…Anwendung, so ist im Rahmen der Liebhabereiprüfung bei einer Vermietungstätigkeit im Hinblick auf die sich daran knüpfenden unterschiedlichen Konsequenzen zunächst darüber zu entscheiden, ob die Tätigkeit unter § 1 Abs. 2 Z 3 (sog. „kleine Vermietung“) oder § 2 Abs. 3 LVO (sog. „große Vermietung“) einzustufen ist…

…8*** vom 10.12.2020 Eine Begründung enthielt diese Beschwerde nicht. Mit Vorhalt vom 18. August 2023 wurde der Bf. betreffend die Beschwerde zur Einkommensteuer 2020 um folgende Ergänzungen bis 25.9.2023 ersucht: Eine sogenannte kleine Vermietung, wie im gegenständlichen Fall (***4***, ***Stadt***) vorliegend…

…aus. Nachdem die Hauptfundstelle der im Zuge der Hausdurchsuchungen beschlagnahmten Unterlagen im Kellergeschoß (KG) des Altbaus belege, dass die Vermietung keine Räumlichkeiten im Zubau ("Pool Haus") betroffen habe, sei ein Vorsteuerabzug aus der Rechnung über den Erwerb des Zubaus aber jedenfalls unzulässig. Das Bundesfinanzgericht hat…

…der Bf. hinsichtlich der Wohnung Top 32 laut Pachtvertrag das sog. Vermietungsprogramm 1 (dh. ohne Eigennutzung) gewählt. XXI. Mit BFG-Schreiben vom 21. April 2015 wurde der Bf. darauf aufmerksam gemacht, dass beim Bundesfinanzgericht auch keine Antwort auf das BFG-Schreiben vom 16. Februar 2015…

…endgültig im Jahr 2013 die Vermietung als unecht steuerfrei erwiesen habe, aufgrund des VwGH-Erk vom 30.4.2015, Ra 2014/15/0015, nicht zu. Danach widerspreche die USt-liche Regelung der in Rede stehenden verlustträchtigen Vermietung von privat nutzbarem Wohnraum (sog "kleine Vermietung" iSd …

…Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Im ggst Fall wurden die zu beurteilenden Rechtsfragen in Bezug auf die Rechtmäßigkeit der Wiederaufnahme des Verfahrens und der Liebhabereibeurteilung bei vorzeitiger Aufgabe einer geplanten sog "kleinen Vermietung" iSd gesicherten Rsp des VwGH entschieden…

…Bf. zuzurechnen. Durch die Übertragung der Liegenschaft in PLZ-Ort, Adresse, in das Eigentum der B-KG wäre somit ab März 2009 allenfalls bei der B-KG eine verlustträchtige sog. "kleine Vermietung" von privat nutzbarem Wohnraum gegeben, die nach den Bestimmungen des § 28 Abs. 5…

…hinsichtlich seines rechtserheblichen Sachverhaltes und der zu beantwortenden Rechtsfrage, der umsatzsteuerliche Behandlung der so genannten "kleinen Vermietung", der diesem Erkenntnis zugrunde liegenden gleiche. Im Erkenntnis Ra 2014/15/0015 führte der Verwaltungsgerichtshof zu Frage der umsatzsteuerlichen Behandlung der sog. kleinen Vermietung aus: "Gemäß § 1 Abs…

…Entscheidungen vollumfänglich an. Es wird demnach auch weiterhin von einer sog. "kleinen" Vermietung ausgegangen; welche keine Einnahmequelle darstellt (Liebhaberei). Vorsteuer: Durch das Erkenntnis des BFG vom 11.01.2022 wurde die gegenständliche Vermietung als Liebhabereitätigkeit iSd § 1 Abs. 2 Z 3 LVO (kleine Vermietung) qualifiziert…

…dass das Vorliegen einer Gewinnerzielungsabsicht bei Betätigungen im Zusammenhang mit der entgeltlichen Überlassung von Gebäuden (sog. große Vermietung) bzw. die objektive Ertragsfähigkeit bei der Vermietung von Eigenheimen (sog. kleine Vermietung) für jede organisatorisch in sich geschlossene und mit einer gewissen Selbständigkeit ausgestattete Einheit gesondert zu…

