…der Entscheidungsgründe zu entnehmen und bilden einen Bestandteil des Spruches dieses Erkenntnisses. II. Gegen dieses Erkenntnis ist eine ordentliche Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Strittig war die Höhe der Entnahmewerte des betrieblich genutzten Gebäudeteiles…

…VG) nicht zulässig.   Entscheidungsgründe Strittig ist die Berechnung der Bemessungsgrundlage für die Höhe des Entnahmewertes eines bebauten Grundstückes (Liegenschaft in ***1***) anlässlich der Betriebsaufgabe und Überführung der Liegenschaft in das Privatvermögen der Beschwerdeführerin (kurz: Bf.). Verfahrensgang: Mit 20. Oktober 2014 erging der Einkommenssteuerbescheid für…

…Euro zu dem vom Bf. im Ausmaß von 70.320,00 Euro erklärten Entnahmewertes und der Hinzurechnung der unzulässigen Pauschalrückstellung von 22.000,00 Euro eine im Rahmen der Einkünfte aus selbständiger Arbeit zu erfassende Erfolgsänderung von 79.401,13 Euro. Tz. 4 Dienstwohnung 2006 …

…von € 1644,00. Begründend wurde auf den Betriebsprüfungsbericht verwiesen. In der Folge wurde am 22.5.2025 Beschwerde gegen diesen Bescheid eingebracht und ausgeführt: "Die Beschwerde richtet sich ausschließlich gegen die willkürliche Festsetzung des Entnahmewertes in Höhe von € 4500,00. Was die Abgabenbehörde…

…227.100 (100 %) als Entnahmewert angesetzt, der sich nachträglich als unrichtig herausgestellt habe, da dem Berater zu diesem Zeitpunkt nicht bekannt gewesen sei, dass der von der A-AG ermittelte Wert nicht dem Verkehrswert entspreche. Jede Betriebsaufgabe und damit verbundene Gebäudeentnahme führe in der Folge…

…des Berichtes gemäß § 150 BAO über das Ergebnis der Außenprüfung vom 24.1.2012 wurde diese Begünstigung aberkannt, da die Außenprüfung davon ausgeht, dass eine Betriebsübertragung und keine Betriebsaufgabe vorliegt. Mit dieser Beurteilung verkennt die Außenprüfung den teleologischen Sinn des § 24 Abs. 6 EStG in…

…im Rahmen der Einkünfte aus V+V im erlaubten Ausmaß von bis zu 50% weiter betrieben. Nach erfolgter Betriebsaufgabe wurde die (im V+V genutzten Gebäudeteilen) entgeltliche Überlassung an Dritte (B und Eisdiele) im bisherigen Ausmaß weitergeführt. Nach Ansicht der BP steht die Gebäudebegünstigung gem…

…habe auch der Bw. das Ergebnis dieser Schätzung akzeptieren müssen, die zu einem Mehrerlös aus dem Titel "Betriebsaufgabe" (Entnahmewerte Grund und Boden, Gebäude) in Höhe von 81.000,00 € geführt habe. | | lt. Steuererklärung (auf der Basis des Gutachtens von Ing. S.) |…

…Tätigkeit als Arzt und entnahm das im Betriebsvermögen befindliche Grundstück aus Anlass der Betriebsaufgabe nunmehr zur Gänze ins Privatvermögen. Der Buchwert des betrieblichen Gebäudeanteils betrug zum Entnahmezeitpunkt S 2,746.768,00. Ein Gutachten über den gemeinen Wert des Gebäudes wurde zum Entnahmezeitpunkt nicht erstellt…

…Jahren für möglich. Außerdem seien die wesentlichen Betriebsgrundlagen weder veräußert noch ins Privatvermögen überführt worden, was eine Betriebsaufgabe ausschließe. Bestritten wurden die Feststellungen der Betriebsprüferin, die noch vorhandene Ware sei veraltet und wertlos, da für diese Feststellung ein Sachverständigengutachten einzuholen gewesen wäre. Des Weiteren bekämpft…

