…Die Bw. seien auch Mitglieder des NÖ-Schafzuchtverbandes. Das Grundstück sei nicht parzelliert und sei auch nicht beabsichtigt, in nächster Zeit eine Parzellierung vorzunehmen. Die bereits längst bestehende Landesstraße führe zu einem Schotterwerk und der Anschluss bzw. die Verbindung der zweiten Straße zur Landesstraße wäre…

…Preis veräußern können, der deutlich über jenem lag, der nach den Feststellungen des Finanzamtes in der örtlichen Lage bisher erzielbar gewesen sei. Die Parzellierung, Planverfassung und Besorgung der Aufschließung des Grundstückes gegenüber den Kaufinteressenten habe die GmbH veranlasst, deren Eigentümer zu 100% der Bw. sei…

…davon, dass der Erwerber die Landwirtschaft fortführe. Der Zeitpunkt der Entnahme/Einlage sei jedenfalls vor der Parzellierung und Baureifmachung des Grundstückes gelegen. In Anbetracht der Stadtrandlage und der Kenntnis der Parzellierbarkeit und Bebaubarkeit habe die Bp nicht den niedrigen Wert einer rein landwirtschaftlichen Fläche, sondern…

…Sicht, Verbauung, Umgebung, etc., der gesamten zu parzellierenden Fläche beurteilt und nicht von einzelnen Häusern. Die "Pferdezucht" sei ein Reitstall, in dem diverse Pferde eingestellt seien. Laut SV komme es hiedurch zu keiner Geruchsbelästigung. Eine solche gebe es allenfalls ein bis zweimal im Jahr, wenn…

…Summe | 5.835 | 10.325.914,00 | dies ergibt pro m 2 verkaufbarer Fläche | 5.835 | 1.769,65 | dies ergibt pro m 2 der Gesamtfläche | 6.558 | 1.574,55 Den Zustand vor Parzellierung vor Augen…

…Entscheidungsgründe Das Parzellierungsübereinkommen vom 14. Jänner 2003 (Datum der letzten Unterschrift) wurde zwischen der G.W., der Berufungswerberin, und weiteren Vertragspartnern abgeschlossen. Diesem Übereinkommen lag der Teilungsplan des Dipl. Ing. J.H. zu Grunde. Die Vertragspartner sind Eigentümer der in diesem Parzellierungsübereinkommen bezeichneten Grundstücke je…

…im Zusammenhang mit dem Verkauf der Grundstücke die Umwidmungen in Bauland betrieben, Vermessungsarbeiten in Auftrag gegeben, Parzellierungen durchgeführt und in weiterer Folge die Grundstücke parzelliert abverkauft. Die Abtretungen an das öffentliche Gut (Zufahrtsstraßen) wurden von der Gemeinde mit den Bw abgewickelt; die Anschlüsse für Wasser…

…Verkehrsteuern Wien vom 19 .Jänner 2007 wurde gegenüber der Bw. für diesen Grundstückstausch die Grunderwerbsteuer mit € 9.690,59 festgesetzt. Dabei wurden als Tauschleistung die im vorstehend angeführten Parzellierungsübereinkommen zu § 2 angeführte Werte, unter Berücksichtigung der im Tauschvertrag festgestellten Wertgleichheit der Tauschgrundstücke und der…

…Verkehrsteuern Wien vom 19 .Jänner 2007 wurde gegenüber der Bw. für diesen Grundstückstausch die Grunderwerbsteuer mit € 9.690,59 festgesetzt. Dabei wurden als Tauschleistung die im vorstehend angeführten Parzellierungsübereinkommen zu § 2 angeführte Werte, unter Berücksichtigung der im Tauschvertrag festgestellten Wertgleichheit der Tauschgrundstücke und der…

…August, 21. September, 11. Oktober und 10. November 2004 wurde zwischen Herrn J.S. jun., dem Berufungswerber, und weiteren Personen eine Parzellierungsvereinbarung abgeschlossen. Dieser Vereinbarung lag der Teilungsplan des D.E. vom 21. April 2004, GZ 1/1, zu Grunde. Es ist geplant, ca. 3…

