…| ja | Sauna | ja | ja | nein | nein | Pool | ja | nein | nein | nein | Raumhöhe | 3 m | k.A. | k.A. | k.A. | Heizung | Fußboden | Zentral | Gas |…

…futuristisch seien, seien beim Bau des Hauses architektonische Elemente und Gestaltungsmaßnahmen eingesetzt worden, die die Tätigkeit der Bf widerspiegelten, aber für das Wohnbedürfnis nicht nötig - teilweise sogar kontraproduktiv (Raumhöhe über 5 m) - seien. Ziel der Bf sei es gewesen, eine Möglichkeit zu schaffen, potentiellen Kunden…

…Anbringung von Decken bzw. Tapeten für die Abdeckung der Risse) eine Verbesserung erhalten habe. Ein denkmalwürdiges Objekt werde sich schwer auf den von der Finanz angenommen Standard sanieren lassen (z.B. Fassade, Raumhöhe, Fensterhöhe, Entlüftungen). Der Energieausweis treffe eine andere Aussage. Im Jahre 1993 sei…

…die Bodenwertermittlung einbezogen worden. Dieses werde seit Jahren unter der AZ 2-2-2 bewertet. Im Vorlagbericht beantragte das Finanzamt, den Rechenfehler zu berichtigen und das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von € 2,90 zu bewerten. Die offene Fläche Eingangstür sei mitzubewerten, da diese von…

…Zusätzlich gab er die Wohnfläche mit voller Raumhöhe von 2,54 m für den Dachausbau 1994 wie folgt bekannt: | Dachausbau 1994 | Erweiterung Ausbau 2007 | Wohnraum | 13,70 m 2 | Wohnraum | 21,36 m2 | K-Zimmer | 5,27…

…Haupthaus eine unter dem Fliesenboden verlaufende Abflussführung und eine ungenügende Statik der Holzveranda in der Wohnung Nr.4 (1.OG) an bzw. für das Hofgebäude eine ungenügende Raumhöhe in der Wohnung Nr.10 im OG, ein zu geringes Gefälle beim Abfluss und die aufsteigende Mauerfeuchtigkeit…

…ist von der Bf und ihrem 2002 verstorbenen Gatten unterfertigt worden) hätte das Gebäude ein völlig anderes Flächenausmaß: | 413,80 m² | EG | 325,25 m² | 1.Stock | 209,72 m² | DG | 948,77 m² | Gesamtfläche Raumhöhen lt…

…möglich - aktuelle Bauvorschriften, Heizungssysteme, Lifte, Leitungen, Wärmedämmung etc sind kostengünstiger umzusetzen. - durch niedrigere Raumhöhe sind mehr Stockwerke möglich. Nicht umsonst wurden in Wien bereits viele Altbau-Häuser abgerissen und durch Neubauten ersetzt. Eine Internet-Recherche ergibt, dass die Sanierung von Altbauten - je nachdem, wieviel zu…

…sich laut GWR-Daten auf Wohnzwecke (193,20 m²), Fläche für Privatgarage (22,03 m² netto) und Kellerfläche (37,95 m² netto). Das Erdgeschoß weist eine Raumhöhe von 2,80 m auf, das Untergeschoß von 2,70 m Geschoßhöhe. Erfasst sind zwei Nutzungseinheiten (Tür-Nr…

…neuen Standort zu finden, schon vor dem Jahr 2018. Es gab zwei Standorte, wo man sich nicht einig war. Diese Maschinen brauchen eine bestimmte Raumhöhe und eine bestimmte Zugänglichkeit. Es war nicht möglich, dass man früher einen Ersatzstandort findet. Herr ***B***, der an dieser Liegenschaft…

…Durch den Vorraum gelangt man in den als Halle bezeichneten Raum, worin sich eine Lifthaltestelle sowie der Stiegenaufgang in das Obergeschoss und der Abgang in den Keller befindet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,5 Meter. Rechts vom Vorraum ist ein Garderobenraum sowie ein WC erreichbar…

…Zuge des Augenscheins überzeugen konnte: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, fast alle Räume sind mit Stuckleisten an der Decke und an den Türen verziert, Wandvertäfelung bis zu ca. 1 Meter Raumhöhe, Liegenschaft ist mit Bewegungsmeldern und zahlreichen Kameras gesichert, Verwendung von Naturstein, hochwertige Holzdielenböden aus Eiche…

…mit Kamin und Couchgarnitur) erreichbar. Die Ausstattung ist gegenüber einem Anlageobjekt deutlich gehoben (durchgehend Steinböden, Akustikdecken) mit ungewöhnlicher Raumhöhe (3 m im EG, 2,75 m im OG) und ebenso unüblich hoch dimensionierten Türen mit 2,4 m Durchgangshöhe. Auch die Grundstücksgröße ist gegenüber anderen…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Mag. Ilse Rauhofer in der Beschwerdesache ***A*** und ***B***, ***ADRESSE***, vertreten durch ***A***, ***Bf1-Adr*** über die Beschwerde vom 22. November 2023 gegen den Bescheid des Finanzamtes Österreich vom 28. Oktober 2023 betreffend Einheitswert des…

…lediglich die Isolierung entfernt, sondern es musste die gesamte Anlage abgebaut werden. Die gesamte Haustechnikanlage - in weiterer Folge Schrott - war nach Schätzung auf ca 80 m2 in einer Raumhöhe von 10 m untergebracht. Die gesamten Maschinen und Verrohrungen waren zu entfernen, zu zerschneiden und am…

…Sanierungsarbeiten gebraucht, um das Haus auf einen modernen Standard zu erheben. Diese erheblichen finanziellen Aufwendungen habe der Bf nicht aufbringen können. Die Raumhöhe von 10 m und die veraltete, ineffiziente Wärmedämmung führen zudem zu besonders hohen Heizkosten. Das Energieeffizienzgutachten sei daher sehr schlecht ausgefallen. Auch…

…Seite 12 des Schätzungsgutachtens) = (Gebäude-Sachzeitwert v. 53.383,00 € + Gebäude-Ertragswert v. 82.033,00 €) : 2 = 67.708,00 € - Mangel geringe Raumhöhe v. 7% = Gebäudewert v. 62.968,44 € : 11 Jahre RND = jährliche Afa Gebäudewert v…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Mag. Ilse Rauhofer in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch BKS Steuerberatungs GmbH & Co KG, Untere Hauptstraße 10, 3150 Wilhelmsburg, über die Beschwerden gegen die Bescheide des (damaligen) Finanzamtes Baden Mödling vom 17. Oktober…

…Wänden bzw. Marmorplatten, Design-Sanitäranlagen und verglaster Dusche; Tiefgarage: (EG-Ebene) In den Hang gebaut; breite Einfahrt durch die Konglomeratwand an der ***Adr1*** (4m), relativ geringe Raumhöhe, Metall-Sektionaltor elektrisch betrieben, 144m²-Garage für 4-5 PKW mit innen Umkehrmöglichkeit, beschichteter Estrichboden, Betonwände und -decke;…

…zugleich rutschhemmenden Mineralwerkstoffduschtasse - Ablage-Podest rechts neben der Duschtasse auf Höhe ca. 90cm herstellen - Unterkonstruktion für Spanndecke montieren - LED-Spots vorelektrifizieren - großformatige Wandpaneele vor Ort zuschneiden und punktuell auf Fliesenaltbestand bis Raumhöhe im kompletten Bad kleben - Podestablage oben mit Mineralwerkstoff abdecken - Boden nivellieren, Unterlagsmatte auslegen…