…finanzierte Einrichtung sei auf die Bedürfnisse von DAM zugeschnitten gewesen, dieser habe laut ZMR das Wohnhaus mit seiner Familie bereits am 5.12.2014 bezogen. Während der ebenfalls nachträglich erstellte Mietvertrag über die Nutzungsüberlassung des Gebäudes zumindest einen Zusatz enthalte, in dem auf einen zuvor…

…Einfamilienwohnhaus zu errichten. Nach Beendigung des Baurechtes, also im Jahr 2046, ist das Baurechtsgrundstück samt Gebäude dem Baurechtsgeber lastenfrei zu überlassen bzw an den Eigentümer rückzuübertragen. Bzgl etwaiger finanzieller Ansprüche seitens der Bf wird auf § 9 BauRG verwiesen, wonach an die Bauberechtigte eine Entschädigung iHv…

…auch keine Bedenken des BFG. Die Abgabenbehörde ermittelte ursprünglich eine fremdübliche Vergleichsmiete durch Umkehrung des Ertragswertverfahrens (Parameter: Liegenschaftszinssatz 2,5%, Restnutzungsdauer 32 Jahre, Nebenkosten 17%) auf Basis der Nettoinvestitionskosten iHv 1.876.976,55 Euro (Gebäude ohne Einrichtung netto) mit 8.625,11 Euro monatlich. …

…kann es zu einer Ausschüttung der Anschaffungs- und Herstellungskosten kommen. Dies wäre nur beim Übergang des wirtschaftlichen Eigentums an der Immobilie auf den Gesellschafter oder in jenen Fällen, in denen das Grundstück dem Gesellschafter gehört und durch die Bauausführung der Körperschaft das Gebäude in das…

…zum Zeitpunkt des Baubeginns seien bereits eine Grundstücksteilung vorbereitet und die Zuwendung des Grundstücks an die Bf geplant gewesen, darauf hin, dass die Errichtung eines Superädifikats, verbunden mit der Konsequenz einer nicht ständigen Belassung des Gebäudes, nicht Gegenstand einer Vereinbarung zwischen der Bf und dem…

…13). In der Begründung des Abänderungsantrags (Protokoll dieser Sitzung, Seite 128) wurde ausgeführt, es erfolge eine gesetzliche Klarstellung, der Begriff "Beginn der Errichtung" eines Gebäudes werde abschließend definiert. Zunächst ist darauf zu verweisen, dass das Mietverhältnis unstrittig erst nach dem 31. August 2012 iSd § 28…

…Errichtung des (Hotel)Gebäudes nicht bloßer Vertragszweck, sondern zugleich Gegenstand der Leistung der Bestandnehmerin war, deren Nichterfüllung die Beschwerdeführerin letztlich durch Auflösung des Mietvertrages sanktionieren könnte. Gleiches gilt nach Ansicht des Bundesfinanzgerichtes aufgrund der in Punkt 9. von der Bestandnehmerin übernommenen Verpflichtung zum Abschluss einer…

…die tatsächliche Bauausführung der Durchführung der Baubewilligung dient." Diesem Erkenntnis folgend dienen die im Rahmen eines Bauvorhabens regelmäßig erforderlichen Baumaßnahmen, die in Ausführung des Baubewilligungsbescheides erfolgen, der "Errichtung eines Gebäudes". Im Streitfall sind die am 30.08.2012 durchgeführten Grabungsarbeiten für die Streifenfundamente der Fahrzeughalle…

…Abs 1 Z 16 UStG 1994 verzichten kann und somit zum Abzug der auf die Errichtung des Feuerwehrgebäudes entfallenden Vorsteuern berechtigt ist. Zur Wiederaufnahme der Verfahren Gemäß § 303 BAO kann ein durch Bescheid abgeschlossenes Verfahren auf Antrag einer Partei oder von Amts wegen wiederaufgenommen werden…

…ob es je zu einem die abgezogene Vorsteuer deckenden Rückfluss an Mehrwertsteuer kommen wird. Jedenfalls kann davon ausgegangen werden, dass die Summer der iZm der Errichtung (Zubau, Sanierung) geltend gemachten Vorsteuerbeträge - im Laufe der Gebäuderestnutzungsdauer höher sein wird als die Summer der iZm den Nutzungsentgelten…

