…dahingestellt belassen werden kann. Selbst wenn das finanzielle Risiko bei den einzelnen Erwerbern der Grundstücksanteile gelegen wäre - so der VwGH - würden diese allein dadurch nicht zu Bauherrn; der Prüfung und Feststellung weiterer Kriterien für die Bauherreneigenschaft kann keine entscheidende Bedeutung mehr zukommen. Gleich argumentiert Fellner…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufungen der X, Adr, vom 18. November 2010 gegen die Bescheide des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 10. November 2010 betreffend Grunderwerbsteuer bzgl. der Erwerbe von M und R entschieden: Die Berufungen werden als unbegründet abgewiesen…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufungen der X, Adr, vom 18. November 2010 gegen die Bescheide des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 14. Oktober 2010 idF der Berichtigungsbescheide vom 10. November 2010 betreffend Grunderwerbsteuer bzgl. der Erwerbe von H und A…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufungen des X., vom 18. November 2010 gegen die Bescheide des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 10. November 2010 betreffend Grunderwerbsteuer bzgl. der Erwerbe von M und R entschieden: Die Berufungen werden als unbegründet abgewiesen. Die…

…Dabei wurde als steuerlich maßgeblicher Wert der erworbenen Grundstücksanteile der Betrag von € 183.533,66 (=2/8 des dreifachen Einheitswertes des Grundstückes 246/2 neu = € 20.628,04 + 5/8 des dreifachen Einheitswertes des Grundstückes 248 neu = 162.905,62) angesetzt…

…September 2007 die Erbschaftssteuer mit € 11.427,65 festgesetzt. Dabei wurde als steuerlich maßgeblicher Wert der erworbenen Grundstücksanteile der Betrag von € 128.685,42 (= 6/8 von € 171.580,56) angesetzt. Dagegen erhob der Bw. durch seinen ausgewiesenen Rechtsvertreter fristgerecht Berufung…

…Wohnung Top 2 (Reihenhaus Mitte) sowie 4/458 und 4/458 Miteigentumsanteile verbunden mit den PKW-Abstellplätzen Top 5 und Top 6 gekauft. Die Kaufverträge bezüglich der anderen Grundstücksanteile, verbunden mit Wohnungseigentum an der Wohnung Top 1 (Reihenhaus Ost) und der Garage Top 4 bzw…

…sowie als Zubehör Terrasse, Vorplatz, Garage, Holzschupfen und Außenanlagen (Grundstücksanteil). Bei einer derartigen Eigentumswohnung bestehen wohl keine Zweifel, dass selbst ohne Verkehrswertgutachten an Sachverhalt unbedenklich davon auszugehen ist, dass der Verkehrswert/gemeine Wert des übertragenen 304/606- Miteigentumsanteiles das Vielfache der Gegenleistung von 20.453…

…ausschließlich einen Grundstücksanteil samt Einfamilienhaus, die Übernahme der damit verbundenen Belastungen sowie eine Ausgleichszahlung, so handelt es sich nicht um eine Aufteilungsvereinbarung mit Globalcharakter, sondern ist die Übernahme der Belastungen sowie die Ausgleichszahlung als Entgelt und somit als Gegenleistung für die Übertragung des Grundstücksanteiles samt…

…gemäß § 8 Abs. 5 ErbStG, zu berechnende Abgabenbetrag als Mindeststeuer vom Wert der erworbenen Grundstücke bzw. Grundstücksanteile vorzuschreiben war. Dagegen erhob die Bw. fristgerecht Berufung und begründete diese im Wesentlichen damit, dass sie nicht glaube, dass ihr, als Tochter der Erblasserin, lediglich einen Freibetrag von…

…vom 28. November 2003 insgesamt 148/448- Miteigentumsanteile an einer Liegenschaft, verbunden mit Wohnungseigentum am Reihenhaus Top 1 gekauft. Auch die Kaufverträge bezüglich der beiden anderen Grundstücksanteile, verbunden mit Wohnungseigentum an den Reihenhäuser Top 2 und Top 3 wurden am 20./28. November 2003 abgeschlossen…

