…die Berufungswerberin dem Dienstnehmer Dkfm FTT kostenlos eine Firmenwohnung zur Verfügung gestellt hat. Die Berufungswerberin hat einen Rohdachboden auf 50 Jahre angemietet und diesen in weiterer Folge auf eigene Kosten zu zwei Wohnungen ausgebaut. Eine Wohnung wird dem oben genannten Dienstnehmer kostenlos zur Benützung überlassen…

…dass die Käufer die Wohnungseigentumsobjekte W Top 18, 19 und 20 bzw. den Rohdachboden auf ihre Kosten zu Wohnzwecken ausbauen. In diesem Zusammenhang treten die Verkäufer ihr bisheriges Recht zum Ausbau dieses Dachbodens an die Käufer ab. Es handelt sich dabei auf Grund der derzeitigen…

…21.000,00 (der KP ist am 1.1.2008 zur Zahlung fällig) ohne Umsatzsteuerausweis. Einverleibung des Eigentumsrechtes für die Käuferin, wobei es sich um einen Rohdachboden handelt, wobei die Käuferseite beabsichtigt, diesen auszubauen und Wohnungen zu errichten. Es handelt sich hierbei um außerbücherliches Eigentum.…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Senatsvorsitzenden ***R1***, den Richter ***R2*** sowie die fachkundigen Laienrichterinnen ***R3*** und ***R4*** in der Beschwerdesache ***Bf***, ***Bf-Adr***, vertreten durch Hallas & Partner Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung GmbH & Co KG, Praterstraße 38, 1020 Wien, über die Beschwerde vom…

…nicht als Wohnraum genehmigte Räumlichkeit' kein Mietwert anzusetzen sei, jeglicher Logik entbehre, zumal auch ein Rohdachboden (im unausgebauten und nicht bewilligten Zustand) einen gewissen Wert habe (wie beiliegende Transaktionen unter Beilage 1 belegten)", wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den beiden Transaktionen jeweils um…

…Entscheidungsgründe Im Mai 2002 wurde die Fa. I (Primärschuldnerin) errichtet. Alleiniger Geschäftsführer war seit 8.6.2002 der Berufungswerber. Im April 2005 kauften der Berufungswerber und dessen Gattin einen Rohdachboden in der S in X. Dort sollten Eigentumswohnungen entstehen. Mit der Errichtung der Eigentumswohnungen wurde…

…Vermieterin dingliche Fruchtnießerin der Liegenschaft EZ ist. Ob der Liegenschaft ist ein Gebäude errichtet, bestehend aus sieben Geschossen inklusive Keller und Rohdachboden. Die Mieterin ist daran interessiert den Rohdachboden anzumieten, den Mietgegenstand zu Wohnzwecken auf eigene Rechnung in zwei Ebenen auszubauen und derart eine Wohnnutzfläche…

…statt. Aus Tz 12 des Prüfungsberichtes ist Folgendes zu entnehmen: "Abschreibung Dachgeschoss 2001 Für den Ausbau bzw. die Neuerrichtung eines auf unbestimmte Zeit angemieteten Rohdachbodens als Büroräumlichkeiten in P-g. wurden bis ins Jahr 2001 vom Abgabepflichtigen ATS 5.129.388,96 (Netto) aufgewendet. Diese…

…Die Bf. hat die Bestandflächen gemäß Punkt IV (Übergabe des Mietobjekts) des Mietvertrags in neu adaptiertem Zustand (bezugsfertig) an die Bestandnehmerin zu übergeben. Dahingegen hatte der Mieter des Rohdachbodens in UFS 31.7.2006, RV/0941-W/04 die Wohnflächen nach Übergabe durch den Vermieter…

…dass die Käufer die Wohnungseigentumsobjekte W Top 18, 19 und 20 bzw. den Rohdachboden auf ihre Kosten zu Wohnzwecken ausbauen. In diesem Zusammenhang treten die Verkäufer ihr bisheriges Recht zum Ausbau dieses Dachbodens an die Käufer ab. Es handelt sich dabei auf Grund der derzeitigen…

