…Gebäudes habe zum 31. August 2017 177.747,13 Euro betragen und belaufe sich die geplante Gesamtinvestitionssumme auf 2.232.276,00 Euro brutto. Das Gebäude stehe unter Denkmalschutz und sei daher grds von einem Wertabschlag von bis zu 15% auszugehen (Verweis auf Kranewitter, Liegenschaftsbewertung…

…der Kommentarliteratur zutreffend ausgeführt wird, kann sich eine bei der Ermittlung des gemeinen Werts zu berücksichtigende Einschränkung der Verwertbarkeit und Ausnutzbarkeit eines Wirtschaftsgutes auch aus rechtlichen Gründen ergeben, wie zB durch Vorschriften betreffend den Denkmalschutz (vgl Twaroch/Wittmann/Frühwald, Kommentar zum Bewertungsgesetz 29. Lfg 2019 …

…von Fuchs/Unger (Hofstätter/Reichel, Kommentar zu § 2 Anhang, Tz 39 und 49, Stichworte Denkmalschutz, Mietzins) gar aus. Zu obigen Feststellungen gelangte der Senat unter Bedachtnahme auf folgende Beweismittel: Erste Prognoserechnung, eingereicht im September 2006 (BFG 21); Zweite Prognoserechnung, als Beilage zur Berufung vom 2…

…Das Hauptgebäude der X Betrieb steht seit 1981 unter Denkmalschutz. Mit den ohne Zustellnachweis zugestellten angefochtenen Bescheiden wurden die Körperschaftsteuer für das Jahr 2009 in Höhe von 540,93 Euro und die Vorauszahlungen an Körperschaftsteuer für das Jahr 2010 und für die Folgejahre mit 1…

…Betriebsgelände einer ehemaligen ***Fabrik*** in A, Adresse Adr.2 und Adr.3, welches unter Denkmalschutz steht (s. Bescheid vom 18.05.2012 des Bundesdenkmalamtes). Die gekauften Objekte teilen sich in das ehemalige Arbeiterwohnheim Adr.3, dass nach der Sanierung zur Gänze vermietet ist (15 Wohnungen…

…unabhängig vom Ergebnis der Vorjahre, der Sanierung eine sowohl einnahmen- als auch ausgabenseitig besonders sorgfältige Gesamtplanung voranstellen. Diese wird etwa auch den höheren Sanierungsaufwand aufgrund denkmalschutzrechtlicher Auflagen berücksichtigen, sodass insofern grundsätzlich keine Unwägbarkeit vorliegt. Für die im anhängigen Verfahren maßgebliche, steuerliche Beurteilung ist diese Gesamtplanung…

…05.2023, ein und begründete diese im Wesentlichen damit, dass der Denkmalschutz des Gebäudes nicht (ausreichend) bei der Berechnung der Höhe des Einheitswertes berücksichtigt worden sei. Beantragt wurde die "Neufestsetzung des Einheitswertes". Mit Beschwerdevorentscheidung vom 29.06.2023 wies dies belangte Behörde die Beschwerde gemäß §…

…dritter Seite (allenfalls auch im Wege einer Ersatzleistung oder Förderung gemäß § 32) zur Verfügung gestellt werden". Die mit 1.01.2000 in Kraft getretene Novelle zum Denkmalschutzgesetz integrierte unter anderem das Ausfuhrverbotsgesetz. Nach der Novelle endet die vorläufige Unterschutzstellung kraft gesetzlicher Vermutung bei öffentlichen Gebäuden…

…technische oder wirtschaftliche Abnutzung iSd § 8 Abs 4 EStG 1988 mit der Begründung, dass durch die Anwendung des MRG und des Denkmalschutzgesetzes (DMSG) eine Einschränkung der Verfügungsgewalt und eine deutliche Verminderung der wirtschaftlichen Verwendungsmöglichkeit einherginge. 4) Die Beschwerdeführerin führt weiter aus, dass für die gem §…

…seiner geschichtlichen, künstlerischen oder sonstigen kulturellen - Bedeutung erhaltenswert sei, durchgeführt worden seien. Das Finanzamt könne darin keine Entsprechung iSd Anforderungen an ein denkmalgeschütztes Bauwerk nach österreichischem Recht erblicken. Dazu komme, dass Modernisierungsmaßnahmen per se in grobem Widerspruch zur Denkmalpflege stünden. Eine beschleunigte Abschreibung iSd § 28…

