…März 2018 stellte die vormalige steuerliche Vertreterin den Antrag auf Bescheidberichtigung gemäß § 293b BAO auf Basis der beiliegenden korrigierten Überschussrechnung 2015, in der die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für 2015 nunmehr mit EUR 29.415,40 (anstatt: EUR 30.475,83) ermittelt worden seien…

…Veräußerung bzw. werden bis laufend vermietet. Die Bf ermittelte in allen Streitjahren ihre Ergebnisse mittels Überschussrechnung. In den eingereichten Steuererklärungen und Beilagen für das Jahr 2008 vom 20.1.2010 wurden neben den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung der Verkauf des Objektes SstraßeW, Kaufvertrag vom…

…bei Liegenschaftserwerb vermieteten Teilflächen fielen nach Auffassung des BFG unter die private Vermögensverwaltung, mit der Konsequenz, dass die daraus erzielten Einkünfte durch Überschussrechnung zu ermitteln gewesen wären. Das gleiche kann für jene schon in der Anfangsphase, bald nach dem Liegenschaftserwerb abgeschlossenen Miet- oder Pachtverträge gelten…

…Die ordentliche Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art 133 Abs 4 B-VG ist nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Die Beschwerdeführerin hat in ihrer Einkommensteuererklärung 2019 erstmals (negative) Einkünfte aus der Vermietung einer Wohnung erklärt. In Beantwortung eines Ergänzungsersuchens des Finanzamtes legte die Beschwerdeführerin eine Überschussrechnung…

…2018 ein. In weiterer Folge ersuchte das Finanzamt mit Vorhalt vom 09.08.2019 sowie 28.08.2019, Unterlagen betreffend die Vermietung und die Fruchtgenussvereinbarung vorzulegen. Die Bf übermittelte dem Finanzamt am 22.08.2019 und 26.09.2019 eine Überschussrechnung 2018, eine Unkostenaufgliederung 2018…

…Jahre 2013, 2015 und 2016 wurde erklärungsgemäß veranlagt - die EDV hat die betreffenden Jahre auch nicht für eine sogenannte "Vorbescheidkontrolle" (Kontrolle vor Erlassung des Bescheides) oder "Nachbescheidkontrolle" (Kontrolle nach Erlassung des Bescheides) ausgewählt. Dem Finanzamt wurden im Zuge der Erklärungsabgabe keine Überschussrechnungen nachgereicht. Da die…

…191.529,29, die durch Basispauschalierung gemäß § 17 Abs. 1 EStG 1988 (USt-Bruttosystem) mittels Überschussrechnung gemäß § 4 Abs. 3 EStG ermittelt wurden. Dabei wurde der Abzug von pauschalen Betriebsausgaben im Ausmaß von 6% der Betriebseinnahmen iHv EUR 12.100,00 (d.s. 6% von…

…dass die Bf diesen Geldabfluss nicht als Durchlaufposten behandeln kann, sondern endgültig mit diesem belastet wird. Während sich ein Verlust einer Mietforderung bei der Überschussrechnung dadurch auswirkt, dass mangels Zuflusses die nicht entrichtete Miete auch nicht als Einnahme anzusetzen ist (bei der Buchführung ist hingegen…

…Im Beschwerdeverfahren dargestellter Sachverhalt: 1. Mit Einkommensteuerbescheid vom 29. Februar 2016 wurde der in der Überschussrechnung des Bf. für 2014 ermittelte Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten (im Zusammenhang mit der Vermietung mehrerer Häuser) iHv 11.454,16 € angesetzt. 2. Mit Schreiben vom 5…

…2005 bis 2009). Das Finanzamt legte die Beschwerden gegen die Einkommensteuerbescheide 2005 bis 2012 dem Bundesfinanzgericht zur Entscheidung vor. Die Bf. ersuchte im Vorlageantrag um die Korrektheit der Überschussrechnung zu garantieren um Berichtigung der beschwerdegegenständlichen Bescheide. Im Beschwerdeverfahren vor dem Bundesfinanzgericht wurde die Bf. bzw…

