…Liegenschaft KG XY EZ 1 bestehend aus dem Gst-Nr. 100/1. Für diese wirtschaftliche Einheit Grundbesitz (Mietwohngrundstück) wurde vom Lagefinanzamt zur EW-AZ 93/007-2-0126/7 der Einheitswert festgestellt. Aufgrund einer auf der Liegenschaft durchgeführten Bauführung (ua. Errichtung von zwei Wohnungen, Büro…

…Weise erfolgt sei. Das Finanzamt Wien wies die Berufung mittels Berufungsvorentscheidung von 11. Juni 2008 als unbegründet ab. Es handle sich bei den Grundstücken um eine wirtschaftliche Einheit (EW AZ xXx), welche gemäß § 2 Abs 3 GrEStG als ein Grundstück behandelt werden würden. In ihrem…

…2 GrEStG 1987 könne nicht gewährt werden, da die Teilung eines aus mehreren wirtschaftlichen Einheiten bestehenden Grundkomplexes nicht begünstigt sei. Beim Tauschvertrag sei die Grunderwerbsteuer vom gemeinen Wert des (für das erworbene Grundstück) hingegebenen Tauschgrundstückes zuzüglich einer allfällig geleisteten Aufzahlung zu berechnen. Die gegen diesen…

…Betriebes in xyz. an HM von einer einzigen wirtschaftlichen Einheit ausgegangen, obwohl ein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen diesen beiden Betrieben - nicht zuletzt auf Grund einer Entfernung von 14 km - fehle. Sowohl bei der Sozialversicherung als auch bei der AMA seien beide Betriebe separat erfasst. Selbstverständlich gebe…

…und eine durchaus sinnvolle Ergänzung und Abrundung des übrigen Liegenschaftsbestandes darstellten, weshalb eine jener Ausnahmen vorgelegen sei, in denen trotz räumlicher Trennung zweier Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit gegeben sei. Dabei sei auch zu beachten, dass unter Rücksichtnahme auf die besonderen Erfordernisse eines Erholungsheimes ein anderer…

…weshalb die Berufung wiederum als unerledigt gilt. Sie beantragten wiederum die Bewertung von zwei getrennten wirtschaftlichen Einheiten entsprechend den Besitzverhältnissen der Ehegatten und wiederholten anschließend ihre Berufungsausführungen. Das Finanzamt legte die Berufung am 26. Juli 2004 dem Unabhängigen Finanzsenat zur Entscheidung vor. Mit Vorhalt vom…

…der Eigentümer), Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit zu behandeln, kommt es nicht an, wenn diese Absicht in der Verkehrsanschauung keine Deckung findet. Nach der Verkehrsanschauung gehören grundsätzlich zu einem einheitlichen Betrieb der Land- und Forstwirtschaft alle Flächen, die nach Lage der Verhältnisse von einem Mittelpunkt…

…24 BewG: der Eigentümer), Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit zu behandeln, kommt es nicht an, wenn diese Absicht in der Verkehrsanschauung keine Deckung findet. Nach der Verkehrsanschauung gehören grundsätzlich zu einem einheitlichen Betrieb der Land- und Forstwirtschaft alle Flächen, die nach Lage der Verhältnisse von…

Für eine eigene wirtschaftliche Einheit eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes spricht hingegen die Größe der Fläche, welche grundsätzlich eine land- oder forstwirtschaftliche Nutzung vermuten läßt. Damit aber tatsächlich von einem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen gesprochen werden kann, müssen die betreffenden Grundstücksflächen nach § 30 Abs.1…

… 3 Abs. 2 GrEStG könne nicht gewährt werden, da mehrere wirtschaftliche Einheiten vorhanden seien. In der dagegen erhobenen Berufung wird im Wesentlichen vorgebracht, das betreffende Gst1 sei im Jahr 1993 an die Miteigentümer im Schenkungswege übertragen worden. Im Zeitraum 1994 bis 2008 seien dann drei…