…Liebhabereivermutung). Diese rechtliche Vermutung kann durch den AbgPfl widerlegt werden (§ 1 Abs 2 Z 3 LVO - sog ,kleine Vermietung'). 2.2. Liebhabereibetätigung einer Kapitalgesellschaft Im vorliegenden Fall wird die Vermietungsbetätigung von einer Kapitalgesellschaft in der Rechtsform einer GmbH ausgeübt. Diese stellt eine Körperschaft iSd § 7…

…seien und dieses überdies von Beginn an im Internet zur Vermietung an Touristen beworben worden sei, was den Willen zur Einnahmenerzielung dokumentiere, übersieht, dass nach der zum UStG 1994 ergangenen einhelligen verwaltungsgerichtlichen Judikatur bei der sog. "kleinen Vermietung" nicht die Erzielung von Einnahmen relevant ist…

…darunter die sog. "kleine Vermietung" gemäß § 1 Abs. 2 lit. c LVO (= Bewirtschaftung von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Mietwohngrundstücken mit qualifizierten Nutzungsrechten). Sie ist daher nicht unmittelbar auf Fälle der "großen Vermietung" anzuwenden. Für Fälle der "großen Vermietung" ergibt sich die Relevanz der Änderung der…

…Bf grundsätzlich darin zuzustimmen, dass sich § 2 Abs. 4 LVO nach seinem Wortlaut tatsächlich nur auf die sog. "kleine Vermietung" bezieht. Allerdings wurde dort auch ausführlich dargelegt, dass sich aus der Definition der steuerlich beachtlichen Einkunftsquelle für sämtliche Arten von Betätigungen ergebe, dass für die…

…2, nicht hingegen bei anderen Betätigungen vorliegen. Die Vermietung des Ferienappartements durch die Bf. fällt unter § 1 Abs. 2 Zif. 3 der LVO (Bewirtschaftung von Eigentumswohnungen, sog. "kleine Vermietung") In Anbetracht der dargestellten Rechtslage ist die verlustträchtige Vermietung der Bf. aus folgenden Gründen nicht als…

…im Rahmen der Lebensführung eignen und typischerweise einer besonderen in der Lebensführung begründeten Neigung entsprechen (also typisch der Lebensführung zuzurechnen sind), gelten als Wirtschaftsgüter im Sinn des § 1 Abs. 2 LVO 1993 (so genannte „kleine Vermietung“). Zu diesen Wirtschaftsgütern zählen zB. Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen…

…dass es sich gegenständlich um ein Zweifamilienhaus handelt, dessen Vermietung sohin unter die sog. "kleine Vermietung" fällt. Die Feststellungen, wonach hinsichtlich des Objektes von Beginn an (2016) lediglich Verluste geltend gemacht worden sind und keine Umsätze vorliegen, ergibt sich aus den dem BFG vorliegenden Unterlagen…

…nach der bisherigen Bewirtschaftungsart objektiv nicht ertragsfähigen Mietobjektes, ziehe dieser Umstand die Beurteilung der "kleinen Vermietung" als Liebhaberei von ihrem Beginn bis zur Änderung nach sich. Im fristgerecht eingebrachten Vorlageantrag wurde unter Aufrechterhaltung des Beschwerdebegehrens nochmals betont, dass sich in der vom verstorbenen Bruder der…

…der Bf vor allem in der Hinsicht, dass im Beschwerdefall die Behörde ihrerseits zu beweisen habe, dass es sich bei der Vermietung R_Gasse 7-9 um keine Liebhaberei handle. Im Übrigen ist der Bf jede Erklärung schuldig geblieben, wie die Behörde diesen Beweis antreten…

…dem Erkenntnis des VwGH vom 25.04.2013, 2010/15/0107, ist jedoch die ertragsteuerliche Liebhaberei für die Umsatzsteuer nur mehr für Fälle typischer Hobbytätigkeiten ieS sowie für die Vermietung von Wohnobjekten ("Kleine Vermietung") maßgeblich. Für die umsatzsteuerliche Anerkennung aller anderen Tätigkeiten iSd § 1 Abs…