…EZ ***000***, ***St*** 8, ***000*** ***F*** schlossen zum Zwecke der Neuparifizierung aufgrund eines von *** ***Bf1*** und ***V2*** ***Y*** geplanten Dachbodenausbaus einen Wohnungseigentumsvertragsnachtrag ab, mit dem unentgeltlich die für die Um- und Neuparifizierung notwendigen Miteigentumsanteile angenommen bzw. abgetreten wurden (Datum der ersten Unterfertigung eines Miteigentümers: 4…

…des Art. 130 Abs. 1 B-VG zu erledigen. Über Vorhalt hat die Bf. den Baubewilligungsbescheid für den Dachbodenausbau vorgelegt und darauf hingewiesen, dass vor dem Ausbau die Einräumung von Wohnungseigentum an den Top 7 und 8 vereinbart wurde. Mit Schreiben vom 19. November 2014…

…5, 6, 8 und 9 für die Verkäuferin; 25/481 Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an der Dachbodeneinheit Top 7 für die Bf. Erwerbszweck ist der Dachbodenausbau durch die Bf auf ihre alleinigen Kosten (Pkt. III.2.i) unter ausdrücklicher Zustimmung der Verkäuferin (Pkt. IV.5.)…

…Fellner, aaO, Rz 195c zu § 1 GrEStG). Nimmt einer von mehreren Miteigentümern (A) einen Dachbodenausbau vor, so kommt es damit zur Steigerung des Wertes der Liegenschaft, was zu einer Erhöhung des Nutzwertes führt. Werden die bestehenden Wohnungseigentumsverhältnisse durch einen Anteilsän­derungsvertrag aufgelöst und sodann die entsprechenden…

…Fellner, aaO, Rz 195c zu § 1 GrEStG). Nimmt einer von mehreren Miteigentümern (A) einen Dachbodenausbau vor, so kommt es damit zur Steigerung des Wertes der Liegenschaft, was zu einer Erhöhung des Nutzwertes führt. Werden die bestehenden Wohnungseigentumsverhältnisse durch einen Anteilsän­derungsvertrag aufgelöst und sodann die entsprechenden…

…in welchem sich die Liegenschaft befindet, wurde an das Finanzamt im Juli 2007 ein Dachbodenausbau gemeldet. Durch den Bf wurde zum 1. Jänner 2008 eine Erklärung zur Feststellung des Einheitswertes eingebracht. Die darin gemachten Angaben hat das Finanzamt nach der beim Gemeindeamt eingeholten Auskunft berichtigt…

…Es handelt sich dabei um eine Dachgeschoßwohnung in einem Gründerzeithaus, die anlässlich des gleichzeitig mit der Generalsanierung des Hauses im Jahr 2004 durchgeführten Dachbodenausbaues entstand. Der Kaufpreis betrug 200.000,00 EURO netto zuzüglich Grundgebühren und Notarkosten in Höhe von 18.987,50 EURO (lt…

…Bf*** mit den anderen Miteigentümern der Liegenschaft ***KG, EZ*** zum Zwecke der Neuparifizierung wegen eines geplanten Dachbodenausbaues einen Wohnungseigentumsvertragsnachtrag. Mit dem im gegenständlichen Verfahren angefochtenen Bescheid vom 29.04.2019 setzte das Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel auf Basis des Wohnungseigentumsvertragsnachtrages die Grunderwerbsteuer in…

…worden. Nach Angabe des Vereinsvorstandes sei geplant drei Wohnungen zu renovieren. Beschlüsse darüber seien jedoch erst im Zuge der Betriebsprüfung gefasst worden. Hinsichtlich der geplanten Fassadenrenovierung und dem Dachbodenausbau gebe es ebenfalls keine Kostenvoranschläge, Beschlüsse oder Finanzierungspläne. Der Dachboden sei darüber hinaus bis dato vermietet…

…Feststellung der Einkünfte gemäß § 188 BAO für 2012, neue Umsatzsteuer- und Feststellungsbescheide 2012 sowie die Umsatzsteuer- und Feststellungsbescheide 2013 und kürzte Vorsteuerbeträge sowie Betriebseinnahmen und -ausgaben, die im Zusammenhang mit dem Dachbodenausbau Top 2 im 1. Obergeschoß bzw. dessen Vermietung standen. Begründend führte es aus…