…in der Folge mit Bf. bezeichnet, machte in der Überschussrechnung für das Jahr 2010 u.a. eine Ablösezahlung in Höhe von 10.000,00 Euro an VN_M NN_M als Werbungskosten geltend. VN_M NN_M verzichtete dafür auf die Aufrechterhaltung eines Mietverhältnisses betreffend…

…Bf) vermietet ua das in seinem Privatvermögen befindliche Gasthaus “C“ in B. In der Überschussrechnung für das Jahr 2003 wies der Bf als Einnahme eine Versicherungsentschädigung von 67.000 EUR aus, die er jedoch bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung wieder in Abzug brachte…

…Anschaffungskosten auszuscheiden. Weiters wird gebeten, den Mietvertrag sowie eine Prognoserechnung vorzulegen. Am 13. Juni 2025 beantwortete die Bf. den Vorhalt vom 27.5.2025 wie folgt: In der Anlage würden die angeforderten Unterlagen gesendet werden: Überschussrechnung, AVZ, Berechnung Grundwert und Gebäude, Kaufvertrag und die Vorschaurechnung. …

…Praxis öfter vor, dass Mieten bis zur Einrichtung eines Dauerauftrages überwiesen würden. In diesem Fall sei es zu keiner Verschiebung gekommen im Veranlagungsjahr. Die Mietzahlungen seien mit der Überschussrechnung des Jahres 2019 erklärt worden. Einzig der Einwand, die Miete würde nicht fremdüblich sein, könnte zu…

…Juli 2023 gewährt. In offener Frist kam der Beschwerdeführer durch seinen steuerlichen Vertreter dem Ersuchen um Ergänzung wie folgt nach: "In der Beilage die Überschussrechnung 2022 im Detail. ***1*** hat laufend Vermietungsabsichten und wird das Objekt jetzt auch nach einer Aufwertung mit einer PV-Anlage…

…Werbungskosten in Höhe von € 1.066,87 nicht anerkannt worden. Der Beschwerde werde eine korrigierte Überschussrechnung samt Anlagenverzeichnis und Aufstellung über die Werbungskosten mit dem Ersuchen um Anerkennung der nicht bewilligten Werbungskosten beigelegt. 2.4. Zu den außergewöhnlichen Belastungen (Kosten für die auswärtige Berufsausbildung…

…selbst keinen Verlust mit seiner Vermietung an die ***AG*** mache, weshalb keine Liebhaberei, sondern eine steuerpflichtige Vermietung zu Wohnzwecke vorliege (Überschussrechnung 2022 und 2023 anbei) betreffend § 6 Abs. 2 UStG 1994 (Option zur Steuerpflicht bei Untervermietung) sich die Frage nach einem Verzicht auf die Steuerbefreiung…

…Vertreterin der ***A*** EWIV mitgeteilt worden, dass die Bilanzen der EWIV immer mit Null aufgingen. Bei Mitgliedsunternehmen mit einer Überschussrechnung würden die Ausschüttungen erst mit Abfluss (aus der EWIV) zufließen. Es könne auch unterjährig zu Ausschüttungen kommen, wenn Mitglieder Kosten in der EWIV abrechnen wollten…

…am 6.3.2024 einen Vorhalt an den Bf, mit dem eine Überschussrechnung hinsichtlich der Vermietung und ein Fahrtenbuch oder gleichwertige Aufzeichnungen betreffend Fahrtkosten angefordert wurden. Mit Antwortschreiben vom 4.4.2024 übermittelte der Bf eine Überschussrechnung, in welcher Fahrtkosten in der Höhe von €…

…Die aus dieser Wohnungsvermietung erklärten (negativen) Einkünfte stellten sich - unter Berücksichtigung der berichtigten Überschussrechnungen 2015 und 2019 - folgendermaßen dar (Beträge in Euro): | | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | Einnahmen Miete Miete September Vergleichszahlung Mieterin Carport Betriebskosten | 2.836…