…den Bw. fest. Dagegen wurde rechtzeitig das Rechtsmittel der Berufung eingebracht mit der Begründung, dass sich die Waschküche im Kellergeschoß befinde und Kellerräume grundsätzlich nicht zur Nutzfläche zählten. Überdies sei die Dusche erst im Jahre 1996 - nach Ablauf der 8-Jahresfrist - eingebaut worden. Weiters seien…

…den Bw. fest. Dagegen wurde rechtzeitig das Rechtsmittel der Berufung eingebracht mit der Begründung, dass sich die Waschküche im Kellergeschoß befinde und Kellerräume grundsätzlich nicht zur Nutzfläche zählten. Überdies sei die Dusche erst im Jahre 1995 - nach Ablauf der 8-Jahresfrist - eingebaut worden. Weiters seien…

…dass drei abgeschlossene Wohneinheiten vorliegen, führte der Bw. im Schreiben vom 20. September 2010 aus, dass im Kellergeschoß eine Kleinwohnung sei, bestehend aus einem Wohnraum mit Koch- und Abwascheinheit, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Duschraum mit WC. Änderungen habe er nur im Innenbereich vorgenommen…

Auf dem Plan, der dem für die Sparkasse erstellten Gutachten angeschlossen ist, werden die verschiedenen Bauteile nummeriert. Einerseits gibt es den Bauteil 1 (1 eingekreist), ein mehrgeschossiger Bauteil mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Als Nr. 2 wird ein südlich anschließender Produktions-/Bürotrakt bezeichnet. Dann kommen…

…eine vergleichende Bewertung mit anderen Verkaufsvorgängen herangezogen werden konnten und auch tatsächlich herangezogen wurden. Wenn der Bw im erstinstanzlichen Verfahren auf eine von der baubehördlichen Einreichplanung abweichende Bauausführung, auf eine Sonderausstattung im Kellergeschoß zur (teilweisen) Nutzung für den Buschenschankbetrieb (Kunden-WC-Anlage), auf einen nachträglichen…

…Gebäudes in der Höhe von € 150.400,- aus (Erdgeschoß: 14 x 9,6 x 3 x S 4.000,-; Kellergeschoß: (14 x 9,6) - (2 x 6,3) x 2,5 x S 1.500,-), welche er der Absetzung für Abnutzung zu Grunde legte…

…Feststellung getroffen, dass die Berufungswerberin (Bw.) im Jahr 2002 ein Grundstück erworben und darauf in den Jahren 2002 und 2003 ein Gebäude errichtet habe. Ein im Erdgeschoß befindliches Arbeitszimmer (7m²) und eine im Kellergeschoß gelegene Kleinwohnung (20m²), das seien 15% der gesamten Nutzfläche, werden vermietet…

…1912 und Rz 2001 der UStR 2000 lediglich die auf die unternehmerische Nutzung des gemischt genutzten Gebäudes (8,46 % - Büroraum im Kellergeschoß) entfallenden Vorsteuern aus den Errichtungskosten im Streitjahr 2002 in Abzug gebracht und andererseits in den Streitjahren 2002 und 2003 die vom Berufungswerber (Bw…

…unverändert. Entscheidungsgründe Der Berufungswerber, in der Folge Bw. genannt, errichtete im Jahre 2001 ein Einfamilienhaus in dessen Kellergeschoß sich ein Büro - anteilige Nutzfläche 13,84 % - mit gesondertem Eingang befindet und stellte bezugnehmend auf das EuGH-Urteil vom 8. Mai 2003, C-269/00, "Seeling" die…

…unverändert. Entscheidungsgründe Der Berufungswerber, in der Folge Bw. genannt, errichtete im Jahre 2001 ein Einfamilienhaus in dessen Kellergeschoß sich ein Büro - anteilige Nutzfläche 13,84 % - mit gesondertem Eingang befindet und stellte bezugnehmend auf das EuGH-Urteil vom 8. Mai 2003, C-269/00, "Seeling" die…

