…2007 – 2009 umfasste. Im Rahmen der Betriebsprüfung wurde u.a. festgestellt, dass Geldbeschaffungskosten für einen im Jahr 2009 aufgenommen Kredit, nämlich € 12.480,00 Eintragungsgebühr für ein Pfandrecht beim Bezirksgericht, € 6.400,00 Rechtsgebühr sowie € 4.000,00 Kreditvertragsgebühr, gesamt sohin €…

…Euro. Die anfallenden Zinszahlungen würden nicht auf den verminderten Darlehensbetrag, sondern auf die vollen 159.000,00 Euro berechnet. Geldbeschaffungskosten (EStR 2000 Rz 1385) stellten keine Vorauszahlung dar, weshalb eine Verteilung der Kosten nicht geboten sei. Dies decke sich mit der unternehmensrechtlichen Sichtweise (Sofortabschreibung). Für…

…als dem in einer E-Mail genannten Betrag, der offensichtlich auf einem Irrtum beruht. Geldbeschaffungskosten: Das BFG schließt sich der Ansicht des steuerlichen Vertreters an, dass im Jahr der Aufnahme einer Verbindlichkeit ein Aktivposten anzusetzen ist und diese zwingend auf die gesamte Laufzeit der Verbindlichkeit…

…KStG, wonach Aufwendungen und Ausgaben nicht als Betriebsausgaben abzugsfähig sind, soweit sie mit nicht steuerpflichtigen (steuerneutralen) Vermögensmehrungen und Einnahmen in unmittelbaren wirtschaftlichen Zusammenhang stehen, ist im Rahmen der Gruppenbesteuerung nicht anwendbar. Die Geldbeschaffungskosten wären aber auch aufgrund von § 11 Abs 1 Z 4 KStG abzugsfähig. …

Sowohl für die Sanierung im ersten Obergeschoß, als auch für den Neubaubereich des zweiten und dritten Obergeschoßes sind 2-Raum-Wohnungen vorgesehen, da diese nach Erfahrung der Käufer für die Vermietung optimal geeignet sind. Den in den Innenhof ausgerichteten Wohnungen sollen Balkone zugeordnet werden, in…

…fest, dass die Bf. die u Unternehmungen in Österreich erworben hat, wobei die Finanzierung teilweise mit Fremdkapital erfolgte, für das Geldbeschaffungskosten verrechnet wurden. Die Finanzierungsaufwendungen wurden auf die Laufzeit des jeweiligen Darlehens verteilt und als Betriebsausgaben geltend gemacht. Die Ap. ging davon aus, dass die…

- in Höhe des Unterschiedsbetrages zwischen Rückzahlungsbetrag und aufgenommenem Betrag und - in Höhe der mit der Verbindlichkeit unmittelbar zusammenhängenden Geldbeschaffungskosten. Der Aktivposten ist zwingend auf die gesamte Laufzeit der Verbindlichkeit zu verteilen. Die Verteilung kann gleichmäßig oder entsprechend abweichenden unternehmensrechtlichen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung vorgenommen werden. 3…

…zu hoch an den Treuhänder überwiesenen Nebenkosten betreffend das Objekt ***2***, ***7***, an den Gesellschafter-GF erfolgt sei dass Geldbeschaffungskosten nicht aktiviert worden seien; dass Provisionen in Höhe von 500.000,- an ***3*** Ltd. geflossen seien. Mit Schreiben vom 16.02.2022 stellte die Bf…

…Jahr 2018 keine anderen Einkünfte erzielte, wurde die Einkommensteuer insgesamt mit EUR ***11*** festgesetzt. In der Begründung führte das Finanzamt aus, dass Geldbeschaffungskosten oder Zinsen keine Anschaffungsnebenkosten bei der Berechnung der , darstellen. Laut der Vorhaltsbeantwortung sei für den Erwerb bzw. der Sanierung ein Kredit in…

…ein "angemessener Mietzins" vereinbart worden ist, wird an dieser Stelle lediglich der Vollständigkeit halber festgehalten. Zu den Ausführungen der Bf. betreffend die Geldbeschaffungskosten ist an dieser Stelle festzuhalten, dass diese in eine Liebhabereibetrachtung sehr wohl einzufließen haben. Dass die Zinsen in der letzten Zeit gestiegen…

