…AfA (4,5%) Folgende Beilagen wurden übermittelt: < Ermittlung der Anschaffungskosten < Grundriss EG und OG < Kaufvertrag (30.9.2021) < Mietvertrag zwischen Herrn und Frau H (Vermieter) und Herrn G (Mieter) vom 24. März 2021 über die Wohnung im EG Top 01; Beginn…

…1,5% der Bemessungsgrundlage (lit. a bis d) als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden." Da 1,5% AfA einer - nicht nachzuweisenden - Nutzungsdauer von 66,67 Jahren entspricht, wird diese Nutzungsdauer gesetzlich fingiert. Ein von § 7 Abs 1 EStG 1988 abweichender Beginn der Nutzungsdauer wird…

…und auch von der abgabebehördlichen Prüfung als solche qualifiziert wurden, kann von der Fertigstellung eines Wirtschaftsgutes nicht gesprochen werden. Vor allem auch deshalb nicht, weil an der Bausubstanz nichts verändert wurde. Dieser Sachverhalt war rechtlich wie folgt zu beurteilen: Die Afa beginnt mit der Inbetriebnahme …

…2007) noch aufrecht: a.) Halbjahres- AfA für den Trailer "Barret" (ATS 134.069.-). b.) Refinanzierung Leasingverträge (Pkt. 2 der Niederschrift über den Verlauf des Erörterungsgespräches vom 23.2.2007) Über die Berufung wurde erwogen: Zu a.) Eine AfA bereits vor Inbetriebnahme ist für Wirtschaftsgüter zulässig…

…streitgegenständliche Objekt beginnt folglich bereits im Jahr 1994 (für das gesamte Objekt). Die gesamten Anschaffungskosten betrugen 8.599.908,-- ATS (1993: 8.281.227,-- ATS und 1994: 318.981,-- ATS). Dieser Betrag wurde auch nicht in Zweifel gezogen. Seitens der Betriebsprüfung wurde ein AfA-Satz…

…28.02.2012, 2009/15/0218 hat der Gerichtshof dagegen über einen Sachverhalt abgesprochen, bei dem die Beschwerdeführerin "den Auftrag zur Lieferung von zwei neuen Seilbahnen" erteilt hatte. 4. Fertigstellung, Inbetriebnahme, Beginn der AfA Die Seilbahnanlage kann erst in Betrieb genommen werden, wenn sie fertig…

…der Beginn der AfA davon abhängen, wieviel Zeit die Behörde und die Herstellerfirma für schriftliche Ausfertigungen nach dem Probelauf noch benötigt haben. Das Finanzamt weist auch darauf hin, dass nach dem Bilanzstichtag noch Arbeiten durchzuführen waren. Damit können nur jene Arbeiten gemeint sein, die der…

…den Beginn der AfA auf die Bereitstellung zur Vermietung ankommt. Eine Bereitstellung zur Vermietung zu einem früheren Zeitpunkt als dem 1.2.2016 ist für das Bundesfinanzgericht allerdings nicht erkennbar. Die Vermietung einzelner Einstellplätze zu einem vernachlässigbaren Betrag führt noch zu keiner Inbetriebnahme der Wohnungen…

…444,09m2). Zur Nutzungsdauer der Solaranlage wurde dargelegt, dass es sich dabei um keine Photovoltaikanlage handle, sondern vielmehr um eine Maßnahme gemäß § 4 MRG vorliege (vgl. Haunold, u.a. Immobilienbesteuerung4 S 292), die auf 15 Jahre zu verteilen sei. Zur Ermittlung der Afa wurde dargelegt…

…Mit der Fertigstellung fällt auch die bestimmungsgemäße Verwendung des Gebäudes als Büro zusammen, die für den Beginn der Afa maßgeblich ist. Ein Einlagevorgang konnte schon deshalb nicht gegeben sein, da noch kein Wirtschaftsgut vorliegt, somit auch kein Wirtschaftsgut, dass aus der außerbetrieblichen Sphäre dem Betrieb…