…die konkrete Nutzungsbefugnis und Berechtigung, auf dem Rohdachboden des schon lange bestehenden Hauses einen Dachbodenausbau auf eigene Gefahr und Rechnung zu errichten. Es liegt daher eine Beschränkung des Baurechts auf ein Stockwerk eines bereits bestehenden Gebäudes vor. Vertraglich wurde die Zahlung eines monatlichen Baurechtszinses iHv…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) zulässig. Entscheidungsgründe Im Juni 2010 erwarben der Beschwerdeführer Dr. Claus Bf. und sein Bruder gemeinsam den Rohdachboden der Liegenschaft, 1020 Wien, LG 9. Der Bf. baute im Jahr 2011 die Dachgeschoßwohnung Top 17 aus. Das Top 17 besteht…

…ermittelt und dem 20%igen Umsatzsteuersatz unterzogen worden. 1999: ATS 137.010,00 2001: ATS 595.050,00 2003: EUR 18.600,00 Tz 4 Wohnung A-Gasse, Vorsteuerabzug 2003 Im Jahr 2003 sei von der Bf ein parifizierter Rohdachboden in M, A-Gasse 16…

…anderem berücksichtigt worden, dass bei der Dachbodengestaltung bzw. bei dessen Ausbau wesentliche Fehler gemacht worden seien und im Zuge der Errichtung der Eigentumswohnung aus dem Rohdachboden ein erheblicher verlorener Bauaufwand entstanden sei. Dass dieser Wert tatsächlich dann auch ungefähr dem Schätzgutachten entsprochen haben, zeige den…

…46 m² | verkauft 2002 | 130.820,00 € | Kellerabteil Rohdachboden 100 m² 1 Stellplatz | 7 | 37,34 m² | verkauft 2009 | 60.000,00 € | Kellerabteil Rohdachboden 152,09 m² | 8 | 64 m² | verkauft 2006 …

… 5 Gewährleistung, Allgemeines ....................................... Der Rohdachboden wird in baubewilligtem Zustand an die kaufende Partei übergeben. Die verkaufende Partei verpflichtet sich sowohl die Baubewilligung als auch die damit in Zusammenhang stehenden Unterlagen und Urkunden an die kaufende Partei zu übergeben. .................." Der Kaufvertrag wurde dem Finanzamt für Gebühren…

…unabhängigen Finanzsenat. Begründend führte die Bw. aus, die zwei Dachgeschoßwohnungen seien krankheitsbedingt und aufgrund von familiären Veränderungen in den Jahren 2001 und 2003 verkauft worden. Angekauft worden sei der Rohdachboden im Jahr 2000. Ursprünglich sei die Eigennutzung des Dachbodens vorgesehen gewesen. Gemäß § 30 Abs. 2…

…| | 300.000,00 | | | | 3.600.000,00 | | Abverkauf | 1997 | 325.000,00 | Rohdachboden (21,22) Werkstatt | Abverkauf | 1997 | 225.000,00 | T 7 extrem sanierungsbedürftig | Abverkauf | 1998 |…

…Die Spekulationseinkünfte wurden wie folgt ermittelt: | Verkaufserlös 1997 | | 3.380.000,00 | Verkaufserlös 1998 | | 3.400.000,00 | Ankauf DG-Ausbau | | -4.800.000,00 | Ankauf Rohdachboden | 1.500.000,00 | | div…

…und der Fa. I als Auftragnehmerin ein Generalunternehmervertrag abgeschlossen. Aus dem Inhalt dieses Vertrages geht hervor, dass es sich bei den von der Bw gekauften Wohnungseigentumsobjekten der Liegenschaft EZ J im Wesentlichen um einen Rohdachboden handelt, dessen Wohnungseigentumsobjekte im 1. und 2. Dachgeschoss zu Wohnungen…