…Bäume wurden im Jahre 1980 zum Naturdenkmal erklärt. Das obgenannte Grundstück wird nicht als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb genutzt, weil dies nach wirtschaftlichen Kriterien auf Grund der Gegebenheiten (Denkmalschutz des Gebäudes und Naturdenkmal der Bäume) auch nicht möglich ist, sondern als Park ungenutzt bleiben muss…

…sei. Der Bf sei seit 1. Februar 2012 Alleineigentümer der Liegenschaft -gasse 30. Hierbei handle es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Objekt, welches seit mehreren Jahren zur Gänze leerstehend und ohne vorhergehende Generalsanierung nicht nutzbar gewesen sei. Um dieses Objekt zukünftig vermieten zu können…

…Ing. A von der Z-GmbH um den Kaufpreis von 2 Mio. Euro die Liegenschaft EZ-1 (Gesamtfläche 48.955 m2) mitsamt der darauf befindlichen unter Denkmalschutz stehenden Burg-X sowie die Liegenschaften EZ-2 (Gesamtfläche 78.417 m2), EZ-3 (Gesamtfläche 28.301 m2)…

… 53, und gemischte Nutzung. Das Gebäude wurde 1873 errichtet und steht seit 2007 unter Denkmalschutz. Die Erhaltungsmaßnahmen des als ehem. " XXX " bekannten Objektes waren enorm und übersteigen die Einnahmen. Wir ersuchen uns eine Kopie des Vorgängerbescheides zukommen zu lassen und danken für die rasche Erledigung…

…2 Wohnungen frei waren. Streitfall war ob der auf der Liegenschaft liegende Denkmalschutz von Bundesimmobiliengesellschaft bekanntgegeben wurde oder nicht. Im Zuge der Recherchen nach dem im Bestbieterverfahren vollzogenen Anbot beim Bundesdenkmalamt und Landesreferenten stellte sich heraus, dass insbesondere das Dach denkmalgeschützt war, dieser Umstand aber…

… 28 BewG: Einheitswerte für Grundbesitz, dessen Erhaltung wegen seiner Bedeutung für Kunst, Geschichte oder Wissenschaft im öffentlichen Interesse liegt, insbesondere unter Denkmalschutz stehende Gebäude, sind mit 30 v.H. des an sich maßgebenden Wertes festzustellen, wenn die durchschnittlichen Erhaltungskosten die erzielten Einnahmen und sonstigen Vorteile…

…den Bereichen Bautischlerei, Möbeltischlerei, Objekteinrichtungen bei Krankenhäusern, Pflegeheimen und Bürogebäuden sowie im Bereich Sonderanfertigungen (Altbaurevitalisierung und Denkmalschutz, Sakralbauteneinrichtungen) tätig und montiert nebenbei auf Kinderspielplätzen Spielanlagen. Die Tischlerei erhält Aufträge durch Ausschreibungen im Rahmen der Privatwirtschafts­verwaltung öffentlich-rechtlicher Einrichtungen, von Architekten und von Privatpersonen. Der Hauptumsatz…

…Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen, wenn die Zusage für eine Förderung nach dem Wohnhaussanierungsgesetz, dem Startwohnungsgesetz oder den landesgesetzlichen Vorschriften über die Förderung der Wohnhaussanierung vorliegt. 3. Aufwendungen auf Grund des Denkmalschutzgesetzes. § 8 Abs. 2 dritter und vierter Satz gilt entsprechend. Werden zur Finanzierung dieses Herstellungsaufwandes erhöhte…

…5.2019, der im Rahmen eines konzentrierten gewerbebehördlichen Verfahrens (§ 356b GewO) sämtliche Materien mitberücksichtigt hat, die nach bundesrechtlichen Vorschriften wie etwa nach dem Denkmalschutzgesetz zu entscheiden sind, sowie die Baubewilligung aufgrund der NÖ Bau-Übertragungsverordnung 2017. Dass die Baubeginnmeldung nur zum Schein erfolgte, erschließt sich…

…den Zeitraum bis August 2012 sprechen. Im September 2013 bestand für den Beschwerdeführer nicht mehr die Absicht Lizenznehmer für das V***-Konzept zu werden. Beweiswürdigung Die Beschreibung der Liegenschaft und Feststellungen zum Denkmalschutz ergeben sich aus dem Schätzgutachten über den Verkehrswert der Liegenschaft von Dipl…