… 3 Abs. 2 GrEStG könne nicht gewährt werden, da verschiedene wirtschaftliche Einheiten real geteilt würden. In der dagegen erhobenen Berufung wird im Wesentlichen vorgebracht, das betreffende Gst1 sei im Jahr 1993 an die Miteigentümer im Schenkungswege übertragen worden. Im Zeitraum 1994 bis 2008 seien dann…

… 3 Abs. 2 GrEStG könne nicht gewährt werden, da mehrere wirtschaftliche Einheiten vorhanden seien. In der dagegen erhobenen Berufung wird im Wesentlichen vorgebracht, das betreffende Gst1 sei im Jahr 1993 an die Miteigentümer im Schenkungswege übertragen worden. Im Zeitraum 1994 bis 2008 seien dann drei…

… 3 Abs. 2 GrEStG könne nicht gewährt werden, da mehrere wirtschaftliche Einheiten vorhanden seien. In der dagegen erhobenen Berufung wird im Wesentlichen vorgebracht, das betreffende Gst1 sei im Jahr 1993 an die Miteigentümer im Schenkungswege übertragen worden. Im Zeitraum 1994 bis 2008 seien dann drei…

… 3 Abs. 2 GrEStG könne nicht gewährt werden, da mehrere wirtschaftliche Einheiten vorhanden seien. In der dagegen erhobenen Berufung wird im Wesentlichen vorgebracht, das betreffende Gst1 sei im Jahr 1993 an die Miteigentümer im Schenkungswege übertragen worden. Im Zeitraum 1994 bis 2008 seien dann drei…

…KVG gereiht, unter "Genussrechte". Genussrechte gelten unabhängig von ihrer Ausgestaltung als Gesellschaftsrechte. IV.) Die Genussrechtseinräumung und die Darlehensverträge bilden keine wirtschaftliche Einheit in dem Sinn, dass es zu einer Überbindung der Darlehensabmachungen auf das Genussrecht kommt. Der Verwaltungsgerichtshof äußerte sich im Erkenntnis vom 6. November…

…sich um eine selbständige land- und forstwirtschaftliche Parzelle, die "nach diesen Richtsätzen" zu bewerten sei. Mit Berufungsvorentscheidung vom 11.7.2011 gab das Finanzamt der Berufung keine Folge. Eine wirtschaftliche Einheit liege vor, weil das Grundstück 2 der EZ xxx KG X. zugeschrieben worden sei…

…2 GrEStG 1987 könne nicht gewährt werden, da die Teilung eines aus mehreren wirtschaftlichen Einheiten bestehenden Grundkomplexes nicht begünstigt sei. Beim Tauschvertrag sei die Grunderwerbsteuer vom gemeinen Wert des (für das erworbene Grundstück) hingegebenen Tauschgrundstückes zuzüglich einer allfällig geleisteten Aufzahlung zu berechnen. Die gegen diesen…

…Abs 2 GrEStG 1987 zu Recht nicht anzuwenden. Wenn der Berufungswerber behauptet, dass seiner Ansicht nach die beiden Liegenschaften eine wirtschaftliche Einheit bilden, in der Berufung selbst aber darauf hinweist, dass getrennte Einheitswertbescheide vorliegen, kann die Berufung keinen Erfolg haben. Es war daher wie im…

…nach § 3 Abs. 2 GrEStG im vorliegenden Falle daran scheitert, weil die - zwar real geteilte - Liegenschaft nach den bewertungsrechtlichen Bestimmungen keine wirtschaftliche Einheit darstellt. Die Abgabenbehörde ist an die im Bewertungsverfahren getroffenen Feststellungen des Lagefinanzamtes gebunden (siehe Arnold/Arndold, Kommentar zum Grunderwerbsteuergesetz 1987, Tz 186…

…nach § 3 Abs. 2 GrEStG im vorliegenden Falle daran scheitert, weil die - zwar real geteilte - Liegenschaft nach den bewertungsrechtlichen Bestimmungen keine wirtschaftliche Einheit darstellt. Die Abgabenbehörde ist an die im Bewertungsverfahren getroffenen Feststellungen des Lagefinanzamtes gebunden (siehe Arnold/Arndold, Kommentar zum Grunderwerbsteuergesetz 1987, Tz 186…