…Wohnbau mit höheren Errichtungssätzen kalkuliert werde. Das Gutachten sei in Auftrag gegeben worden, da die pauschale Wertermittlung kein rational korrektes Ergebnis liefern würde und aus diesem Grund ein realistischer Ansatz angestrebt worden wäre. Verkaufsabsichten seien nicht bekannt. Restnutzungsdauer: Im Anhang würde sich die Stellungnahme des…

…ist als der Grundstückswert". Aus Gründen der Vorhersehbarkeit der Grunderwerbsteuerbelastung und somit der Erleichterung der Selbstberechnung, aber auch der Verwaltungsökonomie soll mit dem Grundstückswert eine für Zwecke der Grunderwerbsteuer vereinfachte pauschale Wertermittlung ermöglicht werden. Dem Steuerschuldner soll es allerdings unbenommen bleiben, den Nachweis zu führen…

…StRefG 2015/2016, BGBl. I Nr. 118/2015, eingeführte Grundstückswert ist ein "Hilfswert", der einer vereinfachten pauschalen Wertermittlung dient. Diese knüpft (gemäß § 4 Abs. 1 erster Teilstrich GrEStG 1987) als Ausgangspunkt an den Bodenwert der Grundstücksparzelle an, auf welche sich das Baurecht bezieht. Hinzu kommt…

…für die Wertermittlung war, finden sich neben dem Gesamtertragswert der Liegenschaft (€ 1.970.006,41) auch die Wertermittlungen für die streitgegenständlichen Bauteile. Die Wertermittlung der Gebäudeteile ist im Gutachten wie folgt dargestellt: Vom ermittelten Jahreserlös in Höhe von € 18.432,- wurden pauschale Kosten…

…Einkünfte für den Forst wie folgt zu ermitteln sind. Beilage E1c - Korrekturen 2009 | | Einnahmen Forst | 406.531,42 | | Pauschale BA (Wertziffer 100) - 50% | 203.265,71 | KZ 9700 | Einkünfte Teilbetrieb Forst | 203.265,71 | |…

…Werten Kenntnis erlangt, es dem Abgabepflichtigen verwehrt sei, das Wahlrecht einer pauschalen Wertermittlung in Anspruch nehmen, zumal auf diese Weise einer genauen Gewinnermittlung zum Durchbruch verholfen würde. (13) Dem ist Folgendes entgegenzuhalten: Der Textierung sämtlicher Pauschalierungsregeln des Einkommensteuerrechts und insbesondere auch nicht jener des § 1…

…könne er nicht vorlegen, da er keinen schriftlichen Arbeitsvertrag mit seinem Arbeitgeber abgeschlossen habe. Nach Durchführung eines Vorhalteverfahrens verneinte das Finanzamt in den nunmehr angefochtenen Bescheiden das Vorliegen der Pauschale-Voraussetzungen mit folgender Begründung: "Ein Vertreter hat typischerweise einen großen potentiellen Kundenkreis, wobei er versucht…

… 3. Abs. 1 der GrundanteilV 2016 ist der auszuscheidende Anteil des Grund und Bodens nicht nach § 2 pauschal zu ermitteln, wenn er nachgewiesen wird. Der Nachweis kann beispielsweise durch ein Gutachten eines Sachverständigen erbracht werden. Ein vorgelegtes Gutachten unterliegt der freien Beweiswürdigung der Behörde. Nach…

…Dieser Betrieb wurde mit 31.12.2017 aufgegeben. Im Zuge der Betriebsaufgabe wurde der Wert des ins Privatvermögen entnommenen Gebäudes ***1*** auf Basis des Grundstückswertrechners ermittelt und nach der pauschalen Ermittlung für private Grundstücksveräußerungen der Besteuerung unterzogen. 2. Dieser Umstand wurde im Rahmen einer abgabenrechtlichen…

…dem Gericht durchaus bewusst, dass die von der Behörde herangezogene Schätzung eine sehr grobe darstellt. Allerdings geht auch der Bf bei seiner Wertermittlung von dem in der GrundanteilV festgelegen Aufteilungsschlüssel 20:80 aus. Was den Wert von GuB angelangt, so ist festzuhalten, dass der Bf…

