…das Jahr 2007 wurde die Bf. mit Vorhalt vom 18. Mai 2009 aufgefordert, hinsichtlich der Ermittlung der fiktiven Anschaffungskosten bekannt zu geben: "Glaubhaftmachung der Höhe der fikt. Anschaffungskosten durch Vorlage geeigneter Unterlagen (z.B. Gutachten) Mietzinsliste Wie hoch ist das Mietausfallswagnis? Wurde es bei der…

…Vorgelegt wurde eine Ertragswertberechnung mit € 813.260,00 und ein korrigierter Antrag auf Abschreibung des Gebäudes mit den fiktiven Anschaffungskosten von € 828.606,00. Der Ertragswert wurde folgendermaßen berechnet: | Miete tatsächlich | Fläche in m² | Miete pro m² | Monatsmiete |…

…Zumal die Instandhaltungskosten, die für eine Aufrechterhaltung kontinuierlich erzielbarer Einnahmen notwendig sind, lediglich mit 11 % der fiktiv ermittelten Neubaukosten (600.000 €) eingeschätzt werden (siehe hiezu später). Dies gilt umso mehr, als die in dieser Entscheidung zu ermittelnde Jahres-Afa (siehe nachfolgend) in 35 Jahren…

…für das Jahr 2009 gab der Beschwerdeführer am 26. Jänner 2011 betreffend seine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung an, dass die fiktiven Anschaffungskosten (KZ 9415) 100.000,00 Euro betragen würden und er stellte einen Antrag auf Verteilung von Aufwendungen gemäß § 28 Abs. 2 EStG…

…in ihrer Einkommensteuererklärung für das Jahr 2001 im Sinne des § 16 Abs 1 Z 8 lit b zweiter Satz EStG 1988 (idF vor dem Schenkungsmeldegesetz 2008) als Absetzung für Abnutzung 4 % von (fiktiven) Anschaffungskosten in der Höhe von 455.000 €, somit 18.200 €…

…von 8,5 % ein jährlicher AfA-Betrag von rd. € 16.600,00 und der angeführte Betrag erscheine an Hand des nunmehr vorgelegten Gutachtens plausibel. Im Gutachten vom 09.05.2023 von SV ***C*** werden die fiktiven Anschaffungskosten für die Liegenschaft EZ ***123***, KG ***X***…

…als Wohnraum genehmigte Räumlichkeit' kein Mietwert anzusetzen sei", im Zusammenhang mit der Anwendung des Ertragswertverfahrens steht. Ein Wert für den bis dato weder ausgebauten noch vermieteten Dachboden bleibt bei der Ermittlung der fiktiven Anschaffungskosten der gegenständlichen Liegenschaft daher außer Ansatz. 3. Rechtliche Beurteilung 3.1…

Pauschbetrag für Sonderausgaben………………….............................................. -60,00 € Zuwendungen gem. § 18 (1) Z 7 EStG 1988………………………………………………..…-***21***,00 € Kirchenbeitrag ……

…hielt am Anteil des Grund und Bodens in Höhe von 20 Prozent fest. Weiters führte die Behörde eine Wertermittlung anhand des Immobilienpreisspiegels 2009 durch und legte den Mittelwert der beiden Verfahren als fiktive Anschaffungskosten der AfA-Berechnung zu Grunde. Im Vorlageantrag wendeten die Bf. ein…

…0 | 0 | 0 | 0 | -97 | 0 | -487 | Wartung | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -50 Basis der AfA sind die fiktiven Anschaffungskosten im Jahr 2009…

…Erteilung einer Steuernummer für diese Liegenschaft. Mit Bewertungsstichtag Mai 1998 wurde über Auftrag von BfA ein Gutachten über den Schätzwert von einem staatlich befugtem und beeidetem Ziviltechniker sowie von einem allgemein beeidetem gerichtlichem Sachverständigem betreffend dieser Liegenschaft zwecks Ermittlung der fiktiven Anschaffungskosten des o.a…

…würde die Bf. in Ansehung des vorstehend Gesagten dadurch, dass das Finanzamt den ihm hinsichtlich der Schätzung der fiktiven Anschaffungskosten vom Gesetz und von der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichteshofes eingeräumten Vollzugsspielraum - Näheres siehe oben - dahingehend gestaltete, als es den ihm von der Bf. anlässlich der Aufnahme…

…22.602,62:   |   | Kennzahl | Erklärter Betrag | Fiktive Anschaffungskosten | 9412 | 450.000,00 | Aufwendungsbetrag § 28/2 | 9430 | 37.033,32 | Einnahmen | 9460 | 330,00 | Zehntelabsetzungen § 28/2 | 9470 | 3…

…den Betriebsausgaben sind u.a. auch Kosten für Bewirtungen von 788,70 Euro enthalten. In Beantwortung eines Vorhalts des Finanzamtes übermittelte der Bf am 26.11.2018 eine Aufstellung der Einnahmen und der fiktiven Anschaffungskosten der Wohnung sowie der Einrichtung, eine Aufstellung der Werbungskosten bezüglich…

…2011 ein bebautes Grundstück von ihren Eltern unentgeltlich erworben. Das Grundstück war seit 2009 vermietet. In ihrer Steuererklärung ging die Beschwerdeführerin von geschätzten fiktiven Anschaffungskosten für das Gebäude in Höhe von Euro 90.000,00 aus. Die Schätzung habe sie nach dem Grundsatz eines tatsächlichen…

…gleichzustellen. Die Agrargemeinschaft selbst unterliegt als Körperschaft öffentlichen Rechts der beschränken Steuerpflicht nach § 1 Abs. 3 Z 2 KStG 1988. Der fiktive Betrieb gewerblicher Art entsteht nur dann, wenn die Überlassung zu anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken erfolgt (vgl. Achatz in Achatz/Kirchmayr, KStG …

…16.02.2017 anstelle der geltend gemachten 5.989,46 € als Betriebsausgaben nur einen Betrag in Höhe von 4.607,28 € und begründete die Abweichung wie folgt: „Das fiktive Vorsteuerpauschale in Höhe von 1.382,18 € als Betriebsausgabe kann nicht gewährt werden…

…gegründet 2001. Laut ua. Schreiben vom 5. August 2011 betrug die Miete 2.500 Euro. Für die fiktiven Anschaffungskosten gem. § 16 EStG wurde ein Gutachten für Versicherungszwecke herangezogen, welches den Verkehrswert in Höhe von 843.525 Euro bewertete und davon den Altersabschlag iHv 20 % abzog…

…eingehen und einen nachvollziehbaren Bezug zwischen dem Befund und der vom Gutachter angesetzten Restnutzungsdauer herstellen müsse (s VwGH 11.5.05, 2001/13/0162). Die Ermittlung einer fiktiven Gesamtnutzungsdauer, von der das Alter des Gebäudes abgezogen wird, bildet keine taugliche Grundlage zur Schätzung der Restnutzungsdauer…

…Betätigung vorliegt. Die Berücksichtigung eines, wie der Beschwerdeführer vermeint, "fiktiven" Vorsteuerpauschales als Betriebsausgabe im Rahmen der Gewinnermittlung nach § 17 Abs. 1 EStG 1988 lässt sich auch aus der vom Beschwerdeführer zitierten Rz 4131 der EStR 2000 - "Wird im Bereich der Umsatzsteuer die Vorsteuerpauschalierung nach § 14…