…Festlegung des AfA-Satzes bei der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung zu Grunde. Vom gesetzlich festgelegten AfA-Satz kann - wie bereits dargestellt - nur im Jahr der Inbetriebnahme oder z.B. bei einem Wechsel im Nutzungseinsatz oder bei einer außergewöhnlichen technischen oder wirtschaftlichen Abnützung oder Änderung der…

…sei, dass durch die Entfernung des gesamten Dachstuhls sowie Schaffung zweier Wohneinheiten ein aktivierungspflichtiger Herstellungsaufwand vorliege. Da der Zubau nicht mit öffentlichen Mitteln gefördert worden sei, liege kein begünstigter Herstellungsaufwand gemäß § 28 Abs. 3 EStG 1988 vor. Zur Ermittlung des Afa-Satzes erläutert die Behörde…

…für die Nutzungsdauer maßgeblichen Verhältnisse wesentlich und dauernd ändern (VwGH 18.5.1962, 632/59; VwGH 10.10.1978, 483, 631/78) – auch dies wurde vom Bf nicht vorgebracht, sondern ist der einzige Umstand zur Beantragung einer Erhöhung des AfA-Satzes (w.o.a.) darin…

…Behörde - somit (zwingend) gleichmäßig auf zehn Jahre verteilt abzusetzen. Vor diesem Hintergrund kann eine von dem zum Zeitpunkt der Anschaffung festgelegten Nutzungsdauer abweichende Neufestsetzung des AfA-Satzes ab dem Jahr 2013 nicht mit der im Jahr 2012 durchgeführten Generalsanierung des Gebäudes begründet werden. 3.3…

…des Verfahrens betreffend Einkommensteuer für die Jahre 2009 bis 2011.“ Mit den Bescheiden vom 22. September 2014 nahm das Finanzamt die Verfahren betreffend Einkommensteuer 2009 bis 2011 wieder auf und setzte die Einkommensteuer dieser Jahre unter Übernahme der Prüfungsfeststellungen, somit unter Abänderung des Afa- Satzes…

…dass der AfA- Satz offengelegt war, unter dem Aspekt der Ermessensübung der erfolgten Aufhebung nicht entgegen. Außerdem kann kein Zweifel daran bestehen, dass sich bei Anschaffungskosten von 639.967,93 € eine Änderung des AfA- Satzes um einige wenige Prozentpunkte sowohl relativ als auch absolut…

…eben nur eine Leasingofferte erstellt worden sei, welche vom Leasingnehmer durch Bezahlung der Leasingraten konkludent angenommen worden sei. Aufgrund einer gesetzlichen Änderung des AfA-Satzes bei Gebäuden sei eine zweite Ankaufsoption gezeichnet worden, die dem geänderten Wertansatz Rechnung getragen habe. Der in der vorliegenden (aktenkundigen…

…2005 wurde Miete verrechnet. Nach Durchführung einer Außenprüfung durch die Abgabenbehörde im Jahr 2007 und Reduzierung des AfA-Satzes anlässlich dieser Prüfung wurden die sich aus der Vermietung des Objektes ergebenden Verluste vom Finanzamt für die Jahre 2003 bis 2007 in Höhe von insgesamt -62…

…Änderung des AfA-Wertes (aliquoter Gebäudeanteil) um 586,63 Euro p.a., wodurch bis Ende 2015 der negative Wert um 7.626,20 Euro auf 41.514,80 Euro berichtigt werde. Die für das Gesamtergebnis hinsichtlich des Beobachtungszeitraumes maßgebliche Korrektur sei die Absenkung des AfA…

…0015 sei anzumerken, dass es sich dort um ein betriebliches Grundstück gehandelt habe und der Verwaltungsgerichtshof auch dort eine nachträgliche Änderung des AfA-Satzes nach dem Gesichtspunkt der Bewertungsstetigkeit nicht zugelassen habe. Auch würde keines der beiden vorgelegten Gutachten den Kriterien entsprechen, welche nach der…

