…wenn die hier erforderliche Aufteilung in der MwStSystRl nicht geregelt ist, ist doch festzuhalten, dass nach den unionsrechtlichen Vorgaben generell darauf abzustellen ist, wofür die Eingangsleistungen verwendet werden. Dabei ist auf objektive Gegebenheiten abzustellen und nicht auf subjektive Absichten oder Motive. Innerstaatlich normiert § 12 Abs…

…eingelegt, weil die Übergeber die Betriebskosten selbst zu tragen hätten und die Lage unmittelbar neben einer Eisenbahntrasse wertmindernd sei. Die 129 m² große Wohnfläche sei durch die mehrgeschossige Aufteilung nicht ideal nutzbar. Zudem seien die Außenhülle (Wärmedämmung, Fenster, Haustüre, Dach) und Frostschäden an der Terrasse…

…doch so, dass in so einem Fall nicht erst beim Auftreten der entsprechenden Geräusche nicht mehr an Schlaf zu denken sei, sondern die Bewohner ein derart labiles Schlafverhalten entwickelten, dass geringste Geräusche aus Sorge, es sei nun wieder soweit, zu stundenlangen Wachphasen geführt habe und…

…Kosten für Familienheimfahrten und doppelte Haushaltsführung nicht stattgegeben werden sollte. Die Beschwerdeführerin gab weiters an, an der im Zentralen Melderegister als ihren Hauptwohnsitz angeführten Adresse Anschrift1 befinde sich ein im Eigentum ihres Vaters stehendes, aus 2 Geschossen (EG und OG) zuzüglich Dach- und Kellergeschoss bestehendes…

…die Werbung am Dach und die mieterspezifische Portierloge befristet bis 30. September 2033 abgeschlossen. Das Mietverhältnis endet am 30. September 2033, ohne dass es einer gesonderten Kündigung bedarf. Unberührt davon finden die Kündigungsbeschränkungen nach § 30 MRG in der jeweils gültigen Fassung und die Auflösungstatbestände gemäß…

…Aufforderung für die Zahlungspflichten des Pächters gemäß Punkt 4 (Pachtzins), Punkt 6 (Betriebs- und Nebenkosten), Punkt 7 (Wartung / Instandhaltung / Erneuerung) sowie Punkt 8 (Reserve für FF&E sowie Dach und Fach) dieses Pachtvertrages ein. Der Garant kann durch den Verpächter jedoch erst nach ergebnislosem Verstreichen…

…abbruchreif und wären - bei Vornahme entsprechender Sanierungen - nutzbar gewesen. Im ehemaligen Wohnhaus befanden sich zum Stichtag 1.1.2015 noch Möbel, Gläser, Ordner mit Geschäftsunterlagen etc., die Räume waren teilweise mit Parkettböden ausgestattet, die Fenster waren verglast, Dach und massive Zwischendecken sowie Innentüren vorhanden und…

…Styropor und/oder Plastik schaffen, werden sie hinsichtlich des Bestandgegenstandes nicht an teilig an den Müllentsorgungskosten beteiligt, In diesem Fall haben die Bestandnehmer nur aliquote Müllentsorgungskosten für die Allgemeinflächen zu tragen, welche je doch im Falle der "All-in-Regelung" von dieser umfasst ist. 6…

…und Gebäude bestritten. Ein Gebäudeanteil von 46% würde etwa einem Drittel der Herstellungskosten eines Neubaus entsprechen. Die behauptete Verdopplung der Wohnnutzfläche, die Nichtberücksichtigung des Alters des Gebäudes, die Vermischung des Zustandes des Gebäudes vor und nach erfolgter Teilsanierung, das Ignorieren der Nichtsanierung von Hauseingang, Dach…

…Z 3, … (2) Reichen die nicht verbrauchten Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge und die künftig im gesetzlichen Höchstausmaß einzuhebenden Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge auch unter Einrechnung der Einnahmen aus der Vermietung oder Überlassung von Dach- und Fassadenflächen zu Werbezwecken zur ordnungsmäßigen Erhaltung der Baulichkeit oder von Baulichkeiten…

