…wäre selbst dann, wenn man einen den Richtwert sogar unterschreitenden - in der Berufung angesprochenen - Mietpreis von durchschnittlich nur S 60 pro m² bei einer Nutzfläche von angenommen 50 m² für gegenständliche Zweizimmerwohnung ansetzen wollte, der auf unbestimmte Dauer eingeräumte Nutzwert mit insgesamt S 324.000…

…Umgerechnet auf die vermietete Fläche beträgt der m2-Nettomietpreis etwa € 11,90. Der Mietpreis liegt damit am oberen Rand der für diese Gegend laut Mietenspiegel Wien ortsüblichen Mieten, welche mit €8,00 bis €12,00 jeweils ohne USt und Betriebskosten angesetzt werden. Für diese…

…235.780,90 €. Mit Mietvertrag vom 2. Juni 2009 vermietete die Bw. diese Wohnung um einen Mietpreis in Höhe von 210 € zuzüglich 10% Mehrwertsteuer an ihre Tochter. Am 25. August 2009 erklärte sie den Verzicht auf die Steuerbefreiung für Kleinunternehmer gemäß § 6 Abs…

…Lohnzettel für das Jahr 2008 wurde wie bereits in den Vorjahren für die Nutzung dieser Wohnung ein Sachbezug berücksichtigt, da die hiefür verrechnete Miete unter den ortsüblichen Mietpreisen lag. Das Finanzamt führte die Arbeitnehmerveranlagung 2008 unter Berücksichtigung der im Lohnzettel gemeldeten Beträge durch. In einer…

…00 (inkl. Betriebskosten) beträgt. Die zweite Garconniere mit 45 m² wird zu einem Mietpreis von monatlich € 430,00 (inkl. Betriebskosten) fremdvermietet. Da nach Ansicht des Finanzamtes bei einem Mietzins von monatlich € 261,00 für eine 120 m² große Wohnung bzw. € 130,00…

…Januar 2004 mit, dass sie Büroräumlichkeiten im Ausmaß von rund 18 m² zu einem Mietpreis inklusive Betriebskosten von € 110,00 netto vermiete. Es sei kein schriftlicher Mietvertrag errichtet worden. Der Beilage zur Einkommensteuererklärung 2003 war eine Aufgliederung der Raumflächen des Hauses der Berufungswerberin angeschlossen…

…Marke: S Typ: C Fahrgestellnr.:............................................................ Mietdauer: 48 Monate Mietpreis/Monat: 590,- Kaution: 1500,- Euro Zahlungsbedingungen: im Vorhinein mittels Abbucher, Folgende Kosten werden getragen von: | Was: | Mieter: | Vermieter, | Was: | Mieter: | Vermieter: | Anmeldung | X | | Überprüfung | X …

…Urkunde vom 30. April 2001 heißt es: "Abgeschlossen zwischen der Firma A.GesmbH (im folgenden Vermieter genannt) und der Firma P.GesmbH (im folgenden Mieter genannt). Der Mieter mietet folgende Geräte um den vereinbarten monatlichen Mietpreis aufgrund unserer nachfolgenden Miet- und Geschäftsbedingungen. Die Miete beginnt…

…hinsichtlich eines Liegenschaftsanteiles (Eigentumswohnung) ab. Der Mietvertrag wurde auf 100 Jahre abgeschlossen, der im Voraus entrichtete Mietpreis entsprach dem im Optionsrecht für einen Kauf festgelegten Kaufpreis von 551.600 S. Unter Punkt II h dieses Vertrages wurde ausdrücklich normiert, dass die Rechte aus dem Mietverhältnis…

…in diesem Zeitraum von Bauträgern oder Maklern im Angebot standen, ermittelt wurde. Da die Mietpreise in Wien tendenziell jedes Jahr steigen, wird für das berufungsgegenständliche Jahr 2007 von einer Erhöhung der Angebotsnettomiete um 10 % ausgegangen. Dadurch errechnet sich eine Nettomiete von € 10,71 und…