…AP erhobenen Werbungskosten - Fremdmittelzinsen, Tilgungsversicherungsbeiträge, Geldbeschaffungskosten und Kontoführungsspesen der Darlehen - zu reduzieren. Nach dem Tod habe sich der Bf im Laufe des Jahres 2014 entschlossen, zukünftig nur mehr die Dauervermietung von Wohnungen anzubieten und den Betrieb der Frühstückspension einzustellen. Im Rahmen der AP sei das…

…Provisionen, Gebühren und Abgaben, Aufschließungskosten, nicht aber zB Zinsen für Eigen- oder Fremdkapital sowie Geldbeschaffungskosten (VwGH vom 16.11.1993, 93/14/0125) und nachträgliche Erhöhungen und Verminderungen der Anschaffungskosten. Im gegenständlichen Fall wären nach Ansicht des Bf. folgende nicht steuerverfangene Wirtschaftsgüter, nämlich eine Beteiligung…

…entscheide der Steuerpflichtige, ob er den Kredit abrufen soll oder nicht. Ein Vergleich mit der Bereitstellungsgebühr liege auf der Hand. In diesem Sinn wäre die Vorfälligkeitsentschädigung von den Geldbeschaffungskosten bzw. Nebengebühren erfasst" (vgl. Hirschler/Kirchmayr/Lachmayer/Marchgraber/Mayr/Zöchling in Abzugsverbote im Konzern, Aktuelles zu…

…zB Vertragserrichtungskosten, Beratungskosten, Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, nicht aber zB Geldbeschaffungskosten, Kosten der Besicherung der erforderlichen Fremdmittel wie etwa die Pfandbestellung, Fremdwährungsverluste oder Zinsen, vgl VwGH 16.11.1993, 93/14/0125). Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 um € 1.950.000,00 verkauft. Die…

…3 Selbstanzeige Am 2.11.2022 wurde Selbstanzeige erstattet und umfangreiche Neuberechnungen der Umsatzsteuern und Einkünften aus Vermietung betreffend die Liegenschaft in ***42*** erstattet. Die Selbstanzeige beinhaltet auch die Verteilung der Geldbeschaffungskosten betreffend aufgenommener Kredite aus den Jahren 2018 und 2019 für die Objekte ***42***…

…Höhe von € 2.805,00 wird vom Gesellschafter getragen und der Gesellschaft mittels Haftungsbescheid vorgeschrieben. Tz. 9 Geldbeschaffungskosten Im Jahr 2015 wurde unter der Ausgabenposition Spesen des Geldverkehrs ein Betrag von € 33.859,70 geltend gemacht. Darunter sind folgende Kosten sofort abgesetzt worden…

…sondern im Jahr des Veräußerungsgeschäftes hinsichtlich des gesamten Spekulationszeitraumes zu berücksichtigen sind." In Anbetracht dieser Ausführungen waren auch im hier vorliegenden Beschwerdefall die Geldbeschaffungskosten und die bis zur Veräußerung angefallenen Betriebskosten im Streitjahr (Jahr des Veräußerungsgeschäftes) als Werbungskosten zum Abzug zuzulassen. Den Ausführungen des Finanzamtes…

…25.1.2017, Ra 2015/13/0027). Da die Zinsenregelung der Z 1 ohnedies auch von der allgemeinen Werbungskostendefinition abgedeckt wird, ist der Begriff weit auszulegen und umfasst auch sämtliche Geldbeschaffungskosten (wie etwa Kreditprovisionen, Kreditgebühren und Kosten der grundbücherlichen Sicherstellung) sowie Umschuldungskosten, Zinseszinsen, Verzugszinsen und…

…z.B. Vertragserrichtungskosten und Gebühren (z.B. Eintragungsgebühren), "übrige Aufwendungen" laut Bilanzen oder Geldbeschaffungskosten, aber auch "frustrierte Aufwendungen", die angefallen sind, da sich die Fertigstellung der beiden Villen verzögert hat (selbst der steuerliche Vertreter hat solche Verzögerungen in der mündlichen Verhandlung vom 28.11.2018…

…zu bewerten seien. Im Jahr der Aufnahme einer Verbindlichkeit sei ein Aktivposten in Höhe des Unterschiedsbetrages zwischen Rückzahlungsbetrag und aufgenommenem Betrag und in Höhe der mit der Verbindlichkeit unmittelbar zusammenhängenden Geldbeschaffungskosten anzusetzen und zwingend auf die gesamte Laufzeit der Verbindlichkeit zu verteilen, wobei diese Verteilung…