…VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang 1. Am 19.9.2023 wurde der Einkommensteuerbescheid 2022 ausgefertigt. Die als Werbungskosten geltend gemachten Mietzahlungen an den Ehegatten iHv. 1.260 Euro für ein häusliches Arbeitszimmer wurden nicht anerkannt, dafür wurden 300 Euro als Werbungskosten für das Homeoffice…

…den elektronischen Veranlagungsakt. Die Feststellung, dass die Beschwerdeführerin für die Ausübung der selbstständigen Tätigkeit als Physiotherapeutin zwei Ordinationsräume mietete, ergibt sich aus der Vorhaltsbeantwortung (BFG-Akt ON 6). Da sich die Sachverhaltsfeststellungen aus den Vorbringen der Parteien ergeben werden sie vor diesem Hintergrund gemäß § 167…

…dem Prüfungsbericht zu entnehmen waren, verwiesen. Der mit selbigem Datum ergangene Einkommensteuerbescheid 2010 wies nun Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von 13.805,57 € (vorher 6.208,67 €) aus. Zu Tz 5 Mieterinvestitionen wurde im Prüfungsbericht vom 7. April 2016 (Beilage E 4…

…KG2 (Almhaus), welche der Alleingesellschafter Herr **NachnameA** der Bf. zur Nutzung im Rahmen des Hotelbetriebes (Ferienwohnungen) gegen eine Miete von 1.000,00 EURO pro Jahr überließ. Ab dem Jahr 2014 wurden im Auftrag und auf Rechnung der Bf. umfangreiche Planungsarbeiten für den Umbau des…

…siehe die Aufzählung in § 30 Abs. 2 MRG) auf ein Verhalten (z.B. Vertragsverletzungen) des Mieters zurückgehen und die Bf. an einer vorzeitigen Kündigung aber infolge ihrer Investitionen kein Interesse haben kann und daher trachten wird, solche Fehler zu vermeiden. Angesichts der unbestritten guten Bonität…

…43.000 Euro (Liste AS 16 Rückseite-AS 19 Rückseite). Aufgrund der getroffenen Feststellungen sehe sich die belangte Behörde zur Schätzung berechtigt. Die Höhe der Mieteinnahmen werde anhand der Zeiträume ermittelt, zu denen aufrechte Personenmeldungen an den Wohnungen vorlägen (Liste AS 14 Rückseite-AS 16)…

… 28 Abs. 1 Z 1 EStG 1988 für den Wert der Mieterinvestitionen seines Sohnes (Mieters) im Jahr 2014 zugeflossen. Die laut BP-Bericht vom 7. April 2016 ursprünglich angesetzten Einkünfte in Höhe von € 30.774,12 (vor Bp € 1.760,64 zuzüglich ***4…

…Kopie), zwischen der Bf. und ***1*** und ***2*** 2) Befund und Gutachten vom 9.3.2007 zum angemessenen Mietzins in Kopie, 3) Kostenvoranschlag betreffend Bauarbeiten vom 10.10.2006. In der Niederschrift war festgehalten, dass für das Bauvorhaben in 1230 Wien laut Bf. die Fertigstellung…

…dass das Vorliegen einer unternehmerischen Tätigkeit in Bezug auf die gegenständliche Vermietung bereits mangels Marktkonformität bzw. Fremdüblichkeit des Mietverhältnisses zu verneinen sei. Auf eine weiter gehende Prüfung hinsichtlich des Vorliegens einer missbräuchlichen Praxis im Sinne der EuGH-Judikatur müsse nicht mehr eingegangen werden. Am 14…

…in ***3***, wurde zwischen der Bf. und ***1*** und ***2*** am 1.3.2007 ein "Vorvertrag über einen Bestandvertrag" im Hinblick auf den Abschluss eines künftigen Mietvertrags abgeschlossen. Der Vorvertrag lag der Behörde seit Juli 2007 (Übergabe im Rahmen einer erfolgten Nachschau gem. § 144 BAO)…

