…erforderte. Im entsprechenden Wohnungseigentumsänderungsvertrag liegt ein tauschähnlicher Vorgang, wodurch ein der Grunderwerbsteuer unterliegender Erwerbsvorgang verwirklicht wird (UFS 29.9.2004, RV/0381-I/02). Wurde auch im Falle einer Anteilsübertragung nach baulichen Veränderungen (Dachgeschossausbau) durch einen Miteigentümer gemäß § 10 Abs. 4 WEG 2002 Unentgeltlichkeit vereinbart…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Senatsvorsitzende Mag. Monika Ahorn, den Richter Dr. Hans Blasina sowie die fachkundigen Laienrichter Mag Sabine Puntigam und Senol Alic in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch INTER-TREUHAND PRACHNER Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft m.b.H…

Laut Baubescheid vom 16.11.2011 wird nach wie vor die Raumaufteilung in sämtlichen Geschossen abgeändert. Dieser Baubescheid erging, da der geplante Dachgeschoßausbau nicht erfolgte, und dies eine neuerliche Planerstellung und Anordnung einiger Wohnungen bedurfte. Die Grundrisse aller Wohnungen wurden geändert, das Erscheinungsbild aller Wohnungen…

…Weiters haben die jeweiligen bisherigen Käufer die ausdrückliche und unwiderrufliche Zustimmung zu den eventuell noch geplanten Zu- und Umbauarbeiten am Wohnhaus, insbesondere zum Dachgeschoßausbau, erteilt. […] Die Käufer werden als Bauherren und Miteigentümergemeinschaft auf ihre Kosten 5 neue Parkplätze (davon 2 neue Besucherparkplätze) auf der…

…öffentlicher Fördermittel das Dachgeschoß ausgebaut und eine thermische Sanierung vorgenommen worden. Er habe mit seiner Familie ab der Fertigstellung des Dachgeschoßausbaus (nach dem 1.4.2012) bis zum 31.10.2018 eine der beiden neu geschaffenen (nicht parifizierten) Wohneinheiten (Top 9) bewohnt. Dies habe gemäß …

…die Verwertung der Liegenschaft durch Abverkauf schon bestehender Wohnungen, Umgestaltung von Wohnungen (z.B. Zusammenlegung, Teilung oder Umwidmung), Dachgeschoßausbau, Überbauung des bestehenden Innenhofes zum Einbau von Garagen, Lager oder Büros, Garageneinbau in den Flächen der bestehenden Geschäftslokalen, Ausbau der Lagerflächen im Keller und von weiteren…

…erzielte in den Streitjahren hauptberufliche Einkünfte aus selbstständiger Arbeit als Arzt sowie - hier verfahrensgegenständlich - nebenberufliche Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung durch Vermietung von zunächst acht Wohnungen eines im Eigentum des Beschwerdeführers befindlichen Wohngebäudes. Im Jahr 2008 wurde am gegenständlichen Wohngebäude eine Sockelsanierung samt Dachgeschoßausbau durchgeführt…

…erlassen, die der dargestellten Ansicht der Bp folgten und in denen ggstdl AfA wiederum mit 1,5% festgesetzt wurde. In den Begründungen zu diesen Bescheiden wurde jeweils ausgeführt: „Abweichend vom Inhalt der Jahreserklärung wird für das Gebäude ohne Dachgeschoßausbau sowie für den Dachgeschoßausbau in Linz…

…und die Ordnungsmäßigkeit am 26.Nov.2006 bestätigt worden sei. Bereits mit der ersten Förderungszusage aus dem Jahr 2001/2002 sei die Aufstockung des Hauses samt Dachgeschoßausbau als im Rahmen der steirischen Wohnhaussanierung förderbar beurteilt worden. Nach ständiger UFS-Entscheidungspraxis und anerkannter Fachliteratur sei der…

…Regelgeschoss, DG | 452,99 | ZT ***RR*** - Gutachten zu Mauerfestigkeit | 417,00 | **LL*** - Einreichung Dachgeschoßausbau | 1.329,19 Zusätzlich werde nunmehr aus denselben Gründen auch die Vorsteuer aus der Rechnung des Rechtsanwaltes ***Name4*** aus der Kaufvertragserrichtung in Höhe von EUR. 600…

