…erwidern, dass die Bf. eine Liegenschaft gekauft hatte, um ein Einfamilienwohnhaus und zwei Wohnhäuser samt Saunahaus zu errichten, ohne über das nötige Kapital für die Finanzierung der Baukosten in einem einzigen - phasenlosen - Bauverfahren auf der Liegenschaft A-Platz, A-Ort, zu verfügen. Die Bf. ist…

…angeschafft (Tz 1 des Außenprüfungsberichtes vom 18.2.2013, Seite 3). Die Finanzierung der Baukosten für das Doppelwohnhaus erfolgte mit Darlehen der Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft mbH und der Raiffeisenbank **Ort1*** registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung (Tz 1 des Außenprüfungsberichtes vom 18.2.2013, Seite 3)…

…im Anschluss das 2. Doppelhaus (H) fertiggestellt werden. Die Finanzierung der Baukosten sollte getrennt je Doppelhaus durch Hrn. C B und durch Hrn. H B erfolgen. Weitere Ausführungen zur Finanzierung erfolgen weiter unten. Im Sommer 2013 wurden erstmals Ausgaben für Baumaterial getätigt. In diesem Zusammenhang…

…Bankspesen von 24 Euro [im Jahr 2006] seien für den Kredit angefallen. Die Zinsen würden den Kredit für die Finanzierung der Baukosten betreffend Ausbau Büro betreffen. Die Baukosten würden laut einem Gutachten eines namentlich genannten Architekten 916.000 ATS betragen. Als Kredit seien 1 Mio…

…Eigenleistungen ein Gebäude mit 14 Wohneinheiten. Ausschließlich zur Finanzierung der Baukosten und somit zur Schaffung neuer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung verkauften die Beschwerdeführer zwischen 2005 und 2006 sechs Einheiten; mit dem Verkaufserlös für die Wohnungen wurden ausschließlich die Baukosten, welche über einen Rahmenkreditvertrag abgewickelt…

…weiterer Folge errichteten der Beschuldigte und sein Bruder ***9*** auf diesem Grundstück (***30***) zwei Einfamilienhäuser. Die Finanzierung der Baukosten in Höhe von € 325.000,00 erfolgte durch einen bei der ***31*** aufgenommenen Kredit, wobei nicht ***27*** (die Hälfte Eigentümerin dieser Liegenschaft) sondern ***13*** ***70…

…durch entsprechende Mieteinnahmen die Bedienung der Kredite überhaupt möglich gewesen sei. Eine Steuerersparnis sei hingegen nie geplant gewesen. Zusammengefasst könne gesagt werden, dass die zivilrechtlichen Überlegungen (Finanzierung der Baukosten, Absicherung der Kreditnehmer durch Erhalt des Eigentums an der Immobilie, Tilgung der Kredite durch die Mieteinnahmen…

…ein Tiefgaragenplatz von einer Bewohnerin des „betreubares Wohnens“ verwendet werde. Die übrigen Tiefgaragenplätze werden Mitarbeitern der Bf. zur Verfügung gestellt. Die Finanzierung der Baukosten erfolgte zu 90% aus Mitteln der Wohnbauförderung. Dadurch sei es möglich, die Mieten vergleichsweise niedrig zu halten. Anschließend besichtigten die Anwesenden…

…und sind seit Sommer 2017 nicht mehr bereit (freiwillig) zu bezahlen bzw. wahrscheinlich gibt es aufgrund der zusätzlichen Baukosten keine Finanzierung mehr. Laut Herrn MV ist eine Klage zwecklos. Es wurde im Jahresabschluss 2017 ein Betrag von netto € 10.770,00 ausgebucht. 2. N…

…erachtet, gelangt das Bundesfinanzgericht in freier Beweiswürdigung weiters zu dem Ergebnis, dass die Finanzierung der gesamten Baukosten - jedenfalls in dem hier strittigen Ausmaß von ca. 60.000,00 - durch die Darlehenshingabe vom Geschäftsführer und dessen Vater erfolgt ist. Zum ersten darf nicht übersehen werden, dass…

