…aus den von Maklern stammenden Schreiben, welche übereinstimmend auf den für eine mögliche Vermietung erforderlichen Abschluss der Sanierungsarbeiten hinweisen. Zu der in der Beschwerdeverhandlung vorgelegte Beilage 5 mit Datumsangabe "Mai 2005", im vorgedruckten Formular bezeichnet als "Vermittlungsauftrag Alleinvermittlungsauftrag", händisch ergänzt mit "FÜR VERMIETUNG", ist festzustellen…

…der Tochter des Ehepaares, eine Kontaktaufnahme mit ***Z***. Eine schriftliche Auftragserteilung zur Vermittlung des Liegenschaftsverkaufs erfolgte nicht, aber es wurde ein mündlicher Maklervertrag geschlossen (kein Alleinvermittlungsauftrag). 2. ***Z*** ist Geschäftsführer und 50%-iger Gesellschafter der beschwerdeführenden ***Bf1***, deren Geschäftszweig lt. Firmenbuch unter anderem der An…

…Gebäude** ("***", 1030 Wien) an das ***N***, welches nachfolgend mehrere Gerichte in dieses Gebäude übersiedelte. Dem vorangehend schloss der Beschwerdeführer mit einer Tochtergesellschaft des AB-Konzerns einen Alleinvermittlungsauftrag ab, wonach er bei erfolgreicher Vermietungs- bzw Verkaufsvermittlung des betreffenden Objekts eine vereinbarte Provisionszahlung erhalten sollte. Aufgrund der…

…seine Mitwirkung für das Finanzamt zu ermittelnden Ergänzungspunkte unter Beischluss geeigneter Unterlagen zu beantworten. Im Antwortschreiben vom 3. März 2010 wird zum Nachweis der Vermietungsabsicht auf den beigeschlossenen Maklervertrag vom 23. November 2007 (Alleinvermittlungsauftrag) hingewiesen. Weiters wird erwähnt, dass das Objekt zur Vermietung bereit stehe…

…einem Zeitraum von 14 Jahren, tatsächlich zu einem "Verlust" von erheblichen rund € 35.000,00 führte und daher die vor diesem Verkauf geplante (und auch in der Mail des Bankmitarbeiters genannte) und mit Unterfertigung des Alleinvermittlungsauftrages zur Mietersuche am 15. September 2007 ab diesem…

…nachvollzogen werden, inwieweit das Beispiel im Vorlageantrag zu einer Änderung der Bewirtschaftung führen hätte können bzw. sollen. Genauso verhält es sich mit den übrigen Beispielen (Alleinvermittlungsauftrag; Inserat Willhaben). In der Beschwerdevorentscheidung wurde der Beschwerdeführer darauf hingewiesen, dass Nachweise über geänderte unternehmerische Tätigkeiten vorzulegen wären, um…

…In der Folge versuchte der Beschwerdeführer, die Liegenschaft und die Kunstsammlung wieder zu veräußern. Er beauftragte zu diesem Zweck mehrere Vermittler (hinsichtlich der Liegenschaft: Alleinvermittlungsauftrag mit der ***Immobilienmakler1*** GmbH vom 30.1.2024, Vermittlungsauftrag mit der ***Immobilienmakler2*** GmbH vom 4.7.2025; hinsichtlich der Kunstsammlung:…

…Haus** ("***", ***) an das **B**, welches nachfolgend mehrere Gerichte in dieses Gebäude übersiedelte. Dem vorangehend schloss der Beschwerdeführer mit einer Tochtergesellschaft des **P**-Konzerns einen Alleinvermittlungsauftrag ab, wonach er bei erfolgreicher Vermietungs- bzw Verkaufsvermittlung des betreffenden Objekts eine vereinbarte Provisionszahlung erhalten sollte. Aufgrund der erfolgreichen Vermittlung…

…des 'Aktenvermerks vom 22.9.2021', ein Alleinvermittlungsauftrag der J-GmbH und eine Verkaufsunterlage (Expose) der beschwerdegegenständlichen Liegenschaft vom Jänner 2022 des Immobilienmaklers übermittelt. Ferner wurde ein "ZUSATZVERTRAG" zum Rückkaufvertrag vom 12.07./22.07.22 vorgelegt. In diesem Vertrag verpflichtete sich die J-GmbH…

…des Originals des 'Aktenvermerks vom 22.9.2021', ein Alleinvermittlungsauftrag der Bf und eine Verkaufsunterlage (Expose) der beschwerdegegenständlichen Liegenschaft vom Jänner 2022 des Immobilienmaklers übermittelt. Ferner wurde ein "ZUSATZVERTRAG" zum Rückkaufvertrag vom 12.07./22.07.22 vorgelegt. In diesem Vertrag verpflichtete sich die Bf…

