…bei einer sog. Flächenmiete, entsprechend mitgemietete Objekte, bei denen allfälligen Baulichkeiten keine selbständige Bedeutung oder denen der Rechtscharakter einer Nebensache zukommt, die in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten errichtet wurden, wobei Räume, die nachträglich durch einen Ausbau des Dachbodens…

…durch einen Zubau wird man gleich demjenigen bei einem Dachbodenausbau bzw -aufbau beurteilen müssen (vgl oben Rz 94a; ebenso Dirnbacher, MRG idF der WRN 2009, 66). Die gemäß § 49e Abs 3 auf nach dem 30.9.2006 geschlossene Mietverträge anwendbare Bestimmung bringt offensichtlich eine weitere…

…Vorhalt des UFS wurde schließlich eine Nutzflächenberechnung durch einen Ziviltechniker mit einer ausgewiesenen Wohnungsnutzfläche von 149,29 m² vorgelegt, die seitens der belangten Behörde über entsprechenden Vorhalt durch die Rechtsmittelinstanz, unwidersprochen blieb. Zur Streitfrage, ob die nachträglich durch Ausbau des bestehenden Dachbodens errichtete Wohnung - dem…

…Baurecht aber immer nur am Gebäude insgesamt begründet werden, weshalb der erkennende Senat die Beschränkung auf den Ausbau des Dachbodens (Stockwerk eines Gebäudes) als unzulässig und somit nichtig ansieht. Parteienwille Bereits aus der auch für das Steuerrecht relevanten Bestimmung des § 914 ABGB ergibt sich aber…

…vom 24.9.2007 angesprochene Gesichtspunkt einer über den ursprünglichen Zustand hinausgehenden Erweiterung („Kapazitätsausweitung“ lt. VwGH 21.11.2013, 2001/15/0114) zu beachten sein, sodass Feststellungen darüber, ob die Maßnahmen (zweigeschossiger Ausbau und Einbeziehung des Dachbodens) zu einer wesentlichen Erhöhung der Wohnungsnutzflächen geführt haben…

…dem Grunde des nachträglichen Hervorkommens von Tatsachen oder Beweismitteln rechtfertigen (z.B. VwGH 21.7.1998, 93/14/0187,0188). Die dargestellten Anforderungen treffen in gleicher Weise auf die gegenwärtig geltende Nachfolgebestimmung des § 303 Abs. 1 lit b BAO zu. In einem Rechtssatz zum Erkenntnis…

…eingetragen gewesen. Die ***AB*** habe am 8. Mai 2017 noch eine gültige UID-Nummer besessen. Nach nachträglicher Anfrage bei der Sozialversicherung lege die Beschwerdeführerin Listen für AGH-Partner in der HFU-Gesamtliste für die ***AB*** für die Stichtage 1.1.2013, 31.3.2013, 30…

…Kaufvertragserrichtung in Höhe von EUR. 600,00 nicht anerkannt. Die hier angeführten Leistungen stünden im Zusammenhang mit der geplanten Generalsanierung und Aufstockung des Gebäudes bzw. dem Ausbau des Dachbodens. Die baulichen Umsetzungen hätten am 17. Mai 2016 begonnen und seien lt. vorliegender Kauf- und Bauträgerverträge…

…2 Z 5 leg. cit. die Mietgegenstände in einem Gebäude nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten enthalten, wobei Räume, die nachträglich durch einen Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurden, nicht berücksichtigt werden. In Ansehung der Tatsache, dass sich aus dem Einreichplan die Existenz…

…Das Streitobjekt ist einheitlicher Mietgegenstand in einem selbständigen Gebäude mit einer aus nicht mehr als zwei selbständigen Einheiten bestehenden Geschäftsräumlichkeit, die ohne Förderung und ohne Auflagen nach dem Denkmalschutzgesetz geschaffen wurde, wobei jene Räume, die nachträglich durch einen Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurden (arg…

…Es wäre anzumerken, dass der Ausbau des Dachgeschoßes nie angezeigt worden. Auch bei den Plänen, die dem Gutachten der ***57*** beigefügt wären, würde der Teil für das Dachgeschoß fehlen. Es wurde dieser Stellungnahme eine adaptierte Berechnung des Sachwertes des Gebäudes ***Adresse xx*** beigefügt, die von…

…Abs. 2 Z 5 MRG idF BGBl I 124/2006 fallen in den Anwendungsbereich dieses Gesetzes nicht "Mietgegenstände in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten, wobei Räume, die nachträglich durch einen Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurden oder werden, nicht…

…MRG fällt. Gemäß § 1 Abs. 2 Z 5 MRG fallen Mietgegenstände in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten, wobei Räume, die nachträglich durch einen Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurden oder werden, nicht zählen, nicht in den Anwendungsbereich des MRG…

… 30, Mietgegenstände in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten, wobei Räume, die nachträglich durch einen Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurden oder werden, nicht zählen. Da im gegenständlichen Fall das gesamte Gebäude nur aus dem Fitnessstudio besteht und dieses vermietet…

…diese Dachbodenräumlichkeiten im Zuge eines Ausbaus der Räumlichkeiten im Dachgeschoss (Mansarde) in den Ausbau miteinzubeziehen (siehe Punkt I des Vertrages). Mit Schenkungsvertrag vom 28.03.2014 übertrug die Beschwerdeführerin das Eigentumsrecht an den Liegenschaftsanteilen samt Wohnungseigentum je zur Hälfte an ihren erwachsenen Sohn (laut Vertragsurkunde…

…eine zwingende gesetzliche Regelung der Kostenzuordnung zum Mietobjekt (derzeit gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz) anwendbar ist, entsprechend dieser, zu bezahlen sind. (6) Zur Deckung der in den vorstehenden Punkten angeführten Betriebs- und sonstigen Nebenkosten werden dem Mieter zusammen mit dem Mietzins nach Erfahrung geschätzte Akonto-Beträge gegen nachträgliche…

…Stiegenhaus 2 für Gesamtkosten iHv rund € 415.000,00 renoviert worden. Der über lange Jahre geplante Ausbau des Dachbodens sei in der Folge nicht umgesetzt worden. Außerdem werde die Durchführung einer mündlichen Verhandlung und die Einvernahme der Mitglieder der Vereinsvorstandes ***3***, ***5*** und ***6…

…Dachbodenausbau ***** Im Jahr 1992 sei im privaten Einfamilienhaus des Bf. in *****, das Dachgeschoss ausgebaut, darin ein Raum als Arbeitszimmer eingerichtet und dessen Kosten als Betriebsausgaben abgesetzt worden. Im Zuge einer Betriebsprüfung für den Zeitraum 1992 bis 1996 sei ein Teil der geltend gemachten Kosten nicht…

…Ev. Auflagen der Baubehörde oder des Wohnfonds Wien, wie auch ein unerwartetes Auffinden von Kriegsmitteln oder eine nachträglich festgestellte Bodenkontaminierung können Mehrkosten verursachen." Dieses Faktum zeige wiederum, dass seitens der ***B*** allen großen Bauherren im max. Ausmaß zu allen Zeitpunkten Mitspracherechte eingeräumt und diese Anregungen…

…Ausführungen in der Beschwerde wird verwiesen Beschwerdepunkt 2: Bei der privat ausgeschiedenen Rechnung ***AB*** ist zu berücksichtigen, dass es nachträglich einen pauschalen Nachlass in Höhe von 23.670,96 + 4.734,19 = 28.405,15 gegeben hat. Dieser Nachlass entspricht 8,885281% der Gesamtrechnungssumme…