…Baurechtes als bebautes Grundstück (Einfamilienhaus), sondern dagegen, dass die gesamte Grundfläche der mit dem Baurecht belasteten Parzelle in die Bewertung einbezogen wurde. Die Behauptung des Bw., das Baurecht sei nur an einer Fläche von 2.500 m2 erworben worden, lässt sich weder aus dem Baurechtsvertrag…

BerufungsentscheidungDer unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Erwin Huber, gegen den Bescheid vom 19. Oktober des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern in Linz über die Festsetzung der Grunderwerbsteuer entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. &nbsp…

…einzelne Grundstücksparzelle, das ist der im Grundkataster mit einer besonderen Nummer bezeichnete Teil der Erdoberfläche, sondern die Liegenschaft, das sind alle in einem Grundbuchskörper (Grundbuchseinlage) zusammengefassten Parzellen. Bezieht sich ein Rechtsvorgang auf mehrere Grundstücke (d.h. Grundbuchskörper) die zu einer wirtschaftlichen Einheit gehören, so werden…

…ist die im Grundkataster mit einer besonderen Nummer bezeichnete Teil der Erdoberfläche, sondern die Liegenschaft, das sind alle in einem Grundbuchskörper (Grundbuchseinlage) zusammengefassten Parzellen. Bezieht sich eine Rechtsvorgang auf mehrere Grundstücke (Grundbuchskörper), die zu einer wirtschaftlichen Einheit gehören, wo werden sie als eine Grundstück angesehen (…

…Grundstück einer mehrere Parzellen umfassenden Liegenschaft eingeräumt, hat der Berechtigte nur Anspruch auf Anbietung des mit dem Vorkaufrecht belasteten Grundstücks, muss aber auch nur dieses abnehmen. Bei Weiterverkauf der gesamten Liegenschaft liegt eine "andere Veräußerungsart" nach § 1078 ABGB vor, die das - zugunsten einer Parzelle bestehende …

übergeben bzw. übernommen. Die verkaufende Partei trägt keinerlei Haftung für eine bestimmte Beschaffenheit oder einem bestimmten Zustand der Parzellen, .....". Bauvertrag mit der Firma G. Der im Bauvertrag verwendete Vertragstext "der Auftraggeber erteilt dem Auftragnehmer den unwiderruflichen Auftrag, auf dem durch den Auftragnehmer mit gleichzeitig abzuschließendem…

übergeben bzw. übernommen. Die verkaufende Partei trägt keinerlei Haftung für eine bestimmte Beschaffenheit oder einem bestimmten Zustand der Parzellen, .....". Bauvertrag mit der Firma G. Der im Bauvertrag verwendete Vertragstext "der Auftraggeber erteilt dem Auftragnehmer den unwiderruflichen Auftrag, auf dem durch den Auftragnehmer mit gleichzeitig abzuschließendem…

…in der Zwischenzeit) geschiedene Gattin des Berufungswerbers als Geschenkgeberin und der Berufungswerber als Geschenknehmer den im Folgenden auszugsweise wiedergegebenen Schenkungsvertrag: DieGeschenkgeberin schenkt und übergibt einen Hälfteanteil der in ihrem Eigentum stehenden Parzelle x an ihren damaligen Ehegatten. Ob dieser Parzelle ist das Haus y errichtet…

…Verkehrsteuern und Glücksspiel mit, dass er in der Dauerkleingartenanlage ORT die Parzelle 743 von Frau AB käuflich erworben habe. Auf die entsprechende Anfrage gab Herr BW dem Finanzamt bekannt, dass der Kaufpreis € 30.000,00 - ermittelt aus Schätzgutachten € 27.130,00 plus 10…

… 273 Abs. 1 lit b der Bundesabgabenordnung (BAO), BGBl Nr. 1961/194 idgF, als unzulässig zurückgewiesen. Entscheidungsgründe Mit dem berufungsgegenständlichen Bescheid wurde hinsichtlich der Parzelle a, EZ b, KG c, eine Nachfeststellung ins Grundvermögen vorgenommen. Als Bodenwert wurden 30 ATS/m2 (2,1802 € +35…

