…Voraussetzungen für den Beginn der Unternehmereigenschaft bzw. einen möglichen Vorsteuerabzug vor der Erzielung von Umsätzen aus der Vermietung. Dass eine nachträgliche zusammengeballte Geltendmachung von Vorsteuerbeträgen aus der Errichtungsphase eines Gebäudes im Jahr der erstmaligen tatsächlichen Vermietung möglich wäre, kommt weder in der Richtlinienaussage noch in…

…einer Bauverzögerung wurde die Wohnung per August 2008 übergeben. Die erstmalige Vermietung der Wohnung erfolgte ab 15. September 2008. Das Mietverhältnis wurde beginnend mit 15. September 2008 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Vermietung des Abstellplatzes erfolgte ab 1. September 2009. Vom Bw wurde zu Beginn…

…beträgt € 106.000,00. Die erstmalige Vermietung erfolgte mit 15.05.1999. In den Jahren 1998 bis 2007 erklärte die Berufungswerberin aus der Vermietung dieser Wohnung ertragsteuerlich einen Überschuss der Werbungskosten über die Einnahmen iHv € 14.154,00, wobei das Jahr 2006 noch…

…vom 5.11.2011 Berufung: "Da das Objekt 1030 Wien, A-Gasse 4/11 bereits in den Jahren 1994 bis 2004 vermietet wurde, handelt es sich um keine erstmalige Vermietung - wie sie auch in der Begründung vermerkt haben. Daher ist es gem. RZ 6433 möglich…

…2 Vermietung - keine Einkunftsquelle Im Zuge der Errichtung des Gewerbebetriebes (Installationen) in X-Ort, wurden während eines Zeitraumes von 1986 bis 1992 im 1. Stock dieses Gebäudes 2 Garconnieren erbaut. Die Inbetriebnahme dieser Garconnieren bzw. die erstmalige Vermietung erfolgte im Jahre 1993. Anlässlich einer Betriebsprüfung…

…) Zum Zeitpunkt des Eintrittes der erstmaligen Benützbarkeit der Büro- oder Wohneinheiten nach der Generalsanierung beabsichtigte die Bw. bereits die Vermietung aller dieser Einheiten. d.) Dies (Punkt c.) folgt in Bezug auf das Büro Top 1 aus der schriftlichen Mietzusage vom 3.11.1995 (Beilage 1…

…Bl 47ff). Die Wohnungen und Autoabstellplätze wurden im Dezember 1998 fertiggestellt und dem Bw übergeben. Die erstmalige Vermietung erfolgte 1999. Der Bw erklärte diesbezüglich Verluste (Werbungskostenüberschüsse) aus Vermietung und Verpachtung für 1996 iHv 1.164.993 öS, für 1997 iHv 214.043 öS, für 1998…

…Bezeichnung | Anschaffungskosten | Eingangsrechnung/ Behaltedauer | Erstmalige Vermietung/ Anzahl Vermietung/ Anzahl Vermiettage | Ausgangs-rechnung/ Rechnungs-text | 1.1 | 120 | Fahrzeug-A-1-1 | 38.872,21 € | 12.09.2002 31 Monate | 30.05.2003 16mal 153…

…Berufungswerber auch die erstmalige Vermietung der Ferienwohnungen bewiesen sei, kann der Unabhängige Finanzsenat nicht nachvollziehen. Die Darstellung eines Vorganges in der Steuererklärung muss sich nicht mit dem tatsächlich verwirklichten Sachverhalt decken! Eine Sachverhaltsfeststellung im Sinne des Vorbringens des Finanzamtes, dass die Vermietung erstmals im Jahr…

…der vermieteten Wohnung um einen Neubau handelte, konnte im Vorhinein keine seriöse Einschätzung der Betriebskosten für das Jahr 2010 vorgenommen werden. Auch handelte es sich um die erstmalige Vermietung, für welche keine Erfahrungswerte hinsichtlich der Betriebskosten bestanden haben. Die Betriebskosten wurden nachverrechnet und für das…

