…Ermittlung der Bemessungsgrundlagen erfolgte mangels Vorlage von Unterlagen im Schätzungsweg. Festgestellt wurden eine Katzen- und Hundezucht sowie eine gewerbliche Zimmervermietung an Monteure von verschiedenen in- und ausländischen Leasingfirmen in erheblichem Umfang in eigens dafür errichteten Gebäuden bzw. Gebäudeteilen. Einer Beschwerde gegen diese Bescheide gab das…

…jenen der belangten Behörde in der Beschwerdevorentscheidung bzw. dem Vorlagebericht. Zur Feststellung der gewerblichen Zimmervermietung ist Folgendes auszuführen: Die aus der Fremdenzimmervermietung resultierenden Einnahmen und Aufwendungen wurden bisher in der Gewinnermittlung des Bestattungsunternehmens erfasst. Nach ständiger Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes ist von einer Beurteilung als einheitlicher…

…werden, war die Steuer im Sinne des § 1 Abs 3 2 3 GrEStG zu erheben." Fristgerecht wurde dagegen der Antrag auf Entscheidung durch das Bundesfinanzgericht gestellt und ergänzend vorgebracht: "Die W-GmbH führt eine gewerbliche Zimmervermietung durch und erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb gemäß § 2 Abs…

…Abgabenforderungen geführt hatten (in Umsatzsteuervoranmeldungen geltend gemachte Vorsteuerüberschüsse und Eingänge aus einer Pensionspfändung). Diese einbehaltenen Beträge würden benötigt, um das (zur gewerblichen Zimmervermietung genutzte) Gebäude ***Adr3*** fertigzustellen. Weiters wurde neuerlich vorgebracht, dass das Bundesfinanzgericht in seiner Entscheidung vom 19.9.2024 von zu hohen Einnahmen…

…und 27) eine gewerbliche Zimmervermietung an Monteure. Das zuletzt errichtete Gebäude (***AdrBf*** 29) war im September 2024 noch nicht zur Gänze fertiggestellt, wurde aber bereits zur Vermietung genutzt. Zu den wirtschaftlichen Verhältnissen wurde festgestellt, dass 2024 die monatlichen Einnahmen aus der Zimmervermietung zwischen € 16…

…Im Folgende weitere Unterlagen aus dem Vorlagebericht: < Ergänzungsvorhalt der belangten Behörde vom 22. März 2023: Es wird um Vorlage folgender Unterlagen ersucht: - Je eine Gewinnermittlung für die Katzen- und Hundezucht sowie die gewerbliche Zimmervermietung für 2020 - Nachweis der Übernahme der Umsätze bzw. Aufwände lt…

…KZ 060) auf die Land- und Forstwirtschaft und die sonstige unternehmerische Tätigkeit verteilen. In den beim Finanzamt eingereichten Erklärungen wurden Umsätze aus der gewerblichen Zimmervermietung sowie Umsätze aus Land- und Forstwirtschaft erklärt und Vorsteuern geltend gemacht. Jedenfalls war aus den eingereichten Unterlagen nicht zweifelsfrei erkennbar…

…erfüllt haben. Folglich wäre der Grundsatz der Gleichmäßigkeit der Besteuerung verletzt. Im Vorlageantrag vom 28.11.2025 brachte der Beschwerdeführer zusammengefasst vor, dass die Umsätze aus der gewerblichen Zimmervermietung monatlich nur mehr rund 10.000 € betragen würden, da die Bauwirtschaft komplett zusammengebrochen sei. Die…

…nicht veranlagt, daher noch nicht fällig). Das Bundesfinanzgericht führte in der Entscheidung wie folgt aus: "Der Beschwerdeführer betreibt neben einer Katzen- und Hundezucht in zwei Gebäuden (***Bf-Adr*** ***Nr1 und Nr2***) eine gewerbliche Zimmervermietung an Monteure, die über Personalleasingfirmen bei verschiedenen Unternehmen beschäftigt sind. Dabei…

…zusätzliche Leistung ein Frühstücksbuffet angeboten. Weitere Dienstleistungen, wie z.B. Mittag- oder Abendessen würden nicht angeboten. Die nicht gewerbliche Zimmervermietung (zur "10-Betten-Grenze" bzw. 5 Appartement-Grenze" siehe EStR 2000 Rz 5435 und Rz 5436) sei unter § 1 Abs. 2 Z 3 LVO einzureihen…

