…Kaufvertrag (vom 21.6.2004) zerfalle der Gesamtkaufpreis von € 98.000 für die streitgegenständliche Geschäftsräumlichkeit in einen Grundanteil von € 50.000.- und in einen Gebäudeanteil von € 48.000.-. Die Betriebsprüfung sei von einem Grundpreis von € 200.- bis 350.- pro m2 ausgegangen…

…zur Geltendmachung von Werbungskosten grundsätzlich berechtigte Bw. hinsichtlich des mit dem Nutzungsrecht belasteten Gebäudeteils von dieser Möglichkeit in den Streitjahren deshalb ausgeschlossen gewesen sei, weil sie hinsichtlich des genannten Gebäudeteils objektiv nicht die Möglichkeit gehabt habe, Einkünfte zu erzielen, weshalb diesbezüglich steuerlich keine Einkunftsquelle vorgelegen…

…917,00 | Gebäudewert daher | S 4.613.278,00 | Abzüglich 30% Privatanteil | - S 1.383.983,00 | Wert des Gebäudeanteils im Betriebsvermögen | S 3.229.294,00 | Abzüglich Buchwert | - S 2.746.768,00 | Veräußerungsgewinn lt…

…gestützt werden, da sich eine derartige Rechtsnorm in Folge des EuGH-Urteiles Seeling als gemeinschaftsrechtswidrig erwiesen hat. Da somit ein Vorsteuerabzug hinsichtlich des privat genutzten Gebäudeanteiles zustand, erweist sich der Ausschluss des Vorsteuerabzuges durch das Finanzamt als rechtswidrig. Soweit der UFS bei seiner Entscheidung Zweifel…

Daher kann hinsichtlich der dem Unternehmen zwar zugeordneten, jedoch dem Unternehmen nicht dienenden Gebäudeanteile von vornherein kein Eigenverbrauch vorliegen. Die (Neu)Regelung betreffend den "diesbezüglichen Eigenverbrauch" geht somit insoweit ins Leere. Dem Argument Prodingers in SWK 2005, S 508, nach ständiger Judikatur des VfGH sei…

…Verpachtungszwecken dient. Der für Vermietungszwecke vorgesehene Gebäudeanteil wurde letztlich mit 49,88% auf Basis der Nettonutzfläche ermittelt. Der Bw. gab diese Tatsache dem Finanzamt bekannt und beantragte in der Folge mit der Abgabe der Umsatzsteuervoranmeldungen unter Berufung auf das Urteil des EuGH 8.5.2003…

…| € | Afa-Bemessungsgrundlage laut Erklärung | 101.888,00 | | 2.925,00 | | 104.813,00 | 75% Gebäudeanteil | 78.609,75 | 2% Afa | 1.572,20 | Halbjahres-Afa 2007 | 786,10 | | |…

…00. Die Teilwertabschreibung ist bereits im ersten Jahr nach der Anschaffung vorzunehmen und der Teilwert per 31.12.1992 auf eine Restnutzungsdauer von 48,5 Jahren zu verteilen, was vom überdimensionierten Gebäudeanteil eine AfA von ATS 16.824,74, gerundet ATS 16.825,00, ergibt…

…seiner Betriebsaufgabe zum 30. Juni 2002 betrieb der Abgabepflichtige den Gewerbebetrieb eines Lebensmittelhandels in Ort. Die Geschäftslokalitäten waren ursprünglich in dem im Eigentum des Berufungswerbers stehenden Gebäudeanteil mit der Anschrift Adresse1, gelegen und wurden im Dezember 1996 nach Adresse2, (angemietete Räumlichkeiten) verlegt. Die Verlegung der…

… 150 BAO über das Ergebnis der Außenprüfung vom 4.10.2005 ("Tz. 6 Investitionszuwachsprämie") in Verbindung mit der Beilage 1 wurde vom Prüfer Folgendes festgestellt: Kürzung der IZP Gebäudeanteil lt. Bp Im Zuge der Überprüfung der IZP 2004 wurde von der Bp festgestellt, dass sich…

