…wurde, dass im Rahmen der der Festsetzung der Umsatzsteuer vorausgegangenen Betriebsprüfung die im Jahr 2017 veräußerte Liegenschaft als Anlagevermögen qualifiziert worden sei. Nach herrschender Auffassung handle es sich beim Verkauf von Anlagemögen aus umsatzsteuerlicher Sicht jedenfalls um ein Hilfsgeschäft (vgl bspw Rattinger in Melhardt/Tumpel…

…Senat sowie die Durchführung einer mündlichen Verhandlung beantragt und zusammengefasst vorgebracht wurde, dass im Rahmen der der Festsetzung der Umsatzsteuer vorausgegangenen Betriebsprüfung die im Jahr 2020 veräußerte Liegenschaft als Anlagevermögen qualifiziert worden sei. Nach herrschender Auffassung handle es sich beim Verkauf von Anlagemögen aus umsatzsteuerlicher…

…würde im Jahr 2008 beispielsweise 53,91 laut Betriebsprüfung und 58,52 laut berichtigter Berechnung betragen, welche Sie für alle Jahre aus der Beilage entnehmen können. 2. Wenn wir uns der Rechtsmeinung der Abgabenbehörde, dass die Verkäufe einen gewerberechtlichen Grundstückshandel und nicht ein Hilfsgeschäft in…

…Liegenschaft insofern schlagend, als er als anteiliger Veräußerungserlös dem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb zuzuordnen und dem Regime der Immobilienertragsteuer Sonderbesteuerung ohne Abgeltungswirkung, da im betrieblichen Bereich ııı zu unterziehen ist. (§ 30a Abs 3 Z 1 EStG) Mit Einlage in den gewerblichen Grundstückshandel wird das Anlagevermögen…

…Bei Rechnungen im Sinne des § 11 Abs. 6, 9, 10 und 11 kann der Unternehmer den Vorsteuerabzug in Anspruch nehmen, wenn er die Rechnungsbeträge in Entgelt und Steuerbetrag aufteilt. (10) Ändern sich bei einem Gegenstand, den der Unternehmer in seinem Unternehmen als Anlagevermögen verwendet oder…

…BFG. Mit Schriftsatz vom 25.02.2019 stellte der BF durch seine ausgewiesene steuerliche Vertretung einen Antrag auf Bescheidaufhebung gemäß § 299 BAO, da Umsatzsteuern aus der Tätigkeit als Stiftungsvorstand im Jahr 2015 doppelt erfasst worden seien und dementsprechend Zahllast und 4.000,00 € geringer…

…220.000 Euro erzielt worden. Die stillen Reserven aus dem Verkauf dieser Grundstücke, die zum Anlagevermögen gehört hätten, seien bei der Gesellschaft als Einkünfte aus Gewerbebetrieb (Hilfsgeschäft) zu versteuern gewesen. Eine Bilanz sei beim Finanzamt trotz Aufforderung nicht eingereicht worden, weshalb die Berufung abzuweisen gewesen…

…die BF eine nichtselbständige Tätigkeit in größerer Entfernung zum Vermietungsobjekt angenommen habe und dass der Auftrag an einen Makler im Jahr 2015 zum Verkauf der Liegenschaft nicht das Gebäude betroffen habe. Mit Beschwerdevorentscheidungen vom 22.10.2022 wies das FA diese Beschwerden als unbegründet ab…

…indiziert die Veräußerung von mehr als drei Objekten im engeren Zusammenhang zum Erwerbsvorgang regelmäßig einen Gewerbebetrieb (Drei-Objekte-Grenze; BFH, BStBl 1995 II 617). Wurden die Grundstücke jedoch bereits mit unbedingter Veräußerungsabsicht erworben, liegt auch schon bei einem Verkauf von zwei Liegenschaften gewerblicher Grundstückshandel vor…

…als den Nutzungsberechtigten bezogen. Es ist der Beschwerdeführerin zuzustimmen, dass jedes Agrargemeinschaftsmitglied für sich selbst entscheiden kann, ob es das jährlich zugewiesene Rechtholz selbst schlägert oder schlägern lässt, ob es dieses Rechtholz für eigene Zwecke verwendet oder aber anderen Zwecken (insbesondere einem Verkauf) zuführt. Im…