Die in der Rechnung der oben genannten Firma vom 16. Dezember 1999 ausgewiesenen Bruttokosten von S 22.200, aufgegliedert in Nettokosten für a) die Montage eines Rauchfangs von 6 m Höhe und einem Durchmesser von 180 mm samt Material von S 17.000, b) die…

…8 an die im Voraus bestimmte neue Käuferin (Ehegattin des Erstkäufers) bzw. des AAP 3 an den Erstkäufer nicht jene (freie) Verfügungsmacht über den Vertragsgegenstand (Grundstücksanteil Wohnung 6 und AAP 3 und AAP 8) wiedererlangt hat, die die Verkäuferin vor Abschluss des Bauträgervertrages vom 17…

…daher ebenfalls dem Verpächter als Eigentümer der verpachteten Flächen zuzurechnen. Eine Trennung der verpachteten Fläche in einen Grundstücksanteil und in einen Zuschlag für Feldgemüseanbau (wobei dieser dem Pächter zugerechnet wird) ist aufgrund der eindeutigen Gesetzeslage nicht möglich. Auch der Hinweis des Bw auf § 30 Abs…

…verbunden mit Wohnungseigentum an den PKW-Abstellplätzen Top 7, Top 8 und Top 9 gekauft. Die Kaufverträge bezüglich der anderen Grundstücksanteile, verbunden mit Wohnungseigentum an der Wohnung Top 1 (Reihenhaus Ost) und der Garage Top 4 bzw. verbunden mit Wohnungseigentum an der Wohnung Top 2…

… 4 Abs. 2 Z 1 GrEStG vom (dreifachen anteiligen) Wert der übertragenen Grundstücksanteile berechnet, wobei die betragsmäßige Berechnung des angesetzten Wertes des Grundstückes als solche (EW 171.653,23 x 3 = 514.959,69 / 15.744.768 x 2311280 = 75.594,38 €…

…Schenkung der Eigentumswohnung W 14 (60/729 Liegenschaftsanteile) im Konnex gesehen mit der gleichzeitig vereinbarten Schenkung der Eigentumswohnung W 15 (62/729 Liegenschaftsanteile) im Ergebnis eine wechselseitige Übertragung von Grundstücksanteilen gesehen hat und damit bei diesem Rechtsvorgang vom Vorliegen eines grunderwerbsteuerpflichtigen Tausches ausgegangen ist. Gemäß …

…A GmbH Grundstücke gehörten. Dieser Beschluss wurde dem Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern unter Anschluss zweier Grunderwerbsteuerabgabenerklärungen am 15. Mai 1998 zur Anzeige gebracht. Bei den von der Umwandlung betroffenen Grundstücksanteilen handelte es sich um folgende: 564/4010 Anteile am GrundstückNr. 160/33, EZ 414…

…Sonderausgaben berücksichtigt worden, dass beim Erwerb einer bereits bestehenden Eigentumswohnung die Darlehenstilgungsraten steuerlich keine Berücksichtigung finden könnten. Sie habe zusammen mit ihrem Lebensgefährten von der X. (Bauträger) einen Grundstücksanteil erworben, auf welchem nachfolgend eine Neubauwohnung im Wohnungseigentum errichtet worden sei. Sie ersuche daher, die Aufwendungen…

…mit Bescheid vom 17. Februar 1998 die Grunderwerbsteuer zur Vorschreibung gebracht. In der Folge ergaben weiter gehende Ermittlungen des Finanzamtes, dass nicht nur der Grundstücksanteil Kaufgegenstand des vorangeführten Vertrages war, sondern auch ein darauf zu errichtendes Gebäude. Mit Bescheiden vom 30. Mai 2001 wurden daher…