…Instandhaltungspflicht resultierenden Inanspruchnahme schad- und klaglos zu halten. Die Mieterin trifft daher die Erhaltungspflicht des § 1096 ABGB, außer es handelt sich um ernste Schäden am Objekt. Die Fenster des Gebäudes sind zumindest einmal jährlich gründlich zu reinigen, das Dach und die Dachrinnen sind mehrmals jährlich…

…Instandhaltungspflicht resultierenden Inanspruchnahme schad- und klaglos zu halten. Die Mieterin trifft daher die Erhaltungspflicht des § 1096 ABGB, außer es handelt sich um ernste Schäden am Objekt. Die Fenster des Gebäudes sind zumindest einmal jährlich gründlich zu reinigen, das Dach und die Dachrinnen sind mehrmals jährlich…

…und arrangierten sich wieder miteinander. Von einer vollkommenen Zerrüttung der Ehe ist erst mit dem Umzug in die ***13*** und den Streitigkeiten die damit in Zusammenhang stehen im Frühjahr/Sommer des Jahres 2011 auszugehen. Ab diesem Zeitpunkt schliefen die Parteien nicht mehr unter einem Dach…

…ein blauer Werkzeugcontainer beim Bauzaunvorsprung mit einer Fläche von 14,88 m². Weiters war ein Baufahrzeug mit einer Fläche von 15,25 m² auf öffentlichem Grund zwischen den Containern mit orangefarbenem Dach und den Spindeln aufgestellt und bei Abbrucharbeiten im Einsatz. April 2021 - ***Straße Nr…

…Dachboden- u. Kellerdeckendämmung | | 99.450,67 | 25,2% | 0,00 | 12.578,05 | 0,00 | Dach- und Kaminerneuerung inkl. Fangköpfe | | 16.858,96 | 4,3% | 0,00 | 2.023,72 | 0,00…

…Punkten a - d zu entnehmen. Dieses Mail untermauere wohl nur noch zusätzlich den Rückstellungsbedarf bzw. die Rückstellungspflicht für die "Rückstellung Wasserschäden Dach", und zwar nicht als Pauschalrückstellung, sondern wohl eindeutig als Einzelrückstellung. Am 27.09.2018 reichte die Bf. durch ihren steuerlichen Vertreter eine Ergänzung…

…900,00 Euro zu erwerben. Dies widerspreche den ständig geäußerten Behauptungen, dass die Wohnungen Schäden aufgewiesen hätten und das Dach eine Komplettsanierung brauche. Kein wirtschaftlich oder auch nur logisch denkender Mensch würde bei einem schlechten nicht-sanierten Zustand eine Wohnung bzw. ein Loft um diesen…

…Betrag in Höhe von 465.845,44 setze sich wie folgt zusammen: Dotierung Rückstellung Schäden Dach 422.112,07 Post, Telekommunikation, Büroaufwand 5.999,47 Betriebskosten 15.234,52 Gebühren und Beiträge 6.839,15 Bankspesen 1.292,87 Rechtsberatung 6.567,36 Steuerberatung 7…

…sehen. Als Orientierungspunkt könne man gut am Behördenbild erkennen, dass zwischen den (aus Betrachtersicht) rechten oberen Teil des Fahrzeuges (Ende Windschutzscheibe/Dach) und dem ersten Fensterpaar der Häuserrückfront ungefähr ein halber kleiner Finger passe. Wie in der zweiten Sequenz des Videos zu sehen sei, sei…

…900,00 Euro zu erwerben. Dies widerspreche den ständig geäußerten Behauptungen, dass die Wohnungen Schäden aufgewiesen hätten und das Dach eine Komplettsanierung brauche. Kein wirtschaftlich oder auch nur logisch denkender Mensch würde bei einem schlechten nicht-sanierten Zustand eine Wohnung bzw. ein Loft um diesen…