…grundlegend ändern oder wenn der Steuerpflichtige bei der ursprünglichen Schätzung einem Irrtum unterlegen ist, kommt eine Änderung des AfA-Satzes in Frage. Davon ist im vorliegenden Fall nicht auszugehen. Im Ergebnis ergibt sich somit auf Basis der obigen Ausführungen und unter Zugrundelegung eines Afa-Satzes…

…Behauptung des Vorliegens einer kürzeren Restnutzungsdauer trifft den Steuerpflichtigen, wobei ein solcher Beweis im Regelfall durch die Vorlage eines Sachverständigengutachtens zu erbringen ist. Nur dann, wenn sich die Nutzungsverhältnisse grundlegend ändern (Wechsel im Nutzungs-einsatz, der auch zu einer Änderung des gesetzlichen AfA-Satzes führt…

…wenn sich die Nutzungs-verhältnisse grundlegend ändern (außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung; Wechsel im Nutzungseinsatz, der auch zu einer Änderung des gesetzlichen AfA-Satzes führt) kann auf Grund eines angetretenen Nachweises von den gesetzlichen AfA-Sätzen auf eine nachgewiesen AfA umgestiegen werden (vgl VwGH vom…

…wenn zunächst die gesetzlichen AfA-Sätze angewandt werden. (2) Nur dann wenn sich die Nutzungsverhältnisse grundlegend ändern, beispielsweise indem - ein Wechsel im Nutzungseinsatz zur Änderung des gesetzlichen AfA-Satzes führt, - bei einer außergewöhnlichen technischen oder wirtschaftlichen Abnutzung oder - bei Verlängerung der Restnutzungsdauer wegen nachträglich vorgenommener…

…2008 erfolgte, ist erstmals im Zuge der Außenprüfung festgestellt worden, sowie auch der Umstand, dass für die Heranziehung des AfA-Satzes von 3% kein Nachweis erbracht wurde. 2. Beweiswürdigung Die getroffenen Feststellungen ergeben sich aus den dem Bundesfinanzgericht vorliegenden Dokumenten, insbesondere aus den Steuererklärungen, dem…

…festzusetzen ist. Dem diesbezüglichen Begehren des Bf. im Schreiben vom 23.02.2017 stimmte das Finanzamt zu. An der geänderten Höhe des AfA-Satzes lt. Finanzamt sollte nach nochmaliger Rückfrage des Amtsvertreters bei der steuerlichen Vertreterin keine Änderung eintreten. Das BFG erblickt keine Anhaltspunkte, von…

…die nicht anzuerkennende AfA für die Hallen A und B in Höhe von 5.897, 75 Euro auf 40.570,71 Euro. Es erübrigt sich eine Auseinandersetzung mit dem in der Berufungsverhandlung vorgelegten Schätzungsgutachten, da die Frage der Höhe des AfA Satzes im Streitjahr 2007…

…seitens des Bf. mit dem Gutachten, anstelle der gesetzlichen Nutzungsdauer von 66,67 Jahren eine Nutzungsdauer von 53 Jahren zu berücksichtigen. Das Finanzamt erachtet den Nachweis durch das Gutachten als nicht erbracht und beantragt die Berücksichtigung des gesetzlichen AfA-Satzes. Beweiswürdigung Die Entscheidung des BFG…

…vor StRefG 2015/2016 gesetzlich bestimmten AfA-Sätze. Wurde in der Vergangenheit die Nutzungsdauer nicht nachgewiesen, kann für das erste Wirtschaftsjahr, das nach dem 31. Dezember 2015 beginnt, eine kürzere Restnutzungsdauer nachgewiesen werden als jene, die sich bei Anwendung des Abschreibungssatzes von 2,5% ergibt…

…Afa) der Kommanditistin Frau ***12*** waren für das Jahr 2010 aus der Feststellungserklärung 2010 nicht zu entnehmen. Die Höhe des Afa-Satzes war unstrittig 3 %. Es war von einer unmittelbaren betrieblichen Nutzung des Gebäudes (zumindest zu 80 %) durch die KG im Jahre 2010 im Wege…