…zur fremdüblichen Bewertung der zu veräußernden Anteile von dritter Seite eingeholt wurde. Für unsere Gesellschaft war es offensichtlich, dass diese Gelegenheit eine wirtschaftliche Chance darstellt, da der Verkaufspreis unter dem Marktwert lag, weshalb man den Ankauf von der Erbengemeinschaft vorgenommen hat. Daraus ist zu schließen…

…Straße mit dem strittigen Grundstück , welches entlang der AB Straße liegt, nicht vergleichbar. Der Kaufpreis vom 30.3.2011 (Grundstück G89c) ist nicht ausreichend vergleichbar, weil die diesem Preis zugrunde liegende Immobilie nicht an der AB Straße liegt, und daher einen wesentlich niedrigeren Verkaufspreis (145…

…wurde, dass die beschwerdeführende Partei unter Berücksichtigung sämtlicher Umstände - wie insbesondere die Barzahlung eines hohen Geldbetrages, die Geschäftsabwicklung außerhalb gewöhnlicher Geschäftsräume, das Wissen um den deutlich unter dem Marktwert liegenden Verkaufspreises sowie die Unkenntnis über die Herkunft der erworbenen Ware - objektiv hätte wissen müssen, dass…

…spricht entgegen der Auffassung des Finanzamtes dafür, dass ein über dem Marktwert liegender Preis erzielt wurde, da die Bank über den Verkauf auch eine Quote für die verbleibenden Restschulden erzielen wollte. Der Berufungsantrag bleibt daher vollinhaltlich aufrecht." Der Vorhalt des Bundesfinanzgerichtes vom 03.02.2020…

…spricht entgegen der Auffassung des Finanzamtes dafür, dass ein über dem Marktwert liegender Preis erzielt wurde, da die Bank über den Verkauf auch eine Quote für die verbleibenden Restschulden erzielen wollte. Der Berufungsantrag bleibt daher vollinhaltlich aufrecht." Der Vorhalt des Bundesfinanzgerichtes vom 03.02.2020…

…spricht entgegen der Auffassung des Finanzamtes dafür, dass ein über dem Marktwert liegender Preis erzielt wurde, da die Bank über den Verkauf auch eine Quote für die verbleibenden Restschulden erzielen wollte. Der Berufungsantrag bleibt daher vollinhaltlich aufrecht." Der Vorhalt des Bundesfinanzgerichtes vom 03.02.2020…

…spricht entgegen der Auffassung des Finanzamtes dafür, dass ein über dem Marktwert liegender Preis erzielt wurde, da die Bank über den Verkauf auch eine Quote für die verbleibenden Restschulden erzielen wollte. Der Berufungsantrag bleibt daher vollinhaltlich aufrecht." Der Vorhalt des Bundesfinanzgerichtes vom 03.02.2020…

…K., der seines Zeichens selbst Autohändler ist, hervorgeht - bei den im Kaufvertrag vom 27.11.2019 enthaltenen Euro 30.000,00 (inkl. Ust) "jedenfalls um einen Preis unter dem Marktwert des Cabrios gehandelt hat" (ZV S.K. VH-Protokoll vom 3.3.2025, S. 4…

…einen höheren Wert erzielen, als wenn beide Teile unverbunden veräußert würden. Ein überzahlter (über dem Marktwert des Grundstücks liegender) Veräußerungserlös ("Liebhaberpreis") wird durch die Sachwertmethode stärker dem höherwertigen Grundstücksteil zugerechnet als bei einer linearen Aufteilung. Dieser Gedanke trägt auch bei teilumgewidmeten Grundstücken, weil die Umwidmung…

…Sachwert- und Ertragswertverfahren grundsätzlich ohne Umsatzsteuer gewählt werden:   Immobilenmarkt, Grundlagen, Bewertungskriterien Gemäß § 2 Liegenschaftsbewertungsgesetz ist unter dem Verkehrswert jener Wert zu verstehen, welcher im redlichen Geschäftsverkehr, abhängig nach Lage, Beschaffenheit und Verwertbarkeit des Bewertungsgegenstandes, bei einer (wenn auch nur theoretisch) Veräußerung zu erzielen wäre…