…wobei von einem marktüblich agierenden Immobilieninvestor auszugehen ist. Unter den von der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes und des EuGH dargestellten Bedingungen ist es für die Unternehmereigenschaft in Bezug auf die Vermietungstätigkeit für sich ohne Belang, dass der Mieter (Gesellschafter) Einfluss auf die Gestaltung des Gebäudes nimmt…

…2012 erfolgte, wird dem Bericht des Ausschusses Seite 12 (OZ 24) sowie dem Außenprüfungsbericht (OZ 28) übereinstimmend entnommen und wurde nicht bestritten. Die Feststellung zum Zeitpunkt des Vorliegens einer gültigen Baubewilligung für die Errichtung des Gebäudes ergibt sich aus dem entsprechenden Baubewilligungsbescheid vom 20. Februar…

…Beginns der Errichtung des Gebäudes iSd § 28 Abs 38 Z 1 UStG 1994 auseinanderzusetzen. In Rz 29 des Erkenntnisses wird ausgeführt: "Dass es sich bei derartigen "Abbrucharbeiten" ebenfalls um tatsächliche Baumaßnahmen handelt, ist nicht strittig. Der Begriff "handwerklich" ist offenkundig auch nicht in einem strikt…

…angesehen. Die fehlende Berücksichtigung des Bodenanteiles der Freifläche und des Ausmaßes der bebauten Fläche erfolgte durch einen Abschlag von 30.000.- Euro. Der Wert von 150.000.- Euro stellt nach Überzeugung des Gerichtes nachvollziehbar und glaubwürdig den objektiven Entnahmewert des gegenständlichen Gebäudes dar. 3. Rechtliche…

…über Grundstückskauf und Gebäude Errichtung unterschiedliche Verträge abgeschlossen wurden (zB VwGH vom 30. September 2004, 2004/16/0081). Auch nach der hier ebenfalls maßgeblichen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes (BFH) zum sogenannten einheitlichen Vertragsgegenstand sollen anhand objektiver Merkmale die Fälle, in denen die Bebauung eines im Zeitpunkt…

…über Grundstückskauf und Gebäude Errichtung unterschiedliche Verträge abgeschlossen wurden (zB VwGH vom 30. September 2004, 2004/16/0081). Auch nach der hier ebenfalls maßgeblichen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes (BFH) zum sogenannten einheitlichen Vertragsgegenstand sollen anhand objektiver Merkmale die Fälle, in denen die Bebauung eines im Zeitpunkt…

…mit der Errichtung des Gebäudes (Reihenhaus), wie in den Projektunterlagen dargestellt, beauftragt wird (Pkt. 2). Für die Leistung des Bw. wurde jeweils ein Pauschalpreis vereinbart (Pkt. 5). Unter Pkt. 6 des Vertrages wurde die Zahlung des unter Pkt. 5) vereinbarten Werklohnes mit einer Anzahlung und…

…im März 2006 verstorbenen CR gekauft. Das Gebäude stand zwischen Kauf und Abbruch leer und wurde nicht betrieblich genutzt. Am 3. November 2006 wurde bei der Gemeinde X ein Antrag auf Erweiterung des Gebrauchtwagenplatzes und der Errichtung eines Verkaufsraumes eingebracht. Dem Ansuchen wurde mit 22…

…Erwerbes kein unbebautes Grundstück, sondern ein Grundstück mit zu errichtendem Gebäude gewesen sei. Dies ergebe sich bereits aus dem Umstand, dass bereits vor Abschluss des Kaufvertrages über die Liegenschaft ein Werkvertrag über die Errichtung eines Gebäudes unterzeichnet worden sei. Am 20. August 2021 wurde gegen…

…Daraus ergibt sich eine Kubatur von 350,5 m3. Die Gesamtkubatur des Hauses beträgt somit 502 m3, statt den in der BVE vom 23.4.2024 berücksichtigten 417 m3. Insgesamt ergibt sich daraus ein Gebäudewert (ohne Zuschlag für Zentralheizung) iHv 14.592,69 Euro (BVE…