…die vorzeitige Absetzung für Abnutzung gemäß § 7a EStG 1988 von 30% der Anschaffungskosten von 180.000 Euro, somit iHv 54.000 Euro, zu. Der Satz von 30% gelangt dabei unabhängig von der Nutzungsdauer des Wirtschaftsgutes zu Anwendung und schließt im gegenständlichen Fall die "normale" AfA…

… 12 Abs. 1 UStG 1994 Vorsteuern aus empfangenen Leistungen, die vor der Erzielung von Mieteinnahmen angefallen seien, abzuziehen. ad Tz 5 Wohnung A-Gasse Vorzeitige Afa 2003 Die Bestimmung des § 10a Abs. 3 EStG spreche von der Herstellung von Gebäuden des Anlagevermögens. Vom Betriebsprüfer werde…

…Unstrittig ist, dass es sich bei der streitgegenständlichen Errichtung der Hochdruckerdgasleitung um einen Herstellungsvorgang handelt und dass bereits vor dem 01.01.2009 aktivierungspflichtige Herstellungskosten angefallen sind. Für den Herstellungsbeginn, der - falls vor dem 01.01.2009 gelegen - für die Inanspruchnahme der vorzeitigen AfA gem. §…

…eines Land- und Forstwirtes oder Gewerbetreibenden dienen ..... Wenn die Bf in der Beschwerde rügt, der Betriebsprüfer habe es unterlassen zu begründen, warum die Vornahme einer vorzeitigen Afa für das gegenständliche Objekt nicht zulässig sei, so ist sie auf den oben zitierten Gesetzestext des § 8 Abs…

…ist daher für 2009 von einer Betätigung auszugehen, die sich - unter Wegdenken ihrer vorzeitigen Beendigung - dauerhaft ertragfähig gestaltet hätte. Der steuerliche Verlust 2009 ist unter Ansatz einer Gebäude-Halbjahres-AfA von 1,5% der Bemessungsgrundlage zu ermitteln. Laut Vorbringen des steuerlichen Vertreters betrug der maßgebliche…

…| | 2008 | 2009 | 2010 | Einnahmen | 3.689,10 | 12.469,09 | 12.590,66 | AfA | 3.975,39 | 7.580,76 | 7.580,76 | Fremdfinanzierung | 341,48 | 425,45 | 781…

…Gebäudenutzungsdauer durch vorzeitige Instandsetzung der Holzfassade kann nicht erkannt werden." Dagegen erhob der Bf. Beschwerde. Der maßgebliche Inhalt findet sich im Sachverhalt der nachfolgend festgehaltenen Auszüge aus der Beschwerdevorentscheidung. In der zum Nachteil des Bf. abändernden Beschwerdevorentscheidung (BVE) ließ es nur den gesetzlichen AfA-Satz…

…2 (Zehntelabsetzungen) (Kz 9470) | 6.238,76 | Absetzung für Abnutzung (AfA) (Kz 9500) | 99,94 | Finanzierungskosten (Kz 9510) | 10.077,35 | Sofort abgesetzte Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungskosten (Kz 9520) | 546,16 | Übrige Werbungskosten (Kz 9530) | 1…

…mitvermietet. Nach Punkt 17. konnte das Mietverhältnis unabhängig von seiner vereinbarten Dauer nach Ablauf der ersten drei Mietjahre beiderseitig unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten jeweils zum Letzten eines jeden Monats vorzeitig aufgelöst werden. 5.2.4 Prognoserechnungen der Bf. und deren steuerlichen Vertretung…

…Privatstiftung inzwischen erzielten Einnahmen-Überschüssen ableiten lässt. 3. Nachstiftung Der Bw führt dazu aus, dass durch die Nachstiftung des Objekts A.gasse in die Privatstiftung nach herrschender Lehre die Einkunftsquelle samt AfA-Dauer usw. (auf diese) übergegangen, diese Nachstiftung aber von der Abgabenbehörde [im Prüfungsbericht…

…4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Strittig ist im anhängigen Verfahren, ob die AfA-Bemessungsgrundlage für ein der Vermietung dienendes Geschäftshaus auf Basis fiktiver Anschaffungskosten zu berechnen, oder aus dem tatsächlich vereinbarten Erwerbspreis der Liegenschaft zu ermitteln ist. Gemäß den Feststellungen im Zuge…