…18. August, 21. September, 11. Oktober und 10. November 2004 wurde zwischen Herrn F.F., dem Berufungswerber, und weiteren Personen eine Parzellierungsvereinbarung abgeschlossen. Dieser Vereinbarung lag der Teilungsplan des D.E. vom 21. April 2004, GZ 1/1, zu Grunde. Es ist geplant, ca. 3…

…18. August, 21. September, 11. Oktober und 10. November 2004 wurde zwischen Frau M.F., der Berufungswerberin, und weiteren Personen eine Parzellierungsvereinbarung abgeschlossen. Dieser Vereinbarung lag der Teilungsplan des Ing. vom 21. April 2004, GZ 1/1, zu Grunde. Es ist geplant, ca. 3.000…

…Entscheidungsgründe Das Parzellierungsübereinkommen vom 14. Jänner 2003 (Datum der letzten Unterschrift) wurde zwischen Frau H.J., der Berufungswerberin, und weiteren Vertragspartnern abgeschlossen. Diesem Übereinkommen lag der Teilungsplan des Dipl. Ing. J.H. zu Grunde. Die Vertragspartner sind Eigentümer der in diesem Parzellierungsübereinkommen bezeichneten Grundstücke je…

…Entscheidungsgründe Das Parzellierungsübereinkommen vom 14. Jänner 2003 (Datum der letzten Unterschrift) wurde zwischen Herrn W.J., dem Berufungswerber, und weiteren Vertragspartnern abgeschlossen. Diesem Übereinkommen lag der Teilungsplan des Dipl. Ing. J.H. zu Grunde. Die Vertragspartner sind Eigentümer der in diesem Parzellierungsübereinkommen bezeichneten Grundstücke je…

…das Grundstück 000/0, Katastralgemeinde F mit einer Fläche von 11.924 m² seit 1988 im Rahmen der örtlichen Raumplanung als Bauland gewidmet sei. Eine Parzellierung sei bis heute nicht erfolgt. Es handle sich nach wie vor um landwirtschaftlich genutzte Flächen, die im Dezember 2007…

…der Betrag von € 500.520,-- vereinbart. Darüberhinaus hat sich die Verkäuferin verpflichtet, der Käuferin | Wiederbeschaffungskosten per | € | 37.539,-- | Ablöse für Halle samt Außenanlagen für | € | 84.220,-- | sowie einen Kostenersatz für Umgestaltung der Parzellierung, Aufschließung, etc…

…worden, die Bewilligung am 24.4.2001 erfolgt. Von den Bw seien die Vermessungsarbeiten in Auftrag gegeben, die Parzellierungen durchgeführt und in weiterer Folge die Grundstücke parzelliert abverkauft worden. Die Abtretungen an das öffentliche Gut (Zufahrtsstraßen) seien von der Marktgemeinde St mit den Bw abgewickelt…

…des Gefahrenüberganges bestimmt. Als Stichtag für die Verrechnung der Steuern und öffentlichen Abgaben gilt der 1.1.1994. ... IX. Diese Parzellierung erfolgt zur besseren Gestaltung von Bauland. ..." Als Ablöse für den Mehrerhalt an Baufläche im Ausmaß von 130 m² hatten die Bw. und ihr Gatte…

…des Gefahrenüberganges bestimmt. Als Stichtag für die Verrechnung der Steuern und öffentlichen Abgaben gilt der 1.1.1994. ... IX. Diese Parzellierung erfolgt zur besseren Gestaltung von Bauland. ..." Als Ablöse für den Mehrerhalt an Baufläche im Ausmaß von 130 m² hatten der Bw. und seine Gattin…

…eingebracht. Der Bw. spricht sich gegen die Trennung des landwirtschaftlichen Besitzes in "landwirtschaftlichen Betrieb" und "unbebaute Grundstücke" aus und wendet ein, dass die Parzellierung der landwirtschaftliche Fläche 1976 unter der Voraussetzung erfolgt sei, dass keine Bebauung durch die Eigentümer erfolgen müsse. Die entsprechenden Grundstücke würden…