…die zur Abgeltung jener Schäden geleistet wurden, die im Zusammenhang mit dem Ankauf der kaufgegenständlichen Parzelle entstanden sind. Im Zusammenhang mit der Grundstückseinlöse für den Autobahnbau werden den Grundstücksverkäufern 7,5% des Kaufpreises als ,Wiederbeschaffungskosten' bezahlt. Es handelt sich dabei um eine vorweggenommene Schadenersatzleistung um…

… 201 Bundesabgabenordnung (BAO) am 13.7.2007 zu Zl. 52 vom Zollamt Linz Wels erlassenen Abgabenbescheid, betreffend die Vorschreibung einer für ein auf der Parzelle Nr.1234 langfristig abgelagertes Autowrack "im Zeitraum 2005 bis 2007" gem. § 3 Abs.1 Z.1 lit.b) Altlastensanierungsgesetz (AlSAG…

…Entscheidungsgründe In seiner Berufung wandte sich der Berufungswerber gegen die Nichtberücksichtigung eines Betrages von 3.221,13 €, den er als Katastrophenschaden geltend gemacht hatte. Am 8.8.2009 sei in der Gemeinde K die gesamte Parzelle R unter Wasser gestanden. Es habe Katastrophenalarm gegeben…

…die Liegenschaft H, X im Ausmaß von 2,8351 ha. Dieses Grundstück war dem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen (EW-AZ 2) zugerechnet. Auf der Parzelle befindet sich u.a. eine Reithalle. Mit Bescheid vom 9. Dezember 2009 wurden daraus im Zuge einer Nachfeststellung gemäß § 22…

…betreffend Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird stattgegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (in der Folge auch bloß: Bw.) hatte Anfang 2008 von ihrer Mutter aus einem dieser gehörigen landwirtschaftlich genutzten und bewerteten Grundstück eine Parzelle schenkungsweise erhalten. Das Finanzamt schrieb der Bw…

…betreffend Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird stattgegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (in der Folge auch bloß: Bw.) hatte Anfang 2008 von ihrer Mutter aus einem dieser gehörigen landwirtschaftlich genutzten und bewerteten Grundstück eine Parzelle schenkungsweise erhalten. Das Finanzamt schrieb der Bw…

…betreffend Schenkungssteuer entschieden: Der Berufung wird stattgegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Der Berufungswerber (in der Folge auch bloß: Bw.) hatte Anfang 2008 von seiner Mutter aus einem ihr gehörigen landwirtschaftlich genutzten und bewerteten Grundstück eine Parzelle schenkungsweise erhalten. Das Finanzamt schrieb dem Bw…

…Gesellschaft T , einer Gesellschaft, deren Geschäftszweck die Vermittlung von Massiv- und Fertighäusern war. Herr Y. hatte zuvor die Liegenschaft in 20 Baugrundstücke und zwei Wegparzellen parzellieren lassen. Nach den eigenen Angaben des Bw. in der Vorhaltsbeantwortung vom 14. Jänner 2010 hat Herr Y. ihm das…

…sei. Gegenständlichem Einheitswertbescheid wurden die Ergebnisse der Bodenschätzung zu Grunde gelegt. Fristgerecht wurde Berufung eingebracht. Der Berufungswerber (Bw) bringt vor, die Parzelle z sei sehr weit vom Ortsgebiet entfernt, im so genannten H-gebiet. Das Grundstück sei - wie alle in diesem Gebiet - von minderer Qualität …

…als Verpächter, dem bisherigen Unterpächter, Herrn H, der Berufungswerberin (Bw) als Unterpachtwerber und dem Kleingartenverein X betreffend die Kleingartenparzelle Gruppe x Parzelle y abgeschlossen. Demzufolge vereinbarten der Verpächter und der bisherige Pächter den Pachtvertrag, den sie am 15. Oktober 1990 abgeschlossen hatten, einvernehmlich zum 21…