…einer Prüfungsmaßnahme ist im gegenständlichen Fall jedenfalls gegeben. Bei dem in der Selbstanzeige genannten Sachverhalt handelt es sich stets um einen Prüfungsschwerpunkt (die Prüfung des Vorsteuerabzugs iZm dem unecht steuerfreien Verkauf "Vorsteuerteiler") bei der Prüfung von Immobiliengesellschaften. Bei unrichtiger Handhabe führt die Überprüfung des Vorsteuerteilers…

…Datum verstorben. In seinem Testament habe er verfügt, dass die ***Bf1*** (die beschwerdeführende Partei) zu 60% Erbe seines Nachlasses sein solle. Dieser seien demnach u.a. Anteile an spanischen Immobiliengesellschaften übertragen worden. Die Übertragung dieser Gesellschaftsanteile auf die beschwerdeführende Partei sei gem. § 1 Abs. 2…

…S. war als Prokurist eingesetzt. Die G1 ist Gruppenträger, zu deren Unternehmensgruppe außer dem Bauunternehmen A W GmbH auch die G3 (FN X3) und die G4 (FN) gehören. Gesellschaftszweck dieser beiden Immobiliengesellschaften ist der Erwerb, die Entwicklung, die Vermietung und die Verwertung von Liegenschaften. Ihr…

…Gegenstand des Unternehmens „1) Erwerb, das Halten, die Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften 1a) im Wege des Erwerbes, des Haltens und der Verwaltung von Beteiligungen an im EWR-Wirtschaftsraum registrierten Immobiliengesellschaften, deren Zweck wiederum der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und Verwertung von Immobilien ist…

…1*** in Österreich sechs Vorstandspositionen (***Gesellschaft 6***, ***Gesellschaft 7***, ***Gesellschaft 8***, ***Gesellschaft 9***, ***Gesellschaft 4***, ***Gesellschaft 1***) und neun Aufsichtsratsmandate (***Gesellschaft 10***, ***Gesellschaft 11***, ***Immobiliengesellschaft 1***, ***Gesellschaft 12***, ***Gesellschaft 13***, ***Gesellschaft 14***, ***Gesellschaft 15***, ***Gesellschaft 16***, ***Gesellschaft 17***). Darüber hinaus übertrug ihm ***Vorname Familienname 1***…

…als die gegenständliche Provision, eine Rolle gespielt haben." 12. Mit Notariatsakt vom 21.12.2021 traten ***Z*** und ***Y*** sämtliche Anteile an der ***W*** ***M*** GmbH an zwei Immobiliengesellschaften ab. Der Abtretungsvertrag wurde von RA Mag. ***X*** errichtet. ***Z*** erklärte für diesen Vorgang im Jahr…

…Vorteile eines professionellen Immobilienmanagements (vor und nach dem 1. StabG 2012) nicht außer Acht gelassen werden dürfen. Substanz und Funktion von Immobiliengesellschaften zielen auf eine Reduktion von Kosten, eine volle Auslastung und eine Maximierung des Nutzens. Eine Ausgliederung von Immobilien in eigene Gesellschaften ist somit…

…einer (zwischenzeitigen) Vermögensnutzung durch Fruchtziehung interessiert war. Von der Bf. sind seit ihrer Gründung im November 2006 bis Februar 2008 fünf Liegenschaft -alle zur Gänze fremdfinanziert - erworben worden. Der Grad der Fremdfinanzierung ist bei Immobiliengesellschaften ein wesentliches Indiz, ob Vermögensverwaltung oder Vermögensverwertung im Vordergrund steht…

…Dezember 2017) nicht beglichen habe, sei es mit Notariatsakt vom 23. Februar 2018 zur Geltendmachung des Pfandes und damit zur Übertragung von 90% der Anteile an einer Immobiliengesellschaft gekommen. Diese hätte einen Wert von 5.380.100,19 Euro gehabt. Damit seien die Darlehensvaluta samt…

…im Bereich der Liebhaberei nicht auf eine Einheit, sondern auf ein einzelnes Wirtschaftsgut abgestellt werden. Damit würde jede steuerlich relevante betriebliche Tätigkeit in ihre Einzelteile aufgespalten werden und zu einer Vielzahl von steuerlich relevanten Beurteilungseinheiten führen. Bei großen Immobiliengesellschaften (z.B. Immofinanz, CA-Immo, Conwert…

…bzw. Offenlegungen mit umsatzsteuerlichen Fehlern vorgelegt. Selbstanzeige: Die gegenständliche Selbstanzeige wurde am 17.03.2017 anlässlich einer finanzbehördlichen Prüfung von Büchern oder Aufzeichnungen nach deren am 02.03.2017 erfolgter Anmeldung erstattet. Bei der Prüfung von Immobiliengesellschaften stellt das Thema "Vorsteuerteiler" immer einen Schwerpunkt dar…

…Immobilienangebote vorgelegt werden konnten, die der Architekt der P-GmbH (Ing. N.B.) am 22.11.2007 schon fertig bewerten konnte?" Antwort: "Prinzipiell ist es ja so, dass die P-GmbH schon seit 2000 mit Immobiliengesellschaften betraut ist. Ing. N. B. macht dies auch schon…

…Immobilienangebote vorgelegt werden konnten, die der Architekt der P-GmbH (Ing. N.B.) am 22.11.2007 schon fertig bewerten konnte?" Antwort: "Prinzipiell ist es ja so, dass die P-GmbH schon seit 2000 mit Immobiliengesellschaften betraut ist. Ing. N. B. macht dies auch schon…

…Verpachtung vor; vgl. Tz 6 des BP-Berichts vom 14.10.2016) als auch der Vermietung von weiteren drei Objekten zusammen mit anderen Miteigentümern (zwei mit seiner Gattin) sowie aus vier Beteiligungen an Immobiliengesellschaften (KGs) und Einkünfte aus selbständiger Arbeit erzielt. Ein Objekt, das der…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter R in der Beschwerdesache Bf, vertreten durch Elmar Gollowitzer, Radetzkystrasse 7, 1030 Wien, über die Beschwerde vom 28.3.2012 gegen die Bescheide des Finanzamtes FA vom 27.02.2012, betreffend Körperschaftsteuer 2003-2007 und…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Senatsvorsitzenden ***R1***, den Richter ***R2*** sowie die fachkundige Laienrichterin ***R3*** und den fachkundigen Laienrichter ***R4*** in der Beschwerdesache ***Bf***, ***Bf-Adr***, vertreten durch G. Denk Wirtschaftstreuhand Ges.m.b.H. Steuerberatungsgesellschaft, Neubaugasse 68 Tür 13s, 1070…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Dr. Susanne Zankl in der Beschwerdesache Y.KG, vertreten durch Treuhand-Union Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft mbH, Felix-Dahn-Straße 1a, 5020 Salzburg, über die Beschwerden vom 10.04.2012 und vom 30.11.2012 gegen…

Die Kommanditistin dieser KGs (mit Ausnahme der 5 KG) ist die K. GmbH, deren Alleingesellschafter und Geschäftsführer Z. ist. Kommanditistin der 5 KG ist die A. GmbH, ebenfalls im Alleineigentum und unter der Geschäftsführung von Z.. Der Geschäftszweig all dieser Kommanditgesellschaften ist laut Firmenbuch der…