…Euro Nach der Judikatur des Verwaltungsgerichtshofes kommt es jedoch für Zwecke der Einkommensteuer weniger auf den Sachwert, sondern vor allem auf den Ertragswert an: Die Tauglichkeit der Wertermittlung nach dem Ertragswert für vermietete Gebäude hat der Verwaltungsgerichtshof bereits mehrmals zum Ausdruck gebracht (vgl. VwGH 5…

…45 % bzw. von 4,34 % ausgeschieden. Die ermittelten Anteile des Grund und Bodens liegen damit weit unter 20 %. Es sind daher die pauschalen Aufteilungsverhältnisse gemäß GrundanteilV 2016 anzuwenden. Da die beiden Eigentumswohnungen in der Gemeinde Ort gelegen sind (Einwohnerzahl mehr als 100.000), sowie die…

…Die Normverbrauchsabgabe sei daher mit Stichtag 22. März 2021 vorzuschreiben. Für die Wertermittlung sei der Durchschnittswert gem. EurotaxGlass's Fahrzeugbewertung netto ohne USt und NoVA herangezogen worden. Des Weiteren schrieb die Abgabenbehörde dem Beschwerdeführer mit Bescheid vom 10. Februar 2022 die Kraftfahrzeugsteuer für Jänner bis…

…wenn er höher ist als der letzte Bilanzansatz; es dürfen jedoch höchstens die Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt werden. Eine pauschale Wertberichtigung für Forderungen ist nicht zulässig. Zu den Herstellungskosten gehören auch angemessene Teile der Materialgemeinkosten und der Fertigungsgemeinkosten. Z 13 vorletzter und letzter Satz sind…

…noch ein Nachweis für den ermittelten Grundstückswert. Es seien daher die pauschalen Aufteilungsverhältnisse gemäß Grundanteilverordnung 2016 im Verhältnis 20 % auf Grund- und Boden und 80 % auf Gebäude anzuwenden. In der Beschwerde vom 11. Oktober 2018 gegen erwähnten Einkommensteuerbescheid führte die beschwerdeführende Partei im Wesentlichen aus…

…vor der Gutachtenserstellung des SV Gutachter1 erging, wurden in Folge Gutachten vom SV Gutachter2 erstellt, die jeweils auch auf die Gutachten des SV Gutachter1 Bezug nehmen. - Das Wertermittlungsgutachten vom 10.12.2014 [BFG-Akt, DN 6 Anlage 14) zu Loft 5.8 inkl. Kfz-Abstellplatz…

…Die Immobilienertragsteuer sei deshalb von einer Bemessungsgrundlage iHv 11.200,00 Euro (Verkaufspreis 80.000,00 Euro abzüglich pauschale Anschaffungskosten iHv 68.800,00 Euro) zu berechnen. Mit Ersuchen um Ergänzung/Auskunft vom 9.9.2019 ersuchte die belangte Behörde um Stellungnahme hinsichtlich der behaupteten…

…Nachdem das Grundstück im Jahr 2013 umgewidmet worden sei, könnten vom Veräußerungserlös, der 375.000,00 € betragen habe, pauschale Anschaffungskosten in Höhe von 40%, also 150.000,00 €, in Abzug gebracht werden. Die in der Beantwortung des Ergänzungsersuchens 2019 vertretene Ansicht des Bf…

…2014 ausgehe. Hinsichtlich Immobilienertragsteuer wurde darauf hingewiesen, dass für Gebäude im betrieblichen Bereich eine pauschale Ermittlung nicht zulässig sei. Da im Jahr 2014 vom gesamten Veräußerungserlös in Höhe von € 630.000,-- nur ein Teilbetrag in Höhe von € 400.000 zugeflossen sei, sei nur…

…100.000 Einwohnern bei mehr als 10 Wohneinheiten => pauschal 30% der Anschaffungskosten als Grundanteil) gewählt worden sei und dazu ein entsprechendes Gutachten angefordert wurde. In Beantwortung dieses Ergänzungsersuchens legten die BF am 21.06.2019 die angeforderten Unterlagen vor und führten hinsichtlich der Aufteilung…