…zur Deckung des Privatbedarfs an Obst. Sie vermittelt den Eindruck, es handle sich um eine historisch begründete und gewachsene Gartenanlage mit parkähnlicher Bewachsung. Sämtliche Feststellungen beziehen sich auf den Tag des Lokalaugenscheines. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten, der Altersstrukturen und der Luftbildauswertungen kann jedoch davon ausgegangen…

…zB im Erkenntnis vom 27.6.2000, 95/14/0083, zum Ausdruck gebracht, dass sich eine Gartenanlage samt Bioteich, der auch zum Baden geeignet ist, besonders für Zwecke der Lebensführung eigne (bei gemischter Nutzung seien die Aufwendungen damit zur Gänze nicht abziehbar, es sei denn…

…Weiters werde nach Internetrecherchen in Rezensionen ehemaliger Gäste von "Mitbenutzen" der Pool- und Gartenanlage gesprochen. Es könne daher im Gemeinsinn nicht über die betriebliche Nutzung im Umfang von 99 % abgesprochen werden. Mit Schreiben vom 18.2.2025 wurde der Antrag auf Vorlage der Beschwerde zur…

…sich im Erdgeschoss eine Wohnung, die vom Gesellschafter-Geschäftsführer gemietet werde. Die zu dieser Wohnung gehörende Gartenanlage könne eindeutig und ausschließlich nur dieser Wohnung zugeordnet werden. Die Gartengestaltung sei in einem über das herkömmliche Ausmaß hinausgehende Art und Weise erfolgt. Insbesondere sei das angelegte Seerosenbecken…

…seiner Gattin ihr neues Haus in ***Str***, ***PLZ*** Wien dauerhaft bewohnt. Vor und neben dem Haus befinden sich Grünanlagen, hinter dem Haus eine Gartenanlage. Die Gesamtfläche von ca. 1.000 m² wird regelmäßig mittels Bewässerungsanlage bewässert. Der Großteil des Wasserverbrauchs wird für die Bewässerung verwendet…

…vom Prüfer besichtigt worden. Dabei habe er festgestellt, dass sowohl die Grillhütte als auch das Gewächshaus sich in der Gartenanlage des sowohl privat (als Wohn- und Mietgebäude) als auch betrieblich (durch von der Bf. gemietete Räumlichkeiten) genutzten Grundstückes des Alleingesellschafters befanden. Die dazu gemachten Erklärungen…

…Bf1***, ***Bf1-Adr*** umfasst (Quelle: http://www.***Bf1***.at): • Ausführung und Planung von Gartenanlagen ' • Kunst- und Natursteinarbeiten • Obst- und Zierbaumschnitt • Schädlingsbekämpfung • Rodungen- und Wurzelstockfräsung • Jungbaumpflege • Kronengurtsicherung • Kronenteileinkürzung • Lichtraumprofil erstellen • Anbau von Saatrasen • Rollrasenverlegung • Planung von Biotopen und Schwimmteichen • Pflanzenarbeiten jeglicher Art • Jahresbetreuung • Heckenschnitte, Verjüngungsschnitte Gesellschafter…

…die Elektrotechnik angepasst. In der Wohnung befand sich keine Waschmaschine und kein Geschirrspüler. Es gab auch keine Gartenanlage und keine Blumen. Außer an den Wochenenden war der Beschwerdeführer grundsätzlich um 06:30 Uhr außer Haus und ist um 20:00 Uhr bzw. 20:30 Uhr…

…gemietet werde. Dazu würde im Außenbereich eine Gartenanlage gehören. Die Gartengestaltung sei "in einer über das herkömmliche Ausmaß hinausgehenden Art und Weise" erfolgt Insbesondere sei das angelegte Seerosenbecken "als speziell auf die Bedürfnisse des Beschwerdeführers angeschafft zu sehen." Bei den von der Gesellschaft übernommenen Kosten…

…der Jahrhundertwende (Baufläche von 408m²) und 5 PKW-Stellplätzen, die von einer Gartenanlage mit Altbaumbestand umgeben sind. Die Beschreibung des gesamten Bauprojektes (Um- und Ausbau des Zweifamilienhauses) ist dem bei der Stadtgemeinde ***Adresse*** aufliegenden Bauakt entnommen. Anhand der vorgelegten Einreich- und Ausführungspläne kann der Umbau…