…F | 21.878,00 | 10.939,00 Herrn RJ sind jedoch die auf seine Gebäudeanteile (50%) entfallenden Mieterinvestitionen wegen Beendigung der Mietverträge mit dem Vater zur Hälfte als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung zugeflossen (gegen die Bewertung der Investitionen wurden keine Einwendungen erhoben…

…wurden vom Prüfer unter Hinzurechnung der entsprechenden Wertsicherungsbeträge die nicht verrechneten Mieten in folgender Höhe festgelegt: | Jahr | ATS | Euro | 2000/01 | 998.928 | 72.595 | 2001/02 | 1.022.348 | 74.297 | 2002/03 |…

…Welche Art eines möglicherweise vermuteten Vorteilsausgleiches daraus abgeleitet werden sollte, kann nicht mit eindeutiger Sicherheit erschlossen werden. Die Ausführungen, wonach die Verzichts- und Vorleistungen (Miete bzw. Lieferungen und Leistungen) betriebswirtschaftlich begründet erschienen, um zu vermeiden, dass die AP GmbH insolvent und der Gesamtkomplex der AP…

…die Rechtslage verkannt, weil sich das von ihr ins Treffen geführte Erkenntnis nicht auf Investitionen eines Mieters bezog und der Verwaltungsgerichtshof in dem zuvor erwähnten Erkenntnis vom 25. Oktober 2006, 2006/15/0152, VwSlg. 8174/F, in Bezug auf Mieterinvestitionen ausgesprochen hat, in einem solchen…

…Erkenntnis des Bundesfinanzgerichts infolge Verletzung von Verfahrensvorschriften aufgehoben. Der Gerichtshof führt u.a. dabei Folgendes wörtlich aus: "Rz. 9: Handelt es sich um eine grenzüberschreitende Miete bzw. ein Leasing von Fahrzeugen, das für einen bloß vorübergehenden und im Voraus festgelegten Zeitraum im anderen Mitgliedstaat erfolgen…

…Abs 1 ZustG gilt die Zustellung an alle Beteiligten als vollzogen (§ 101 Abs 3 und 4 BAO). Entscheidungsgründe Im Beschwerdeverfahren ist die Berücksichtigung von "uneinbringlich[en] Mieten" von € 100.380,84 als Werbungskosten strittig. Folgender Sachverhalt steht fest: Dipl.Ing. E**** P**** und die…

…den Beschwerdeführer gewährten Darlehen nicht als Werbungskosten anerkannt. Die übrigen Feststellungen der AP waren nicht beschwerderelevant. In der Berufung (nunmehr Beschwerde) vom 3.12.2012 beantragt der Beschwerdeführer die Berücksichtigung der durch die Betriebsprüfung nicht anerkannten Werbungskosten (Zinsen und Miete) sowie die darauf entfallenden Vorsteuerbeträge…

…00 2016: Tz 6 Kfz Kosten: 2.880,- KESt 25%: 720,00 2017: Tz 6 Kfz Kosten: 2.880,- Tz 7 Miete: 2.310,- Summe 2017: 5.190,- KESt 25%: 1.297,50 Steuerliche Auswirkungen | Zeitraum | 12/2015 | 12/2016 | 12…

…wieso der vereinbarte Mietzins unter jenem laut Planung (für 2017 bis 2019 jeweils € 18.000,00) angesetzt wurde zumal die tatsächlichen Herstellungskosten mit € 638.278,24 mit mehr als € 38.000,00 über den Kosten laut Planung gelegen sind. In diesem Zusammenhang…

…wandte sich an den Vermieter des Lokals und ersuchte um Bekanntgabe des Hauptmieters unter Berufung auf Auskunftspflicht gemäß § 143 BAO. Der Vermieter übermittelte den Mietvertrag und gab den Bf als Hauptmieter bekannt. 3.2. Versuchte Begehung des gegenständlichen Lokals durch die belangte Behörde am 25…