…konstruktiven und haltbaren Bauteile, maßgebend. Die kürzere Lebensdauer verschiedener Gebäudeteile (Installationen, Verputz, Türen, Fußböden, Anstrich, Malerei, sanitäre Einrichtungen) begründet keine kürzere Nutzungsdauer als die sich aus den konstruktiven und haltbaren Bauteilen ergebende einheitliche technische Gesamtnutzungsdauer des Gebäudes (Quantschnigg/Schuch, a.a.O., Tz 22 zu…

…Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Da soweit überblickbar noch keine Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes zur Frage, ob eine erstmalige Vermietung iS des § 16 Abs. 1 Z 8 lit. c EStG 1988 idF des AbgÄG 2012, BGBl. I Nr. 112/2012 bei einem nicht parifizierten Gebäude mit…

…mit Bf. abgekürzt) eine abgabenrechtliche Außenprüfung hinsichtlich Umsatzsteuer und einheitliche und gesonderte Gewinnfeststellung 2009 und 2010 statt, sowie eine Nachschau bertreffend Umsatzsteuer hinsichtlich des Zeitraumes 01/2011-8/2012. Gegenstand dieser Prüfung waren vor allem die Umbaumaßnahmen des vermieteten gewerblich genutzten Gebäudes. Am 27. September…

…Strittig seien nach Meinung des Bf. folgende zwei Fragen: 1.) Stellt das verfahrensgegenständliche Gebäude eine einheitliche Einkunftsquelle dar oder ist die von der Vor-BP durchgeführte und bei den berufungsgegenständlichen Bescheiden aufrechterhaltene Aufteilung des Gebäudes in zwei getrennte Einheiten, nämlich in das steuerlich beachtliche Erdgeschoss…

…sei, ist entgegenzuhalten, dass sich aus der Einsicht in den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan einerseits eine geschlossene Bauweise, andererseits eine einheitliche Baulinie der Gebäude der ***2*** (sohin auch des Hauses Nr. ***) ergibt und damit von einem Bau des Hauses Nr. *** an der Grundstücksgrenze ausgegangen werden kann…

…Verwaltungsgerichts­hofes abweicht, eine solche Rechtsprechung fehlt oder die zu lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Die Rechtsfrage, ob auch Gewichtungen nach der Ertragskraft von Gebäudeteilen (den jeweils erzielbaren Mieten) in die Berechnung des Aufteilungsschlüssels des Gebäudes einfließen können, wurde…

…12*** ***6***. Diese Gebäude sind daher komplett aus der Bemessungsgrundlage auszuscheiden. Die übrigen im Inventar unter den Aktiven angeführten Sachen sind bewegliche Gegenstände. In allen Fällen, in denen für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer-Bemessungsgrundlage eine einheitliche Gegenleistung aufzuspalten ist, ist diese Berechnung im Verhältnis der…

…Grundstücks war, auf dem ein Gebäude nach Abschluss des Kaufvertrages errichtet wurde. Es ist somit in weiterer Folge zu beurteilen, wer Bauherr im umsatzsteuerlichen Sinn war. Der Begriff "Bauherr" ist für die Umsatzsteuer und die Grunderwerbsteuer grundsätzlich einheitlich auszulegen (VwGH 23.3.1996, 96/14…

…Eigentumsrechts für die Käufer erfolgte auf Grund des Kaufvertrages vom 21.8.2009. Ist jedoch das Bauprojekt in allen Einzelheiten zum Zeitpunkt des Erwerbsvorganges bereits geplant, so kann auf die Gestaltung des Gebäudes regelmäßig kein Einfluss mehr genommen werden. Für die Bauherreneigenschaft kommt es ua…

…gemacht. Davon abweichend versagte das Finanzamt mit dem am 24.11.2008 ausgefertigten Bescheid betreffend Umsatzsteuer 2007 den Vorsteuerabzug für den privat genutzten Teil des Gebäudes. In der dagegen am 11.12.2008 eingebrachten Berufung wurde unter Hinweis auf das Urteil EuGH 08.05.2003…