…19 und 20 handelt es sich um einen nicht ausgebauten Dachboden (Rohdachboden). Für eine zukünftige Nutzung dieses Rohdachbodens ist ein Dachgeschoßaufbau erforderlich. Die Verkäufer haben sich im Rahmen der Wohnungseigentumsbegründung hinsichtlich dieser Liegenschaft laut dem entsprechenden Wohnungseigentumsvertrag bis zum hundertprozentigen Abverkauf aller Wohnungseigentumsobjekte das Recht…

…Nutzfläche Freifläche o Nutzfläche für Ust-pflichtige Mieter, die derzeit nicht vermietet ist Dachboden Wohnungsumbau o Nutzfläche für Ust-pflichtige Flächen für den Dachgeschoßausbau Nutzfläche Summe o Summe aller Flächen Anteil Sparkasse o Anteil der Sparkassenflächen, die immer gleich hoch war und auch nicht erhöhbar…

…sollten hier zwei weitere - vielleicht durch den Dachgeschoßausbau auch mehr- Wohnungen entstehen. Nach dem Erhebungsergebnis der Betriebsprüfung bei der Bf. hätte die Familie des M.M.A. alle Wohnungen im "Gebäude (1) Hauptgebäude" am 18.06.2015 bewohnt. Bezüglich den Dachgeschoßausbau im "Gebäude (2) Nebengebäude"…

…welches er generalsaniert habe, gehalten. Dieses Objekt habe nach dem Dachgeschoßausbau sechs Garconnieren und zwei Zweizimmerwohnungen enthalten, an welchen ihr Ehemann nach der Sanierung Wohnungseigentum begründet habe. Aus diesen Beteiligungen und Investitionen sei ein großer Verlustvortrag entstanden, von welchen nach Ansicht der Beschwerdeführerin noch mindestens…

…2023 Stellung genommen. Den Verfahrensparteien wurden die Stellungnahmen wechselseitig am 28.07.2023 durch das BFG zur Kenntnis gebracht und die Bf. um Vorlage weiterer Unterlagen (Dokumentation der Investitionsentscheidung, Unterlagen zur Vergleichbarkeit der bisherigen Dachgeschoßausbau-Mietobjekte, Offenlegung der Quellen für branchenüblichen Baurechtszins, Miet- und Baurechtszinsvorschreibungen…

…durch die Bf. aber durch die Vorlage der nachstehend angeführten Unterlagen bewiesen werden kann. Folgende Bauausführungen sind im Objekt, 17. L2 erfolgt: Dachgeschoßausbau zur Schaffung von sieben Wohnungen, Errichtung eines Liftes, Schaffung neuer Kellerabteile, Umbau der Wohnung Tür 1A in eine Kleingarage, Errichtung eines Müllraumes…

…| 07.12.2012 Rechnung Nr. 003/12/2012 | Bauvorhaben ***PZ1***, ***P1*** DG Dachgeschoßausbau Haus 2 Pauschale abzüglich | November - Dezember 2012 | 67.000,00 € | 30.11.2012 Rechnung Nr. 001/11/2012 | 1. Teilrechnung | | 18.090,00…

…Dienstvertrag vom 15. Dezember 2008 wurde auch die um 200m2 vergrößerte Fläche (Top 10a) als Dienstwohnung zur Verfügung gestellt. Die Kosten für die Sanierung des Daches und den Dachgeschossausbau betrugen EUR 1.170.671,70. Beide Objekte wurden von der Gesellschaft angemietet. Die Anhebung der…

…m² Nfl) und zwei Großwohnungen mit 88 m² bzw. 102 m²Nfl). Die Gesamtnutzfläche der geplanten Wohneinheiten umfasste 413,70 m². Die zugehörige Baubeschreibung verweist auf einen geplanten Dachgeschoßausbau sowie die Errichtung einer neuen Ostveranda und einer Sauna. Die Angaben zur Höhe des Bauwerks ("6,6…

…3***, ***2***, ***7***, ***6***, ***4*** und ***5***, alle vertreten durch die ***32*** um die Erteilung der Baubewilligung für den Neubau eines 6-geschoßigen Wohnhauses mit Dachgeschoßausbau und einer 2 geschoßigen Tiefgarage in ***29***, ***14*** auf dem Grundstück Nr. ***21***, ***EZ***, ***KG***. Die restlichen Investoren scheinen…