…dann sind ebenfalls die fiktiven Anschaffungskosten im Zeitpunkt der erstmaligen Vermietung als Bemessungsgrundlage anzusetzen (Doralt, Komm. EStG, Tz 158 zu § 16). Gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 lit e EStG beträgt die Afa bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen…

…1981 und die erstmalige Vermietung desselben im Jahre 1995 erfolgte, kommt der erkennende Senat zum Schluss, dass die fiktiven Anschaffungskosten im vorliegenden Fall verlässlich nur im Wege einer vom o. e. Wohnbaukostenrichtwert ausgehenden Schätzung des Gebäudewertes erfolgen kann, wobei diesbezüglich auf den Vermietungsbeginn abzustellen ist…

…Beginn, nämlich die Vermietungsabsicht und vor allem der Zeitpunkt des erstmaligen Transportierens der Vermietungsabsicht nach außen, nachgewiesen werden. Erst ab dem Zeitpunkt, in dem sowohl das Dachgeschoß fertig ausgebaut ist, als auch die Vermietungsabsicht nach außen erkennbar ist (und diese Voraussetzungserfüllung auch nachgewiesen ist), besteht…

…1991 strittig, denn im Falle einer kurzfristigen Vermietung erhielte die Bw eine Rückvergütung der NoVA für den PKW. 1. Normverbrauchsabgabe § 1 Normverbrauchsabgabegesetz (NoVAG 1991) lautet auszugsweise: "§ 1. Der Normverbrauchsabgabe unterliegen die folgenden Vorgänge: ... 3. Die erstmalige Zulassung von Kraftfahrzeugen zum Verkehr im Inland, sofern die…

…sich ein Gesamtkaufpreis brutto von 221.457,60 € ergibt. Aus den weiters im Akt aufliegenden Unterlagen (Fragebogen bei beschränkter Steuerpflicht) ergibt sich, dass der Bw. beabsichtigt hat, die erworbene Wohnung zu vermieten. Mit Schreiben vom 6. Oktober 2006 reichte der Bw. eine Erklärung gemäß …

…Jahren ab dem erstmaligen Anfallen von Aufwendungen (Ausgaben). Gemäß § 6 LVO 1993 idF BGBl. II Nr. 358/1997 kann Liebhaberei im umsatzsteuerlichen Sinne nur bei Betätigungen iS des § 1 Abs. 2, nicht hingegen bei anderen Betätigungen vorliegen. Unter welchen Voraussetzungen bei der Vermietung von privat…

…möglich und daher geboten, weil aus folgenden Gründen von einer Identität der "Sache" bei einerseits endgültigem Bescheid nach vorläufigem und andererseits bei Endgültigerklärung eines vorläufigen Bescheides auszugehen ist: es ist jeweils die selbe Abgabe betroffen; keine erstmalige Heranziehung zu einer Abgabe; auch wenn § 200 Abs…

…Bescheide Berufung betreffend Umsatzsteuer 2002 bis 2004 sowie Einkommensteuer 2003 und 2004 bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Der Bw. wies in den Steuererklärungen 2001 bis 2004 Einkünfte aus Gewerbebetrieb sowie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus. Über die Jahre 2001 bis 2003 fand eine abgabenbehördliche Prüfung statt…

…dafür können einige Zeugen angeführt werden. Steuerliche Konsequenz aus der erstmaligen Verwendung im Inland und der laut Finanzamt nicht zumindest 80%-igen gewerblichen Vermietung des Fahrzeuges: Monat März 2006: Bemessungsgrundlage: 138.500,00 € NoVA (Höchstsatz): 16% (22.160,00 €) Vorsteuer (nicht abzugsfähig): 27…

…als Beratungslehrerin nichtselbständig und daneben als Psychotherapeutin selbständig sowie mit mehreren Objekten allein, mit einem Objekt im Zusammenschluss einer KEG, vermietend tätig. I.1. Für die Jahre 1996 bis 1998 wurde bei ihr gemäß § 151 Abs 1 BAO eine die Steuern vom Umsatz und Einkommen…