…und die sog. Bankbewertungen stets weit unter den Verkehrswerten liegen würden. Wenn nun, unter Berücksichtigung all dieser Umstände, bereits 7 Jahre vor dem Ankauf die finanzierende Bank eine Bewertung vornehme bzw. akzeptiere, die nur um 8,9 % von dem späteren Ankaufspreis abweiche, spreche das wohl…

…mit 14% des Verkaufserlöses und setzte unter Zugrundelegung des besonderen Steuersatzes von 25% die Steuer für Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen mit € 19.792,50 fest. 2. Beweiswürdigung Der festgestellte Sachverhalt gründet sich auf den vorliegenden Akteninhalt, insbesondere die dem BFG vorliegenden Verträge und Vereinbarungen (Optionsvertrag…

…2001 und 2002 gemäß § 289 Abs. 1 BAO unter Zurückverweisung der Sache an die Abgabenbehörde erster Instanz auf. Zum Beweis dafür, dass Gf. die Erfüllung der abgabenrechtlichen Vorschriften zumindest gegenüber dem Straflandesgericht Wien im Strafverfahren in der Strafsache gegen u.A. M.M., I.Ab.…

…Grundstücksveräußerung mit 14% des Verkaufserlöses und setzte unter Zugrundelegung des besonderen Steuersatzes von 25% die Immobilienertragsteuer mit € 19.792,50 fest. Am 27.2.2015 hinterlegte der Notar gemäß § 1425 ABGB die an ihn treuhändig überwiesenen Geldbeträge aufgrund von Rechtsstreitigkeiten zwischen dem Ehepaar ***P**…

…ist demgemäß keine NoVA-Vergütung mehr möglich. Bemessungsgrundlage: (…) Der gemeine Wert ergibt sich aus dem Marktwert, ohne Zusammenhang mit dem Betrieb, also ohne Rücksicht auf seine Zugehörigkeit zu einem Unternehmen (…). Er entspricht nicht dem Händlerverkaufspreis (Neuwert), sondern dem von Privaten erzielbaren Verkaufspreis (…)…

…seien in der aktuellen Marktsituation kurzfristig nicht liquide zu machen, ohne das Vermögen des Bf. weit unter dem Marktwert verschleudern zu müssen. Die Einbringlichkeit des Abgabenrückstandes sei durch die beantragte Stundung nicht gefährdet, zumal der Bf. über wesentliche laufende Einkünfte als freischaffender Künstler verfüge und…

…wieder fest, dass Immobilienprojekte iZm Grundstücken, die durch unter; oder oberirdische Leitungsrechte belastet sind, entweder zur Gänze scheitern, oder die in Frage stehenden Grundstücke lediglich weit unter dem Marktwert veräußert werden können. Dieser subjektive Wertverlust spielt selbstverständlich auch im landwirtschaftlichen Bereich eine große Rolle. Der…

…unter dem Händlerverkaufspreis It. Eurotaxliste erworben werden können, allerdings ohne Beratung, ohne seriöse Zustandsklassifikation, ohne gesetzlich garantierte Gewährleistung oder ohne professioneller Fahrzeugaufbereitung. Diese Zusagen, die es im freihändigen Verkauf nicht geben würde, drücken neben der Gewinnspanne und den Stellkosten für den Händler den privaten Verkaufspreis…

…am Realitätenmarkt entscheidend; Ungünstiger Standort, fehlende Infrastruktur, Art und Größe der Liegenschaft spielen eine nicht unerhebliche Rolle; so werden betrieblich genutzte Grundstücke, die zu klein oder übergroß sind, in der Regel unter dem Sachwert gehandelt (Kranewitter, Liegenschaftsbewertung, 6. Auflage, S. 82 ff). So können sich…

…Spartenumsatzes der Gesamtumsatz auf die einzelnen Sparten nach dem Verhältnis der Wareneinkäufe umgelegt worden, daher habe sich in allen Sparten derselbe RAK ergeben. Anhand der ermittelten Einkaufspreise und der vorliegenden Verkaufspreise seien Koeffizienten ermittelt worden, die unter Berücksichtigung des vorliegenden Wareneinkaufs einen anderen Umsatz als…