…2018 Nachgebesserte Miet- und Kaufpreisvorschläge jew. alle Einheiten mit 9.1.2019 Der Auftrag hätte ua. wegen Eigeninitiative und Direkteinschaltungen des Bf. parallel zum Alleinvermittlungsauftrag mit 31.1.2019 geendet. Beginn der Organisation einer Hausbetreuung Anfrage bei u. Angebote teilobjektbezogen Fa. ***58***, ***59*** Sept./Okt…

…Gatten der Bf, das nicht die Wohnung im 2. OG umfasste, die auf eine private Nutzung hindeutenden Rechnungen für den Erwerb von Einrichtungsgegenständen, der Alleinvermittlungsauftrag zur angeblichen Vermietung, die unglaubwürdigen teilweise nachdatierten Besichtigungsscheine, die Art der Einrichtung der Wohnung im 2. OG, die vorgelegten Rechnungen…

…Gebäudes ein Mehrparteienhaus mit neun Wohneinheiten, um aus deren Vermietung Erträge zu erzielen. Ab August 2009 bemühte sich die Beschwerdeführerin - auch unter Einschaltung von Immobilienmaklern - Mieter für die Wohnungen zu finden (Alleinvermittlungsauftrag vom 23.7.2009 mit dem Realbüro Dr. ***A***, Blg ./2 zur Beschwerde…

…2018 Nachgebesserte Miet- und Kaufpreisvorschläge jew. alle Einheiten mit 9.1.2019 Der Auftrag hätte ua. wegen Eigeninitiative und Direkteinschaltungen des Bf. parallel zum Alleinvermittlungsauftrag mit 31.1.2019 geendet. Beginn der Organisation einer Hausbetreuung Anfrage bei u. Angebote teilobjektbezogen Fa. ***53***, ***54*** Sept./Okt…

…mit der Vermietung bzw. dem Verkauf der Liegenschaft ***Adr1*** in PLZOrt beauftragt worden sei. Gegenwärtig sei er noch mit den rechtlichen Vorbereitungsarbeiten beschäftigt; - Kopie/Alleinvermittlungsauftrag/Maklervertrag zwischen ***Immobiliengesellschaft*** GesmbH und Bf, unterzeichnet von der Bf am 30.09.2019; - Fotos/Gehsteig 8. Mit Beschwerdevorentscheidung vom…

…K, einen Alleinvermittlungsauftrag zum Verkauf der Liegenschaften Straße5und7. In dem mit dem Immobilienmakler abgeschlossenen Vertrag vom 27.02.2015 werden als zu vermittelndes Objekt 2 Doppelhaushälften in-X (1. Straße5 und 2. Straße7, jeweils mit bestimmter Kaufpreisvorstellung) angeführt (Urkunde Alleinvermittlungsauftrag vom 27.02.2015). Ursprünglich…

…sind in diesem Aktivitätsnachweis nicht enthalten. Mit Schreiben vom 12. September 2014 wurde von der Bf. und ihrem Ehegatten dieser mit dem Maklerbüro KE abgeschlossene Alleinvermittlungsauftrag widerrufen. Ebenfalls am 12. September 2014 schlossen die Bf. und ihr Ehegatte mit der LM Immobilien GmbH (kurz Maklerbüro…

…zu einem Bruttomietzins von 1.300 € bzw. 1.200 + BK 250. Der Auftrag ist bis 8.6.2018 als Alleinvermittlungsauftrag befristet und wandelt sich danach in einen unbefristeten und jederzeit kündbaren schriftlichen Maklervertrag um. Als Auftraggeber ist Hr. C B angeführt. In den schriftlichen…

…Bauträger zu verkaufen, der entweder das bestehende Objekt saniert oder ein neues Objekt errichtet und hierbei dem Beklagten ein Vorkaufsrecht für eine Wohnung mit Terrasse (80-90 m², Letztgeschoß) einräumt. Hierbei wird kein Alleinvermittlungsauftrag erteilt, es sei denn, die Parteien vereinbaren Gegenteiliges. Der Immobilienmakler wird…

…bloß des hinteren Teiles des Geschäftslokals einverstanden (ein Konditormeister habe Interesse an einer kleineren Mietfläche gezeigt). Am 26. November 2008 schloss die Miteigentumsgemeinschaft mit der Maklerin3 einen weiteren Maklervertrag (Alleinvermittlungsauftrag) ab, wonach diese Gesellschaft mit der Vermittlung des Verkaufes des Geschäftslokals Top I in Ort1…