…Staubsaugeranlage, Swimmingpool, Gartenanlage, hochwertige Elektrogeräte Küche etc.) oder Größe den beiden Wohnhäusern nicht entsprechen oder gar nicht bekannt wären. Für den Nachweis, ob für das von der Körperschaft errichtete Mietobjekt in der gegebenen Bauart und Ausstattung und in vergleichbarer Gediegenheit und Exklusivität mit vergleichbaren Kosten…

…70 €. Von den Gesamtkosten entfallen auf die Einrichtungsgegenstände 104.467,19 € bzw. auf die Gartenanlage 78.284,72 € (jeweils netto). Die Baukosten ergeben sich als Differenz der Summe dieser beiden Beträge zu den Gesamtinvestitionskosten. Die Bf legte eine Prognoserechnung vor, aus der…

…Dazu kamen Gebühren, die Kosten diverser Bewilligungen, Anwaltskosten und Kosten der Gartenanlage (Bepflanzung) im Gesamtbetrag von 202.013 €. Für die Gp xxxx/x3 fielen Anschaffungskosten (Kaufvertrag samt Nebenkosten) von 31.482 € an. Insgesamt betrugen die dem Grund und Boden zuzuordnenden Anschaffungskosten somit 1…

…insgesamt - mindestens 400 m² großen Terrassen und einem Outdoor-Pool (83 m²) (Plan EG vom August 2009, nicht maßstabgetreu), - durch einen Gärtner angelegte Gartenanlage mit einer Fläche von mindestens einem ha (Foto 1 a: Zur Orientierung: Das heutige Grundstück ***2*** ist einen ha groß, vgl…

…weil es ob seiner Lage direkt neben Bauland und der damit zusammenhängenden einmaligen Erweiterungsmöglichkeit einer Gartenanlage einen höheren Wert haben wird als reines Grünland aber bedingt durch die aufgrund seiner Lage zwischen Bauland und Fließgewässer (mögliche Gefahrenzone) voraussichtlich nie eine Widmung als Bauland erhalten wird…

…RV/3100697/2016). Die Gegenstände hätten daher nicht iSd § 2 Abs 1 GrEStG dem rechtlichen Schicksal der Hauptsache zu folgen und seien sohin aus der Bemessungsgrundlage für die GrESt auszuscheiden. Hinsichtlich der Gartenanlage (Beleuchtungskörper, Bäume, Schwimmbiotop und Einfriedungsmauern) sei darauf hinzuweisen, dass es sich hierbei…

…sowie die Gartenanlage neugestaltet (Kosten dafür insgesamt € 212.760,-). Eine Mieterhöhung nach dem Umbau fand nicht statt. Die für den Streitzeitraum berechnete Renditemiete für dieses Objekt beträgt jährlich € 29.000,- (gerundet). Die Bf hat im beschwerdegegenständlichen Zeitraum neben den Mieterlösen auch Erlöse aus…

…sowie die Gartenanlage neugestaltet (Kosten dafür insgesamt € 212.760,-). Eine Mieterhöhung nach dem Umbau fand nicht statt. Die für den Streitzeitraum berechnete Renditemiete für dieses Objekt beträgt jährlich 29.000,- (gerundet). Die Bf hat im beschwerdegegenständlichen Zeitraum neben den Mieterlösen auch Erlöse aus ihrer…

…ihre Lieblingskleidung tragen, sich beim Friseur verwöhnen lassen und auch an einigen Programmpunkten im Haus teilnehmen. Und schönes Wetter genießt sie in der grünen Gartenanlage mit Biotop und Sonnenterrasse", erzählt W. über das neue Leben ihrer 86-jährigen Mutter J. Die Wohnbereiche "Pflege …" ……

…5.2010, 2006/15/0238, VwSlg. 8545/F; zu einer - großflächigen - Gartenanlage samt Parkplätzen vgl. VwGH 23.2.2010, 2008/15/0027) erscheint ein derartiger Einfahrts- und Eingangsbereich nicht vergleichbar. Mangels konkreter Darlegungen des Bundesfinanzgerichts kann aber vom Verwaltungsgerichtshof nicht abschließend beurteilt werden, ob diesen…