…KG W. Auf diesem Grundstück im Zentrum der Stadt W befindet sich das dreigeschossige Gebäude mit der Grundstücksadresse Adresse2. In diesem Gebäude wurde im Jahr 2003 zum Zweck der Erweiterung der Tanzschule H das Kellergeschoß umgebaut. Mit Feststellungsbescheid zum 1. Jänner 2004 vom 9. Juni…

…Büroraum mit 10,49 m² und im Keller ein Lagerraum mit 16,16 m². Unter Berücksichtigung der verschieden hohen Anschaffungskosten pro m² von Erdgeschoß und Kellergeschoß ergebe sich ein betrieblicher Anteil von rund 15%. Das (Zusatz der Rechtsmittelbehörde: bisher mit 26,40% als Betriebsvermögen behandelte…

…Juli 1995 ermittelt: | Kellergeschoß | 84,84 m3 | a 170 | 14.422,80 | Erdgeschoß | 220,26 m3 | a 270 | 59.470,20 | Obergeschoß | 246,94 m3 | a 270 | 66.673,80 | Garage |…

…wendete jedoch ein, der im Rahmen der Vermietung und Verpachtung von ihm geltend gemachte Werbungskostenanteil von 40% sei unrichtig. Die im Jahr 1997 erfolgte Nutzungsaufteilung sei ohne Berücksichtigung des Kellergeschosses erfolgt, in dem eine Fläche von 64 m² privaten Wohnzwecken diene (1 Wirtschaftsraum, 1 Wohnraum…

…bis laufend ebenfalls einen Kraftfahrzeughandel betreibe. In Österreich habe er seit 4. August 2006 an obiger Adresse einen Nebenwohnsitz inne. An dieser Adresse habe er im Kellergeschoß eines Einfamilienhauses bis zur Betriebseinstellung am 31. Oktober 2011 einen rd. 9 m2 großen Büroraum mit Bürosessel, Schreibtisch…

…zur angenommenen beruflichen Nutzung fest, dass er kein Arbeitszimmer vorgefunden hätte. Der angeblich im Kellergeschoß gelegene Archivraum sei ein Durchgangsraum zum Heizraum gewesen, in dem sich lediglich ein alter Computer auf einem Tisch sowie ein Regal mit einigen Ordnern befunden hätten. Die Ausstattung des Raumes…

…zur angegebenen beruflichen Nutzung fest, dass er kein Arbeitszimmer vorgefunden hätte. Der angeblich im Kellergeschoß gelegene Archivraum sei ein Durchgangsraum zum Heizraum gewesen, in dem sich lediglich ein alter Computer auf einem Tisch sowie ein Regal mit einigen Ordnern befunden hätten. Die Ausstattung des Raumes…

…Garage", "Rückstau von Grabendurchlass", "Schmutzwasser über Waschbecken und Heizung", "Schmutzwasser über Waschtrog ins Kellergeschoß eingedrungen" u. ä. Nur bei 15 der Adressen ist kein Schaden durch Schmutz- oder Oberflächenwasser verzeichnet. Weiters finden sich im Akt Unterlagen über die Einrichtung einer "Arbeitsgruppe Hochwassersicherheit" in K , ein…

…Keller Wasserschäden und an den Terassenaufgängen sowie am Kellerabgang Bauschäden erkennbar. Dass der im Kellergeschoß infolge fehlender Bodendecke und Außenabdichtung erfolgte Wassereintritt - dokumentiert durch vorgelegtes Bildmaterial - im Kellergeschoß tatsächlich zu wesentlichen Bauschäden geführt hätte, kann aus den vorgelegten Fotos nicht ersehen werden und wird auch…

…Ein Instandhaltungsrückstau an den Allgemeinflächen sei feststellbar, das Kellergeschoß feucht. Zur Ermittlung des Verkehrswertes zog die Gutachterin das Ertragswertverfahren heran, wobei für die Bewertung des Bodens das Residualverfahren zur Anwendung kam. Der Verkehrswert wurde mit € 737.700,- ermittelt. - Gutachten m (s) Laut dem Gutachten…