…Pkt 8 Investitionsfreibetrag 1997 Sachverhalt Mit Kaufvertrag vom 30. Oktober 1997 erwarb die geprüfte Firma die Liegenschaft A um den Kaufpreis von insgesamt 7 Mio. S. Vom Gebäudeanteil iHv. 5.175.000,00 S wurde ein Investitionsfreibetrag iHv. 465.750,00 S, das sind 9 %…

…umfasst habe, somit von untergeordneter Bedeutung sei, weshalb der betrieblich genutzte Gebäudeteil kein Betriebsvermögen darstelle und im Weiteren für eine Wiederaufnahme des Verfahrens kein Raum bliebe. Mit Berufungsentscheidung vom 6.12.2007 hob der unabhängige Finanzsenat die angefochtenen Bescheide nach § 289 Abs. 1 BAO unter…

…Unter Zugrundelegung eines AfA-Satzes von 1,5 % (sowohl für den Gebäudeanteil als auch den Herstellungsaufwand) ermittelte der Abgabepflichtige solcherart für das Jahr 2005 eine AfA von 847,31 € (Halbjahres-AfA). Vom Finanzamt wurden für die Jahre 2003 bis 2007 zunächst erklärungsgemäße Veranlagungen durchgeführt…

…Dieser betrieblich genutzte Gebäudeteil wurde vom vormaligen steuerlichen Vertreter des Bw's mit einem Drittel (33,3%) bemessen und in diesem Ausmaß in der Bilanz als Betriebsvermögen ausgewiesen. Anlässlich einer im Jahr 2010 durchgeführten Betriebsprüfung betreffend die Jahre 2006 bis 2008 wurde der betriebliche Anteil…

…Unter Zugrundelegung eines AfA-Satzes von 1,5 % (sowohl für den Gebäudeanteil als auch den Herstellungsaufwand) ermittelte der Abgabepflichtige solcherart für das Jahr 2005 eine AfA von 847,31 € (Halbjahres-AfA). Vom Finanzamt wurden für die Jahre 2003 bis 2007 zunächst erklärungsgemäße Veranlagungen durchgeführt…

…im Betriebsvermögen befindende Liegenschaft EZ xxxx GNr. zzzz K um € 975.000,00 veräußert. Der als Veräußerungserlös erfasste Gebäudeanteil an der Liegenschaft wurde mit € 275.000,00 bewertet. Das Gebäude wurde als Werkhalle mit Büro genützt. Der Gebäudewert von € 275.000,00…

…verbleibt ein Gebäudeanteil von 106.092,27 € als AfA-Bemessungsgrundlage und bei einem AfA-Satz von 1,5% eine jährliche AfA von 1.591,38 €. Aus der die Jahre 2007 bis 2027 umfassenden Prognoserechnung ergibt sich ein positives Gesamtergebnis (194,00 €) erstmals…

…den steuerpflichtigen Gebäudeanteil entfallenen Ausmaß (46 %) steuermindernd berücksichtigt." | Veräußerungserlös | 480.000,00 | Abzüglich Grundanteil | -260.000,00 (Anteil von 54 %) | Gebäudewert | 220.000,00 (Anteil von 46 %) | Abzüglich Buchwerte | -11.012,00 | Abzüglich auf Gebäudeteil entfallende…

…Absetzung für Abnutzung eine Nutzungsdauer von fünf Jahren zugrunde gelegt. Von den gesamten Herstellkosten werden durch die Betriebsprüfung die als Gebäudeteil zu qualifizierenden Investitionen mit einem Betrag in Höhe von S 1.336.000,00 bzw. € 97.000,00 geschätzt und darauf ein AfA…

…die anteiligen Vorsteuerbeträge für die Errichtung des gewerblich genutzten Teiles der Halle für 2002 und 2003 beantragt und daher die Umsatzsteuererklärungen für 2002 und 2003 eingereicht. Aufgrund des EuGH-Urteils ´Seeling` werden auch die Vorsteuerbeträge für die Errichtung des privaten Gebäudeanteiles für 2002-2004 beansprucht…