…zu ("Visitenkarte des Unternehmens"). Keine entscheidende Rolle spielen dagegen, nach der Judikatur des VwGH, bei der Mietpreisbildung unter fremden Vertragsparteien die Kosten des Erwerbes oder einer Sanierung des Mietgegenstandes. Ausschlaggebend ist, wie viel ein fremder Mieter zu zahlen bereit ist. Die Anschaffungs-/ Herstellungskosten des Vermieters…

…mit Stichtag vom 6. Mai 1996 zu den Positionsnummern 1 bis einschließlich 225 angeführten beweglichen Sachen) an die X GmbH zu einem monatlichen Mietpreis von ATS 71.000 (€ 5.159,77) plus Umsatzsteuer zurück. Am 31. Jänner 2003 wurde über das Vermögen der X…

…Mietvertrag: "Zusätzlich zum Mietvertrag vom 1. Dezember 2010 wird vereinbart: Es wird ausdrücklich festgehalten, dass der im Mietvertrag vereinbarte Mietpreis nur bis zur Hälfte der Grundmietzeit aufrecht erhalten bleibt (bis 30.6.2012). Danach beträgt die Miete EUR 400,00. Sollte vor diesem Zeitraum die…

…Wohnzimmer, Dusche und WC (Dachgeschoß) und einer Mietfläche von 140m² um einen Mietpreis in Höhe von 850 € netto zuzüglich Betriebskosten. Im Rahmen der Einkommensteuererklärung für das Jahr 2010 machte er ua. eine Abschreibung für Abnutzung (AfA) in Höhe 7.053,40 € als Werbungskosten…

…1000m² zu einem Preis von 140.000€ (=140€/m²). 3. Im Schätzungsgutachten aus 1995 von HHH über die Höhe des angemessenen Mietzinses wurde ein Mietpreis von 6,6 ATS (0,48€) pro Monat angegeben. Dabei wurde ein Verkehrswert von ATS 2.000 (= 145,3€)…

…Behörde ist, dass es sich bei einer vermieteten Einheit um eine Mietfläche handelt, die im Innenausbau zum Teil nicht fertiggestellt ist und daher der Mietpreis für diese Einheit nicht fremdüblich sei. Der zweite Mietvertrag hinsichtlich Lagerräumlichkeiten im ausgebauten Kellergeschoss wurde von der Behörde einfach, ohne…

…Mit einem Mietpreis von € 300,00 pro Tag wird gerechnet. | 120 Tage a 300,00 | 36.000,00 | -AfA | 17.043 | -Bankzinsen | 15.000,00 | -Betriebskosten | 3.000,00 | Überschuss | 957,00" Das Finanzamt…

…telefonischer Auskunft der Gemeinde G, Herr P, der Mietpreis in der Gegend 10 bis 12 €/m². Auch in Immobilienjournalen sei 10,00 €/m² für G üblich. Zum Nachweis ist ein Blatt aus den OÖ Nachrichten vom Juli 2009 mit Anzeigen unter "Vermieten Wohnungen…

…ihrer Physiotherapiepraxis verwendet wird. Eine Untervermietung wie auch eine anderweitige Verwendung ist nur einvernehmlich möglich. 4. Mietpreis Ab 1.4.2007 Euro 205,20 netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 20%. Der Mietindex ist angepasst an den Verbraucherpreisindex VPI 2000. Ab Jänner 2009 erhöht…

…Kostenaufstellung der durchschnittlichen monatlichen Betriebs- und Erhaltungskosten ersucht, sowie um Bekanntgabe, welcher Mietbetrag für das Objekt durch eine fremde Person monatlich zu leisten wäre (ortsüblicher Mietpreis). Mit Eingabe vom 8. Mai 2008 teilte der steuerliche Vertreter mit, dass es sich bei dem Vertragsobjekt um einen…