…entgegenstünden, sind nicht zu erkennen. Auch waren die Auswirkungen der Wiederaufnahme nicht bloß geringfügig. Die Wiederaufnahme erfolgte daher im Rahmen des Ermessens. Es war somit spruchgemäß zu entscheiden. 3.1.2. Dachbodenausbau - Vermietung Gemäß § 12 Abs. 2 Z 2 lit. a UStG 1994 gelten Lieferungen…

…IV. Rückzahlung des Darlehens 4.1. Die Vertragsteile halten einvernehmlich fest, dass ebenfalls mit heutigem Tag ein Mietvertrag über die im Rahmen des gegenständlichen Dachbodenausbaues entstehenden Räumlichkeiten abgeschlossen wird. Darin verpflichten sich die Darlehensgeber als Mieter, ab dem der Fertigstellung und Übergabe folgenden Monatsersten zur…

…man immer bestrebt gewesen, diese gewinnorientiert durchzuführen. Der Grund der negativen Jahresabschlüsse 2017/2018 liege darin, dass bei der Mietwohnung ***1*** 14/2 (Baujahr um 1960) eine Generalsanierung samt Dachbodenausbau dringend notwendig gewesen sei. Die Kosten der Sanierung seien durch unvorhersehbare, unausweichliche Sanierungsarbeiten, wie z…

…vor dem Abschluss der Herstellung. Räumlich abgrenzbare Teile eines Gebäudes können dabei eine unterschiedliche Betrachtung erfahren; so hindert bspw eine auf den Dachbodenausbau begrenzte Herstellungsmaßnahme nicht den Beginn der Abschreibung der Anschaffungskosten für die anderen, der Vermietung gewidmeten Teile des Gebäudes. Wenn die Einkünfteerzielungsabsicht eindeutig…

…gelegenen Gebäude zu dokumentieren. In diesem Zusammenhang bemerkte das Finanzamt, dass nach der Aktenlage ein Dachbodenausbau erfolgt sei und ergo dessen die Bezug habenden Aufwendungen als aktivierungspflichtiger Herstellungsaufwand zu qualifizieren und über die Restnutzungsdauer verteilt abzuschreiben seien. Die beantragten, auf zehn Jahre zu verteilenden Aufwendungen…

…Steuersatz 2% 47,96 Euro Summe 684,76 Euro Nach einem Ergänzungsersuchen des Finanzamtes vom 04.07.2017 wurde die Wohnnutzfläche des Dachbodenausbaues mit 150 m² bekannt gegeben. Mit weiterem Ergänzungsersuchen vom 04.04.2018 ersuchte die belangte Behörde um Übermittlung der Berechnungsunterlagen für die…

…werden. Mündliche Verhandlung vom 27. 3. 2017 (TS 4) Beschwerdeführerin (TS04/035): Es handelt sich hierbei um Aufwendungen im Zusammenhang mit den ersten Dachbodenausbau in der *****[S6]*****gasse. Die zunächst beauftragte Firma ging in Konkurs und hinterließ Chaos. Es mussten von mir erhebliche Ersatzvornahmen vorgenommen…

…027): Das bezweifle ich, es gibt sehr wohl längere Abrechnungsdauern. Der konkrete Fall hat sich länger hingezogen, es hat sich um einen Dachbodenausbau gehandelt. Außenprüfungsbericht g.2.5.1. *****[B6]***** Bau/Dr. *****[V9]***** *****[N6]***** Fortsetzung In der Rechnung 14/09 (BPNr. 275) vom 2.7…

…die Renovierung, den Dachbodenausbau und die Finanzierung von ein und denselben Immobilien. Weiters wird die erhoffte Entwicklung der Mieteinnahmen dargestellt und auf den Steuervorteil für die Investoren hingewiesen. Nach welchen Kriterien diese Immobilien ausgewählt wurden ist nicht bekannt. In den Folgejahren wurden diese Analysen verwertet…

…die Renovierung, den Dachbodenausbau und die Finanzierung von ein und denselben Immobilien. Weiters wird die erhoffte Entwicklung der Mieteinnahmen dargestellt und auf den Steuervorteil für die Investoren hingewiesen. Nach welchen Kriterien diese Immobilien ausgewählt wurden ist nicht bekannt. In den Folgejahren wurden diese Analysen verwertet…