…Ra 2019/15/0162; s weiters 13.9.2018, Ra 2018/15/0055). Im Beschwerdefall ist die Anschaffung bzw Herstellung des Gebäudes rein gesellschaftsrechtlich veranlasst. Nunmehr ist es einheitliche Judikatur (zB BFG 11.12.2024, RV/6100416/2013), dass das Prinzip der Nichtabzugsfähigkeit nicht durch…

…die Beschwerdeführerin getragenen Herstellungskosten die zur Finanzierung aufgenommenen Darlehen steuerlich neutral ausgebucht. In Bezug auf die Haftungsbescheide betreffend Kapitalertragsteuer wurde bereits in der Errichtung des Gebäudes eine Vorteilszuwendung an die Gesellschafter-Geschäftsführer angenommen. Die von der Beschwerdeführerin unmittelbar finanzierten Errichtungskosten wurden folglich als verdeckte Ausschüttung…

…oder die zu lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Das Bundesfinanzgericht folgt der zitierten einheitlichen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes. Die Beurteilung der Eignung eines Gutachtens zum Nachweis einer kürzeren als der gesetzlich vermuteten Nutzungsdauer eines Gebäudes stellt eine Tatfrage dar…

…sich um keine baulichen Maßnahmen, durch die die Wesensart oder die Nutzungsdauer des Gebäudes geändert wird. Vielmehr wurden lediglich Gebäudebestandteile erneuert, um diese in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten. Insgesamt liegt auch nach dem Gesamtbild der Ermittlungen keine einheitliche Baumaßnahme vor. Auch die durchgeführten Arbeiten…

…Eine Änderung der Wesensart des Gebäudes liegt eben nicht vor. Dem Grunde nach liegt daher Erhaltungsaufwand vor. Strittig ist, ob der Erhaltungsaufwand durch andere aktivierungspflichtige Aufwendungen bedingt ist oder mit diesen in einem untrennbaren Zusammenhang steht, sodass in wirtschaftlicher Betrachtungsweise eine einheitliche Beurteilung geboten ist.…

…Gebäudeteile aufzuteilen (Zorn in Doralt/Kirchmayr/Mayr/Zorn (Hg), EStG, 21. Lfg 2020, Rz 63 zu § 16 mwN). Lenneis vertritt die Auffassung, dass Zinsen jedenfalls (nur) nach dem Ausmaß der Nutzung eines Gebäudes zur Einkunftserzielung anteilsmäßig abzugsfähig sind, wenn die gemischte Nutzung Teil eines einheitlichen…

…Rechtsprechung fehlt oder die zu lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Im gegenständlichen Fall wird über den Entnahmewert eines Gebäudes abgesprochen. Zu § 6 Z 4 EStG 1988 liegt eine einheitliche Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes vor (zB VwGH 22.9.1992…

…6 der Sechsten Richtlinie 77/388/EWG des Rates vom 17. Mai 1977 zur Harmonisierung der Rechtsvorschriften der Mitgliedstaaten über die Umsatzsteuern - Gemeinsames Mehrwertsteuersystem: einheitliche Bemessungsgrundlage (6. MwSt-RL) legt der Rat auf Vorschlag der Kommission vor Ablauf eines Zeitraumes von vier Jahren nach dem…

…die Wohnung Top Nr. 2 unbefristet zu einem monatlichen Nettohauptmietzins von Euro 500,00 vermietet ist und derzeit keine weiteren Mietzinse erzielbar sind." Im Zuge einer die Umsatzsteuer sowie die einheitliche und gesonderte Gewinnfeststellung der Jahre 2006 bis 2008 betreffenden Betriebsprüfung stellte diese u. a…

…der grundsätzliche Bedeutung zukommt, insbesondere weil das Erkenntnis nicht von der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes abweicht, eine solche Rechtsprechung fehlt oder die zu lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Der Entscheidung liegt eine gesicherte Rechtslage zugrunde, wobei sich die Beweiswürdigung…