…seiner Tochter und seinem Schwiegersohn. Für das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude wurden vom verstorbenen Beschwerdeführer jährlich Beträge i.H.v. € 893,73 als Absetzung für Abnutzung (AfA) im Rahmen der Einkommensteuererklärungen geltend gemacht, somit für die Jahre 2004 bis 2012 i.H.v…

…2012, zu keinem Abschluss eines weiteren Mietvertrages. Die BP sieht in der Entlassung des Erststifters aus dem Mietvertrag und dem Verzicht aus den vertraglich festgeschriebenen monatlichen Mietzahlungen des Erststifters ein fremdunübliches Verhalten. Ein fremdüblich agierender Vermieter hätte der vorzeitigen Auflösung des Mietverhältnisses nur dann zugestimmt…

…wenn sich für diesen Zeitraum nicht ein tauglicher Ersatzmieter finden ließe. Ein fremder Vermieter hätte im konkreten Falleiner vorzeitigen Auflösung des Bestandverhältnisses nicht zugestimmt und den eingetretenen Schaden aus der nicht gehörigen Vertragserfüllung übernommen; ein außenstehender Bestandgeber hätte vielmehr vom Mieter die vereinbarungskonforme Erfüllung des…

…17.5.2004 zu einem Kaufpreis von 1.498.500,- Euro angeschafft wurden. Die Nutzungsdauer der Sattelanhänger wurde von der Beschwerdeführerin mit fünf Jahren bemessen und die AfA dementsprechend angesetzt. Die Sattelanhänger wurden aufgrund eines mündlichen Mietvertrages ab 15.5.2004 an ein Transportunternehmen vermietet…

…Betrieb nicht mehr richtig in Schwung, die R KEG erzielte nur mehr geringe Einnahmen und konnte die Pacht ab Oktober 1997 nicht mehr zahlen. DG erklärte daraufhin den Pachtvertrag zum Jahresende 1997 für vorzeitig aufgelöst, womit das Pachtverhältnis endete. Ein Anspruch des DG auf Pachtzins…

…die Werbungskosten veräußert und die Vermietungstätigkeit beendet wurde. Der Bf werde ersucht die näheren Umstände der vorzeitigen Einstellung (insbesondere Beendigungsgrund und Zeitpunkt des Entschlusses zur Beendigung) bekanntzugeben bzw nachzuweisen. In der Beantwortung des Ergänzungsersuchens führte der Bf aus, dass am 01.12.2010 ein Mietvertrag…

…840" Laut Bescheidbegründung müssten Anschaffungs- und Herstellungskosten prämienbegünstigter Wirtschaftsgüter zumindest mehr als die Hälfte ihrer Nutzungsdauer im Wege der Afa abgesetzt werden (unter Hinweis auf VwGH 20.4.2006, 2005/15/0156). Sei dies nicht der Fall, stelle das vorzeitige Ausscheiden ein "rückwirkendes Ereignis iSd …

…Feststellungen getroffen, bezüglich: Tz. 1 Bemessungsgrundlagen Tz. 2 „Gewerblicher Grundstückhandel “ Tz. 3 Liegenschaftsverkäufe Tz. 4 AfA Tz. 5 Umsatzsteuer Tz. 6 Ergebnisverteilung Zu Tz 2 wird ausgeführt, dass der gegenständliche Prüfungsfall mit den nachfolgend angeführten verbundenen Prüfungsfällen bzw. anderen vergleichbaren Unternehmen ein Gesamtbild bildet, das…

…oder Instandsetzung, das Risiko für künftige Mietzinsausfälle wegen Nichtzahlung, das Leerstehungsrisiko, Fremdfinanzierungskosten (Kreditzinsen und Kreditspesen) sowie die AfA. Im vorliegenden Beschwerdefall, erwarb der - nunmehr ab dem Jahr 2008 im Inland unbeschränkt steuerpflichtige - Bf. laut vorliegendem Kaufvertrag im Jahr 1998 eine in x gelegene Wohnung, welche…