…der Kredit u.a. auch durch ein Pfandrecht iHv EUR 350.000 ob der bisherigen Wohnliegenschaft der Mieter. Zur Finanzierung der laufenden Baukosten sei die Belastung am vorherigen Wohnhaus der Mieter um weitere EUR 50.000 erhöht worden. Es sei unstrittig, dass die Mieter ohne…

…des Bau und-Heimwerkermarktes für „Baukosten regeneratives Heizsystem … Gemäß Nachtragsvereinbarung, die von ihnen beauftragten Mehrleistungen in der Höhe von Euro 350.000,00“ zuzüglich Umsatzsteuer in Rechnung. Dem diesbezüglichen Mailverkehr ist zu entnehmen, dass zwischen den Vertragspartnern zur Finanzierung der Mehrkosten des regenerativen Energiesystems…

…des Kaufgegenstandes via google-map -Kaufanbot der Bf. und M.K. vom 14.01.2012 über den Ankauf von jeweils 1/8 Anteil des Kaufgegenstandes, vorbehaltlich Finanzierung. -Planungs-und Hausbauauftrag vom 14.01.2019 von der Bf. und M..K.,. als Auftraggeber, an der F.…

…des Kaufgegenstandes via google-map -Kaufanbot des Bf. und C.R. vom 14.01.2012 über den Ankauf von jeweils 1/8 Anteil des Kaufgegenstandes, vorbehaltlich Finanzierung. -Planungs-und Hausbauauftrag vom 14.01.2019 vom und C.R,. als Auftraggeber, an der F., als Auftragnehmer…

…dessen späterer Rückzahlung vor. Daran ändert auch die Darlehensaufnahme zur Finanzierung dieses Betrages und die zur Sicherstellung der Rückzahlung vereinbarte Forderungsabtretung nichts. Deshalb kann die Bezahlung eines Grund- und Baukostenanteiles - wie oben dargestellt - nicht als Werbungskosten bei der Arbeitnehmerveranlagung steuerlich berücksichtigt werden, wenn es sich…

…also auch an Dritte erbracht werden, insbesondere an einen vom Veräußerer verschiedenen Errichter eines Gebäudes auf dem erworbenen Grundstück. Voraussetzung für die Einbeziehung der Baukosten ist, dass die Errichtung des Gebäudes mit dem Grundstückserwerb in einer finalen Verknüpfung steht. Wenn also etwa der Grundstückserwerber an…

…Vertragsabschlusses in bautechnischer Hinsicht bis zur Baureife und in finanzieller Hinsicht bis zur Berechnung des Finanzbedarfes für die Verwirklichung des Gesamtprojektes (die Baukosten wurden mit € 2.600.000,00 und die voraussichtliche Gesamtinvestitionssumme mit € 5.040.000,00 exklusive USt geschätzt) gediehen war…

…abzuschließen. In manchen Projekten wird die Finanzierung zur Gänze mit Eigenmittel bestritten oder teilweise mit der eigenen Hausbank insbesondere nach der Bauphase. Überdies ist die Auswahl des Steuerberaters sehr oft demjenigen, der die Mehrheit der Anteile vertritt, vorbehalten. Höhe der Baukosten/Umsetzung der "optimierte Planungsvariante…

…zukünftigen Gewerbegebiets und der südlich gelegenen Freizeitanlage der Gemeinde XY wurde zwischen der Gemeinde XY, der Familie ABC und dem Land Oberösterreich die Finanzierung eines Überführungsbauwerkes über die neue Umfahrungsstraße vereinbart. Bauherr für das gesamte Straßenbauvorhaben ist die Gemeinde XY. die Errichtung erfolgte als Gemeindestraße…

…dass zu diesem Zeitpunkt mehr als eine vage Baukostenschätzung vorlag, wurde doch von Seiten der Ges2 bereits die voraussichtliche Gesamtinvestionssumme mit € 5.040,000,00 (exklusive Umsatzsteuer) bekanntgegeben und wurde von den Käufern beschlossen, zur Finanzierung des gesamten Bauvorhabens das Konditionenoffert der ****BANK über…