…in der ***3***, ***13*** ***7***, (Top Nr. ***12***) im Ausmaß von 45,91 m2 samt Loggia (5,48 m2) und einem Kellerabteil angemietet und zwar befristet auf fünf Jahre. Diese Wohnung (Top Nr. ***12***) hat ab Mietbeginn ausschließlich der Bf. bewohnt. Mit Bestandvertrag vom 24…

…Jahr 2005 abgeschlossenen Bauträgervertrag erwarben die Bf. von der S-GmbH eine ca. 42m² große Ferienwohnung (inkl. Loggia/Balkon von ca. 9m²) um den Kaufpreis von € 99.000,-- zuzüglich € 19.800,-- USt. Das Appartement wurde mit der Absicht erworben, es gewerblich zu nutzen…

…eine Wohnung in Wien an. Diese Wohnung war 49 m2 groß und bestand aus Vorraum, Küche, Badezimmer, 2 Wohnräumen, Loggia und WC. Der monatliche Mietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) betrug EUR 310,59. Der Bf. erwarb Möbel für die Wohnung, wobei die Kosten heruntergerechnet auf…

…er eine Wohnung in Wien an. Diese Wohnung war 49m2 groß und bestand aus Vorraum, Küche, Badezimmer, 2 Wohnräumen, Loggia und WC. Der monatliche Mietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) betrug EUR 310,59. Der Bf. erwarb Möbel für die Wohnung, wobei die Kosten heruntergerechnet auf…

…1935 geborene Beschwerdeführer bewohnte seit Juni 2020 ein Apartment der Kategorie C 1 in der Größe von ca. 78 m² samt Loggia in einer Seniorenresidenz in Wien. Ihm war es auf Grund seines fortgeschrittenen Alters und der seit 2016 bestehenden Behinderung ab Juni 2020 nicht…

…1***, bestehend aus den Grundstücken ***Grundstücke*** an der Adresse ***Adresse***, welche untrennbar verbunden sind mit Wohnungseigentum an der ***Wohnung*** samt 2 Loggien, Balkon im Ausmaß von etwa 159,13 m² Wohnnutzfläche, etwa 39,41 m² Balkon und 7,50m² Loggia, gewidmet als Wohnung (***Laufnummer***; Penthouse…

…Verpachtung. Eckdaten gegenständlicher Wohnung: Nutzfläche inkl. Loggia: 99,51 m2 Nutzwertanteile: 89/7522 monatlicher Nettomietzins: 460,- Euro Die Wohnung unterliegt nicht dem Vollanwendungsbereich des MRG. Anteil Grund und Boden am Wert der gesamten Wohnung: 21,5 Prozent Kapitalisierungszinssatz: 3 Prozent; Vervielfältiger: 28,73 Die fiktiven…

…zur Zeit des behaupteten Mietvertragsabschlusses ein großzügiger Wohnsitz in dessen Grazer Eigentumswohnung im 1. OG des Familienhauses am C-Platz zur Verfügung (W 6/rd. 150 m² Nutzfläche + 15 m² Loggia), die er seit Jahren mit der Lebensgefährtin und deren beiden Söhnen (geb. 1993 bzw…

…17.10.2001, 2001/16/0230).   Erwägungen Wie sich aus den vorgelegten Unterlagen zum Projekt "***21***" ergibt, erwarb die Beschwerdeführerin mit dem zwischen ihr und der ***2*** abgeschlossenen Kaufvertrag das Wohnungseigentum an der Wohnung mit Loggia, Top 30, an der verfahrensgegenständlichen Liegenschaft. Die Wohnung…

…Plänen Beilage ./2 als MF-G1 Seniorenresidenz (im engeren Sinn) MF-G1 Restaurant MF-G1 Außenraum (gemeint ist die Fläche im Innenhof) MF-G1 Balkon MF-G1 Loggia MF-G1 Terrasse sowie MF-G1 Bibliothek MF-G1 Seminarraum bezeichneten Flächen im Erdgeschoß bis zum 4…

…Erd- und Obergeschoß beabsichtigt. Auf der Südwestseite wird ein Zubau errichtet, in welchem im Erdgeschoß ein Wintergarten und im Obergeschoß eine Loggia errichtet werden. Der auf der Südostseite bestehende Balkon im Obergeschoß wird abgebrochen und an den Balkontüren werden Absturzsicherungen angebracht. Die Baukostensumme wird mit…

…erreichende Wohnung aus einem Vorzimmer, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer und einer Loggia und ist in einem gepflegten, brauchbaren Zustand. Als Verkehrswert wurde ein Verkaufspreis von 69.000 € festgestellt, der am freien Markt erzielbar wäre. Mit Bescheiden vom 7. Juli 2014 wurden die geltend…

…Z-Gasse wurde vom Ehegatten der Bf., EhegatteBf, beginnend ab 1.8.2012 unbefristet gemietet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 76 m² (zuzüglich Loggia mit rund 11,6 m²) und besteht aus drei Zimmern, Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Der Ehegatte der…

…sind netto und ohne BK) Mietwohnungen Graz-Stadt, ab 60m²: € 7,40 bei gutem Wohnwert* 8,70 bei sehr gutem Wohnwert* *guter Wohnwert: gute Wohnlage, Standardausstattung (bessere Qualität), Balkon, Loggia, Gemeinschaftsanlage, ansprechende Architektur *sehr guter Wohnwert: sehr gute Wohnlage, sehr gute Ausstattung (Parkettböden, Marmor)…

…durch Jahre hinweg 7 €/m² erhalten. Es habe daher für sie kein Zweifel bestanden, dass diese Miete für diese Wohnung, die zudem über eine Loggia verfügte, weiterhin erzielbar sein werde. Im Dezember 1996 hätten die Schwierigkeiten begonnen. Der Mieter habe nur mehr äußerst unregelmäßig…

…Das Gebäude wurde in den Jahren 2015 bis 2017 errichtet. Die Wohnung umfasst 67,56 m², eine Loggia von 2,10 m² und einen Balkon von 4,86 m² und befindet sich im 15. Obergeschoß. Der KfZ-Stellplatz umfasst 14,55 m² und befindet sich…

…Obergeschoß des Zubaus zum Hotelgebäude. Umfasst sind eine Wohnfläche von 114,59 m2, eine Terrasse von 44,22 m2 sowie ein Balkon von 12,22 m2 und eine Loggia von 23,51 m2. Das Bestandverhältnis begann am 1. Dezember 2016 und wurde auf die Dauer…

…im streitgegenständlichen Jahr 2020 ab Juni 2020 ein Apartment der Kategorie C 1 in der Größe von ca. 78 m² samt Loggia in einer Seniorenresidenz in Wien. Ihm war es auf Grund seines fortgeschrittenen Alters und der seit 2016 bestehenden Behinderung ab Juni 2020 nicht…

…Entgelt. Im März ***xxxx*** trat der Bf im Alter von 65 Jahren seinen Ruhestand an. [...] Am polizeilich gemeldeten Hauptwohnsitz in ***Z*** ist der Bf seit 21.4.1993 Alleineigentümer einer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 74,96 m² sowie einer Loggia und einem Balkon (***EZ…

…die ***AB*** GmbH zu 33,33% an der ***A*** beteiligt. In weiterer Folge realisierte die ***A*** ein Bauträgerprojekt auf dem Grundstück und errichtete einen Neubau mit sechs Wohnungen samt Loggia und Gartenflächen (im EG) sowie zehn PKW-Stellplätzen und sechs Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwägen…