qualifizierte die iZm mit einem Optionsvertrag im Jahr 2011 geleisteten Zahlungen im Gesamtbetrag von 200.00,00 Euro als im Jahr 2013 zu erfassende steuerpflichtige Einkünfte aus einem Spekulationsgeschäft. Die Beschwerdeführerin stellte dies in Abrede und…

…6***, deren Geschäftsführer der Bf. ist. Im Betriebsprüfungsbericht wurde unter Tz 8 Grunderwerbsteuer Sachverhaltsdarstellung festgehalten: "Mit Optionsvertrag vom 30.12.2010 bot das Ehepaar ***1,2*** der ***6*** bzw. einem von dieser namhaft zu machenden Dritten an, die Liegenschaft EZ ***5*** KG ***4*** zu erwerben…

…ist. Sie hat eine Ausfertigung dieses Vertrages erhalten, ist in die daraus entspringenden Recht und Pflichten eingetreten und wird sie auf ihre Rechtsnachfolger überbinden." Am 08.02.2012 wurde zwischen der ***3*** GmbH und Herrn ***4*** ***5*** ein Optionsvertrag abgeschlossen. In diesem Vertrag wurde vereinbart…

…4 B-VG zulässig. Entscheidungsgründe I. Bisheriger Verfahrensgang Der beschwerdeführenden Partei wurde mit Optionsvertrag vom 15. Dezember 2004 (mehrmals verlängert) unentgeltlich die Möglichkeit eingeräumt im Eigentum der M Privatstiftung (im Folgenden: M-Stiftung) stehende in der KG ***E*** gelegene Grundstücke bzw Grundstücksteile zu einem bestimmbaren…

…nicht erfasst bzw. erklärt worden seien. Herr Stefan J (Bf.) und seine Ehegattin Andrea PJ haben am 1.10.2004 mit der Eigentümerin, der RGmbH einen Optionsvertrag betreffend den Kauf der Liegenschaft, EZ 343 Adresse geschlossen. Das Vorkaufsrecht für einen Kauf um € 575.000…

…ist. Sie hat eine Ausfertigung dieses Vertrags erhalten, ist in die daraus entspringenden Rechte und Pflichten eingetreten und wird sie auf ihre Rechtsnachfolger überbinden." Am 10.06.2011 wurde zwischen der ***1*** GmbH und Herrn ***2*** ***1*** ein Optionsvertrag abgeschlossen. In diesem Vertrag wurde vereinbart…

…Haus A Top 1 | Nettosumme | 287,300,00 € | Mwst. 20% | 57.460,00 € | Gesamt | 344.760,00 € Der Optionsvertrag vom 15.12.2010, abgeschlossen zwischen der ***6*** GmbH und ***10*** ***6*** hat im Wesentlichen folgenden Wortlaut…

…1. Sachverhalt Strittig ist die Rechtmäßigkeit der Anpassung (Erhöhung) der Einkommensteuervorauszahlung 2013. Die belangte Behörde qualifiziert die iZm mit einem Optionsvertrag im Jahr 2011 geleisteten Zahlungen im Gesamtbetrag von 200.00,00 Euro als im Jahr 2013 zu erfassende steuerpflichtige Einkünfte aus einem Spekulationsgeschäft. Die…

…vom 15. Mai 2018 beantragte die steuerliche Vertretung des Bf. unter Vorlage diverser Unterlagen [Internetseite Cafe AB´, Miet- u. Optionsvertrag mit der CD GmbH (jeweils unvollständig), Ermittlung Übergangs- und Aufgabegewinn zum 31.12.2015, Beleg betreffend Verkauf der Kaffeemaschine; Jahresabschluss zum 31.12.2015], diesen…