…amtswegige Erlassung eines an den Spruch der etwa infolge der Rechtswidrigkeit des Berufungsentscheidung gebundenen Zinsenbescheides Rechnung zu tragen. Mit Beschwerdevorentscheidung der belangten Behörde ebenfalls vom 8.4.2024 wurde die Beschwerde der Bf. vom 17.7.2023 als unbegründet abgewiesen. Begründend wurde im Wesentlichen ausgeführt…

…dass die Ziele nicht auf einen Betrieb als Einkunftsquelle gerichtet waren (vgl. Knechtl in Wiesner/Grabner/Knechtl/Wanke, EStG § 4 Anm 57). Aufwendungen sind betrieblich veranlasst, wenn die Leistung, für die die Ausgaben erwachsen, ausschließlich oder doch vorwiegend aus betrieblichen Gründen (im Interesse des Betriebes)…

…Wohneinheiten verkauft, im Jahr 2017 drei Wohneinheiten, im Jahr 2019 vier Wohneinheiten und im Jahr 2020 vier Wohneinheiten." Überdies erfolgte "die Bilanzierung der im Jänner 2015 erworbenen Liegenschaft im Anlagevermögen; ab dem Jahr 2016 ist aus den Jahresabschlüssen ersichtlich, dass eine Bilanzierung der Liegenschaft im…

…Der Verkauf einer Liegenschaft sei im Dezember 2017 erfolgt. Derzeit würden Objekte errichtet, die nach Fertigstellung 2019 veräußert würden. Ad 14) Da es sich bei der landwirtschaftlichen Liegenschaft um einen Erbhof handle, sei von einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von deutlich mehr als 33,3 Jahren ausgegangen…

…Liegenschaft zum verbliebenen kalkulatorischen Restwert unter Anrechnung der bisher geleisteten Zahlungen verzichten würde. Hinsichtlich der Risikotragung ist hervorzuheben, dass einerseits die *** GmbH & Co KG als Leasingnehmerin die Gefahr der Beschädigung und des Untergangs des Leasingobjektes alleine trägt. Andererseits diese im etwaigen Verwertungsfall (Verkauf an einen…

…GmbH7 am 28.12.2006 letztmalig eine Liegenschaft (EZXXX) und fand der letzte Verkauf einer Immobilie im Jahr 2011 (Schließung Bankkonto aus der Abwicklung am 19.01.2012) statt. Entsprechend den dargestellten Vermögensstatus befanden sich weder im Anlagevermögen noch im Umlaufvermögen der bf.KG ab…

…die Einkünfte als solche aus Vermietung und Verpachtung erklärt, je zur Hälfte auf die beiden Beteiligten aufgeteilt und mit Feststellungsbescheid vom 22.11.2010 erklärungsgemäß vorläufig veranlagt. In der im Februar 2011 elektronisch eingereichten Steuererklärung für 2009 wurde der Verkauf einer der vier Liegenschaften sowie…

…2005 bilanzierte die BF die gegenständliche Liegenschaft im Anlagevermögen. Am 29.07.2007 erfolgte eine Baueinstellung durch die Baubehörde, welche mit Bescheid vom 01.10.2007 bestätigt wurde. Grund dafür war, dass sowohl die Garage als auch der Wohnhauszubau im Erdgeschoss um 1,3m in…

…0061). b. Indizien, die für einen Grundstückshandel sprechen würden, liegen im gegenständlichen Fall allesamt nicht vor. Diese wären: i. die Parzellierung einer Liegenschaft mit nachfolgendem Verkauf der Parzellen begründet für sich allein keinen Gewerbebetrieb (VwGH 22.9.1992, 92/14/0064). ii. Umfangreiche Werbemaßnahmen zur…

…gestaltete sich sowohl die Vermietung als auch der Verkauf fremdüblich). Da das Mietobjekt in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) fällt, gingen gemäß § 2 Abs 1 MRG, entgegen der von der belangten Behörde geäußerten Ansicht, im Rahmen des Erwerbs der Liegenschaft ex lege alle bestehenden Hauptmietverhältnisse…