…noch immer nicht. Stb.: Ich hätte gerne fürs erste Obergeschoß, dass es sich hier um eine reine Zimmervermietung handelt. Weil es sich hier um eine gewerbliche Zimmervermietung handelt. SB: Also es geht nicht um das Untergeschoß, es geht um die Monate 1-3 im Obergeschoß…

…303 Abs. 4 BAO wiederaufgenommenen Verfahren) entsprechende Nichtveranlagungsbescheide betreffend Umsatz- und Einkommensteuer 2009 bis 2011. In der Beschwerde gegen die zuvor genannten Bescheide führte die Bf. aus, dass hier keine kleine Vermietung, sondern eine gewerbliche Zimmervermietung vorliege, die unter § 1 Abs. 1 LVO falle. Die…

…Finanzamt erließ im wiederaufgenommenen Verfahren Nichtveranlagungsbescheide betreffend Umsatz- und Einkommensteuer 2009 bis 2011. In der Berufung - nunmehr Beschwerde genannt - gegen die zuvor genannten Bescheide führte der Bf. aus, dass hier keine kleine Vermietung, sondern eine gewerbliche Zimmervermietung vorliege, die unter § 1 Abs. 1 LVO falle…

…In der Berufung - nunmehr Beschwerde genannt - gegen die vorgenannten Bescheide begehrte der Bf. die erklärungsgemäße Veranlagung. Es liege keine kleine Vermietung, sondern eine gewerbliche Zimmervermietung iSd § 1 Abs. 1 LVO vor. Daher seien die Anlaufverluste anzuerkennen und auch die Jahre zur Umsatzsteuer zu veranlagen. Der…

…4 BAO wiederaufgenommenen Verfahren entsprechende Nichtveranlagungsbescheide betreffend Umsatz- und Einkommensteuer 2009 bis 2011. In der Berufung - nunmehr Beschwerde genannt - gegen die zuvor genannten Bescheide führte der Bf. aus, dass hier keine kleine Vermietung, sondern eine gewerbliche Zimmervermietung vorliege, die unter § 1 Abs. 1 LVO falle…

…der Stellungnahme des Vorlageberichtes darauf Bezug genommen, dass nach den - für das Bundesfinanzgericht nicht verbindlichen - Einkommensteuerrichtlinien 2000 (EStR 2000) die saisonale Zimmervermietung bei mehr als 10 Fremdenbetten nicht mehr als Zimmervermietung geringen Ausmaßes, sondern als gewerbliche Tätigkeit anzusehen sei, weil sie dann in erheblichem Umfang…

…und nicht unterfertigtes) Mietangebot, demzufolge das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und mit Überweisung der ersten Miete vollinhaltlich angenommen und bestätigt werde. Die Mietzahlungen erfasste die Bf. als Erlöse aus der gewerblichen Zimmervermietung und unterzog sie der Umsatzsteuer. Weiters machte die Bf. Betriebsausgaben (AfA von…

…gewerbliche Einkünfte vorliegen unter Einschluss der Einkünfte aus der Tätigkeit der Prostitution oder ob es sich bei der Tätigkeit der Bf. um reine Zimmervermietung und Vermittlungsleistungen handelt und daher nur die Einkünfte aus dem Vermittlungsvertrag in Höhe von 50% eines Teils der Einnahmen bei der…

…aus Vermietung und Verpachtung fällt die saisonale Zimmervermietung von bis zu maximal 10 Betten bei Fremdenzimmern, bzw maximal 5 Appartements mit maximal 10 Betten (siehe EStRL Rz 5435 u 5436). Nach gängiger Rechtsprechung liegen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung vor und keine gewerblichen Einkünfte. &nbsp…

…solches Ausmaß erreicht, dass sie nach außen als gewerbliche Tätigkeit erscheint. Angeboten werden weiters zwar zahlreiche Leistungen neben der reinen Zimmervermietung wie - Organisation Flughafentransfer - Begrüßungsdrink an der Rezeption - tagesaktuelles über 50 seitiges Booklet über den zweiten Bezirk und die Nachbarschaft mit persönlichen Empfehlungen - Internetzugang, Radio …