…der Bw. und sei somit unbeeinflussbar gewesen. Andererseits habe die Bw. durch Zahlung der dargestellten Kaufpreiserhöhung sowie Verzicht auf Pönalforderungen diesen höheren Verlust abwenden und die Belastungen durch Aufrechterhaltung des Bauträgervertrages minimieren können. Es sei somit im "freien Entschluss" der Bw. gelegen gewesen, ob sie…
…Aufwendungen, die nach erstmaliger Erreichung der Betriebsbereitschaft entstehen, sind nicht zu aktivieren. 6.4.1.5.3.2 Einzelfälle Rz 2189: Kaufpreiserhöhungen Diese können bspw. aus der Neufestlegung des Kaufpreises auf Grund eines Urteils oder (gerichtlichen) Vergleichs oder aus Nachzahlungen auf Grund einer Verletzung des …
…hin, dass der potentielle Erwerber, der von der steuerwirksamen Aufwertung der Kraftwerke profitiere und künftige Steuerentlastungen aus erhöhten Abschreibungen erziele, den Barwert dieser Steuerentlastungen im Zuge des Angebots kaufpreiserhöhend berücksichtigen und so die Verkäuferin von diesem Steuervorteil profitieren solle. Somit war für die Bf. klar…
…November 2000 wies demnach die nachstehenden Buchwerte auf: | Bezeichnung: | Betrag: | Kaufpreis lt. Abtretungsvertrag vom 08.11.2000: | 0,07 | Kaufpreiserhöhung lt. Vereinbarung 29./30.12.2000: | 663.902,79 | Buchwert zum 31.12.2000: | 663.902,86…
…USt) 80.000,- € + 20% USt für Maschinen und maschinelle Anlagen Zudem wurde im Kaufvertrag eine "Nachbesserungsvereinbarung" in Form einer Kaufpreiserhöhung für das Wasserrecht um weitere 50.000,- € für den Fall einer öffentlichen Förderung für den zu errichtenden Fischaufstieg beim neuen Wasserkraftprojekt getroffen. Beim…
…2018 Mit Grunderwerbsteuerbescheid vom 23.5.2018, ErfNr. ***1***, setzte das Finanzamt die Grunderwerbsteuer für den Rechtsvorgang "Kaufvertrag-Kaufpreiserhöhung vom 21.2.2017 mit ***3*** ***9***" mit € 3.247,86 fest. Die Berechnung erfolgte gemäß § 7 Abs. 1 Z 3 GrEStG 1987 mit 3…
…zum Kaufpreis von 1,8 Mio. Euro. Der Kaufvertrag enthält unter Pkt. III eine aufschiebend bedingte Kaufpreiserhöhung. Wenn dem Käufer eine rechtskräftige Baubewilligung zur Errichtung von Gebäuden mit einer Wohn- und Geschäftsnutzfläche von mehr als 3.000 m2 erteilt wird, erfolgt eine Zuzahlung von €…
…8 (107/1574-Miteigentumsanteile) gehörigen Kellerabteil zum Kaufpreis von € 60.000 erworben (siehe Kaufvertrag Punkt II. "Kaufpreis/Kaufgegenstand" und Nachtrag Punkt XV. "Kaufpreiserhöhung"). Die Bf beabsichtigt auf ihre alleinigen Kosten einen Um- und Ausbau und wird unter Vertragspunkt "VI. Änderungen zum bestehenden Wohnungseigentumsvertrag" ua…
…8 (107/1574-Miteigentumsanteile) gehörigen Kellerabteil zum Kaufpreis von € 60.000 erworben (siehe Kaufvertrag Punkt II. "Kaufpreis/Kaufgegenstand" und Nachtrag Punkt XV. "Kaufpreiserhöhung"). Die Bf beabsichtigt auf ihre alleinigen Kosten einen Um- und Ausbau und wird unter Vertragspunkt "VI. Änderungen zum bestehenden Wohnungseigentumsvertrag" ua…
…berechtigt, gemäß der ... Änderung des Baukostenindex die Baukosten und Kosten des KFZ-Abstellplatzes anzupassen (Kaufpreiserhöhung maximal 10 %). Des Weiteren ist betreffend "Förderung" die folgende berufungswesentliche Regelung enthalten: Punkt XII Der gegenständliche Vertrag wird unter der Bedingung abgeschlossen, dass vom Land Oberösterreich eine Förderzusage bis 30…