…Tz. 41.5). Wird ein Gebäude zunächst betrieblich genutzt, später entnommen und dann vermietet, ist der Entnahmewert (Teilwert) als neue Bemessungsgrundlage anzusehen (Doralt, EStG, § 16 Tz. 157). Entsprechendes gilt im Fall der Betriebsaufgabe. Der gemeine Wert tritt an die Stelle der in § 16 Abs. 1…

…Bf. im Jahr 2006 nicht die entsprechenden steuerlichen Schritte gesetzt habe, nämlich die Betriebsaufgabe zu erklären, in diesem Zuge die Entnahmewerte zu ermitteln und in der Folge die stillen Reserven der Besteuerung zu unterziehen. Ebenso sei zu beanstanden, dass er die Verpachtungseinkünfte nicht erklärt habe…

…Beendigung der selbständigen Tätigkeit übergab der Bf. die Ordination an seinen Sohn und habe er die Räumlichkeiten ab Juli 2016 an diesen vermietet. Seitens der AP wurde in diesem Zusammenhang ein Entnahmewert des Gebäudes auf Basis einer Ertragswertberechnung ermittelt. Die AP habe den ihrerseits ermittelten…

…der Betriebsaufgabe keinen Wert mehr dargestellt, sondern darüber hinaus Entsorgungskosten gedroht. b) Hubgerüst - Materialkosten betreffend einen erfolglosen Eigenbauversuch, welcher letztlich nie funktioniert hätte c) Schutzgasanlage Das Gerät sei noch theoretisch einsatzbereit, jedoch nicht mehr verkäuflich. d) PC, Drucker, Monitor Diese Wirtschaftsgüter wären noch vorhanden und…

… 24 Abs. 6 EStG 1988 anlässlich der Betriebsaufgabe lediglich auf den Zubau beschränkt und für den Altbestand somit eine Besteuerung der stillen Reserven vorgenommen wurde, die mit EUR 173.435,85 ermittelt wurden. Die stillen Reserven für den Altgebäudebestand iHv EUR 173.435,85 wurden…

…in der Rechnung angeführten Leistungen erbracht wurden und diese Ausgaben folglich direkt im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung des Patentes stehen. Werbungskosten sind wie Betriebsausgaben von Amts wegen zu berücksichtigen, im Rahmen der Neuberechnung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung waren diese daher für das Jahr…

…evident. Da zum Zeitpunkt der Betriebsaufgabe das gesamte Objekt im Miteigentum stand, dieses seit 20 Jahren der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen und kein Missbrauch vorliegt, sind unter Hinweis auf die Argumentation in der Berufung die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung gegeben. 2. Entnahmewert des Gebäudes der Kanzlei…

…der Aufgabehandlungen während eines angemessen kurzen Zeitraumes voraus. Für die Annahme eines einheitlichen Vorgangs muss jedenfalls ein durchgängiges, planmäßiges und zügiges Betreiben der Betriebsaufgabe vorliegen (Einzelfallbetrachtung). Bei einem Aufgabezeitraum von drei Monaten wird regelmäßig ein einheitlicher Vorgang unterstellt, wobei jedoch bei schwer verwertbarem Anlagevermögen auch…

…worden sei und es im Jahr 2018 zu keiner geänderten Beurteilung kommen würde. Die Nichtgeltendmachung einer AfA stelle keinen Wiederaufnahmegrund dar. Das Gebäude mit Anschaffungsdatum 1982 sei im Jahr 2018 bzw. in allen nicht verjährten Jahren, bereits vollständig abgeschrieben gewesen. Zudem seien die Entnahmewerte der…

…Schlussbesprechung vom 6. Dezember 2004 geht unter Anderem Folgendes hervor: Tz 6 Betriebsaufgabe Gasthaus Mit 1. September 2003 sei der Gasthausbetrieb eingestellt worden, der Aufgabegewinn sei bisher mit Null ermittelt worden (Entnahmewert der Betriebseinrichtung und des Gebäudes sei mit dem Buchwert angesetzt worden). Die in…