…c) Der Beginn der für das gesamte Mietobjekt infolge Zubau neu zu ermittelnden Abschreibung wurde von Seiten der Bf. lt. Beschwerde vom 12. Juni 2012 zunächst mit 2011 angenommen und dies mit mail vom 5. September 2012 insoweit abgeändert, als die geänderte Afa für die…

…vor Beginn der Generalsanierung zugrunde gelegt werden. Am 6. Dezember 2007 erließ das Finanzamt eine Berufungsvorentscheidung, in der die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit -3.964,58 festgesetzt wurden. Entsprechend der Bescheidbegründung ging das Finanzamt von einer Bewertung des Gebäudes für Zwecke der AfA…

…der belangten Behörde im Jahr 2016 eine adaptierte Prognoserechnung mit voraussichtlichen Mieteinkünften im Jahr 2017 für lediglich drei Wohneinheiten und einer Investitionssumme iHv € 100.000. Ein Gesamtüberschuss sollte demnach im Jahr 2036 erreicht werden. Die Außenprüfung verneinte das Vorliegen einer Einkunftsquelle sowie den Beginn…

…oder der Beendigung der Herstellung beginnt. Dasselbe gilt, wenn innerhalb dieses Zeitraums Aktivitäten gesetzt werden, die auf eine Vermietung abzielen, beispielsweise eine werbende Tätigkeit. Wird mit einer Vermietung erst später begonnen oder werden erst später auf eine Vermietung abzielende Aktivitäten gesetzt, so sind der AfA…

…Lt. BP liegen die Voraussetzungen für die beschleunigte Abschreibung (Beginn der Bauausführungen/Erwerb Gebäude) für Frau Dr. K und Frau A nicht vor. Die Aufwendungen sind im Wege der AfA (2%) abzusetzen. In der Tz. 5a des Prüfberichts werden die betraglichen Auswirkungen der unter Tz…

…hinsichtlich der Lagerhalle La konsumiert worden. Das Wahlrecht, eine AfA in Höhe von 1,5 % p.a. an Stelle eines höheren AfA-Satzes, der im Jahr des Beginns der Vermietung- und Verpachtung nachzuweisen gewesen wäre (da die kürzere Nutzungsdauer vom Bw. bereits bei Beginn der…

…führte dazu in der Bescheidbegründung Folgendes aus: betreffend 1995 (Einkommensteuer): Hinsichtlich Einfamilienhaus B - G sei die AfA nurzur Hälfe anerkannt worden, da eine Vermietung nach privater Nutzung erst ab 1.7.1995 erfolgt sei. Weiters könnten die Betriebskosten bis zum Beginn der Vermietung nicht als…

…neuen Vorbringen nicht Stellung genommen)?... Das zum selben Beschwerdebegehren bereits ergangene - jedoch die Streitjahre 2006 bis 2009 betreffende - Erkenntnis des BFG vom 13.11.2014 übernimmt für die Herleitung der Afa-Bemessungrundlage das Zahlenmaterial laut BVE des FA X. Darin wird eine jährlich erzielbare Miete…

…und im 2. OG. Zusammenfassend ist daher auszuführen, dass eine Kürzung von AfA und Ausgaben nicht für zulässig erachtet wird. Sollte dies dennoch der Fall sein, dann wäre eine Kürzung nur im Verhältnis 87:13 zulässig, also um 13%. Die Berufungswerber stellen daher den Antrag…

…den Einbau einer Solarheizung und Austausch der Heizung im Kalenderjahr 2006 die Heizungskosten ab 2007 auf alle Fälle halbieren. Nicht berücksichtigte Aufwendungen: Es seien für zukünftige Investitionen ein Betrag von 40.000,00 € angesetzt worden die jährliche AfA sei mit 4.000,00 pro…