…berechtigt, gemäß der ... Änderung des Baukostenindex die Baukosten und Kosten des KFZ-Abstellplatzes anzupassen (Kaufpreiserhöhung maximal 10 %). Des Weiteren ist betreffend "Förderung" die folgende berufungswesentliche Regelung enthalten: Punkt XII Der gegenständliche Vertrag wird unter der Bedingung abgeschlossen, dass vom Land Oberösterreich eine Förderzusage bis 30…
…vom genannten Kaufvertrag zurückzutreten, falls bis 31. 12. 2006 nicht mindestens 20 ha in Bauland umgewidmet werden. Der Kaufpreis ist in diesem Fall binnen 4 Wochen zurückzuzahlen. Mit Kaufpreiserhöhungsanbot vom 6. 12. 2002 hat die I. der Privatstiftung angeboten, den im vorigen Absatz genannten Kaufpreis…
…für das Kalenderjahr der Grundstücksveräußerung auf Grund verfahrensrechtlicher Bestimmungen keine Veranlagung mehr vorgenommen bzw. eine solche nicht mehr geändert werden kann (zB Kaufpreiserhöhung nach Eintritt der Festsetzungsverjährung nach Abschluss des Verpflichtungsgeschäfts). Für die nachträglich zufließende Kaufpreiserhöhung sind allerdings die niedrigeren pauschalen Anschaffungskosten nach § 30 Abs…
…in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Veräußerung stehende Umwidmung, wenn diese innerhalb von fünf Jahren nach der Veräußerung erfolgt ist, sowie für eine Kaufpreiserhöhung auf Grund einer späteren Umwidmung; eine spätere Umwidmung gilt als rückwirkendes Ereignis im Sinne des § 295a der Bundesabgabenordnung und ist dem Finanzamt…
…in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Veräußerung stehende Umwidmung, wenn diese innerhalb von fünf Jahren nach der Veräußerung erfolgt ist, sowie für eine Kaufpreiserhöhung auf Grund einer späteren Umwidmung; eine spätere Umwidmung gilt als rückwirkendes Ereignis im Sinne des § 295a der Bundesabgabenordnung und ist dem Finanzamt…
…ein Wasserbuch gebe, welches als eine Einheit mit dem Grundbuch zu sehen sei. Vor der Anbotslegung habe keine Besichtigung durch den Käufer stattgefunden und sei es diesbezüglich auch zu keiner Kaufpreiserhöhung gekommen. Im Vorfeld der Anbotslegung habe er mit dem Notar Kontakt gehabt. Dieser habe…
…in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Veräußerung stehende Umwidmung, wenn diese innerhalb von fünf Jahren nach der Veräußerung erfolgt ist, sowie für eine Kaufpreiserhöhung auf Grund einer späteren Umwidmung; eine spätere Umwidmung gilt als rückwirkendes Ereignis im Sinne des § 295a der Bundesabgabenordnung und ist dem Finanzamt…
…in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Veräußerung stehende Umwidmung, wenn diese innerhalb von fünf Jahren nach der Veräußerung erfolgt ist, sowie für eine Kaufpreiserhöhung auf Grund einer späteren Umwidmung; eine spätere Umwidmung gilt als rückwirkendes Ereignis im Sinne des § 295a der Bundesabgabenordnung und ist dem Finanzamt…
…in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Veräußerung stehende Umwidmung, wenn diese innerhalb von fünf Jahren nach der Veräußerung erfolgt ist, sowie für eine Kaufpreiserhöhung auf Grund einer späteren Umwidmung; eine spätere Umwidmung gilt als rückwirkendes Ereignis im Sinne des § 295a der Bundesabgabenordnung und ist dem Finanzamt…
…in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Veräußerung stehende Umwidmung, wenn diese innerhalb von fünf Jahren nach der Veräußerung erfolgt ist, sowie für eine Kaufpreiserhöhung auf Grund einer späteren Umwidmung; eine spätere Umwidmung gilt als rückwirkendes Ereignis im Sinne des § 295a der Bundesabgabenordnung und ist dem Finanzamt…