…erforderte. Im entsprechenden Wohnungseigentumsänderungsvertrag liegt ein tauschähnlicher Vorgang, wodurch ein der Grunderwerbsteuer unterliegender Erwerbsvorgang verwirklicht wird (UFS 29.9.2004, RV/0381-I/02). Wurde auch im Falle einer Anteilsübertragung nach baulichen Veränderungen (Dachgeschossausbau) durch einen Miteigentümer gemäß § 10 Abs. 4 WEG 2002 Unentgeltlichkeit vereinbart…

Innrain 32 6020 Innsbruck www.bfg.gv.at DVR: 2108837 IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin G in der Beschwerdesache S-GmbH, Adr, vertreten durch Rechtsanwalt, gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 06.02.2013, betreffend…

Innrain 32 6020 Innsbruck www.bfg.gv.at DVR: 2108837 IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin G in der Beschwerdesache S-GmbH, Adr, vertreten durch Rechtsanwalt, gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 06.02.2013 betreffend…

…mehrfach festgehalten wird, dass der streitgegenständliche Dachgeschoßausbau nachträglich errichtet wurde und als eigene wirtschaftliche Einheit zu behandeln sei. Ausgehend von dieser Beurteilung sei auch die Mietzinserhöhung für die Mieter des alten Teils des Gebäudes ohne Berücksichtigung des Dachbodens ermittelt und festgehalten worden, dass die Mieter…

Wird wie im Beschwerdefall ein Gebäude nur zum Teil vermietet und zum anderen Teil für eigene Wohnzwecke genutzt, richtet sich die Ermittlung des zu nicht abziehbaren Aufwendungen führenden Anteils grundsätzlich wie im betrieblichen Bereich nach der anteiligen Nutzfläche. Der Anordnung des § 12 Abs.2 Z…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der M.W., Adr., vertreten durch Dr. Walter Kristen Wirtschaftsprüfungs- und SteuerberatungsGmbH, Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungskanzlei, 1130 Wien, Lainzerstraße 35, vom 28. November 2007 gegen die Bescheide des Finanzamtes für den 12., 13. und 14. Bezirk und Purkersdorf…

Darüber hinaus ist die Schlussfolgerung, die Inanspruchnahme der Förderung sei auf Grund der Mietzinsbeschränkungen fremdüblich, unzutreffend. Denn wie gegenüber der Außenprüfung dargelegt wurde, beruht die Mietzinsbildung im Rahmen der in Anspruch genommenen landesgesetzlichen Förderung auf § 63 WWFSG. § 63 WWFSG kommt jedoch auch im Rahmen weiterer…

Betreffend Top 3 sei lt. BP der Mietzins unüblich, weil er ebenso mit der Vorgabe der MA 50 für Top 6 ident wäre. Entscheidend sei jedoch, ob der Mietzins zum damaligen Zeitpunkt angemessen war. Die Frage des angemessenen Mietzinses richte sich nach dem Zustand der…

…Wintergarten erweitert. Das Dachgeschoss erhielt eine neue Raumaufteilung mit Bad inklusive WC und einer Küche. Im steuerlichen Sinn liegen auf Grund der Verbesserungen des vorhandenen Nutzungspotentials des Gebäudes Herstellungsaufwendungen vor. Zeitpunkt der Vermietung - nachträglicher Dachgeschossausbau Die Mietverträge für die Erdgeschosswohnung (Wohnung mit ca. 90 m²…

…des Jahres 1996 (öS 1.451.196,77) zu projizieren. Nämliche Beträge seien mit den laufenden Überschüssen bzw. Abgänge dieser Jahre zu verrechnen. Der Nichtanerkennung der aus dem Dachgeschossausbau resultierenden Vorsteuerbeträge von öS 807.175,09 (1993) bzw. öS 665.098,64 (1994) sei entgegenzuhalten…

…mit seiner Gattin mit Einreichplan vom 20.10.2015 die Bewilligung eines Bauvorhabens mit Umbau, Aufstockung und Dachgeschossausbau an einer ihm und seiner Gattin gehörigen Liegenschaft. Der Magistrat der Stadt Wien erteilte mit Bescheid vom 3. Juli 2017 die Baubewilligung und führte in dieser an…

…um 35 % mit 46.900 Euro festgestellt. Der Bf brachte im Rechtsmittel vor, ihm scheine die Bewertung für den Dachgeschossausbau (Mansarde) im Jahr 1994 und 2007 zu hoch. Da er seine Bedenken zur Bewertung bereits am 19. August 2013 erfolglos beim zuständigen Finanzreferenten dargelegt habe…

…Jahre 1998 und 1999, wurde festgestellt, dass im Jahr 1999 bei der Betriebs- und Geschäftsausstattung ein Anlagenzugang von 691.666,67 S verbucht worden sei. Es handle sich hierbei offensichtlich um Einrichtungsgegenstände für den Dachgeschossausbau lt. einer Rechnung der Fa. A vom 9. April 1999…

…Betriebsergebnissen der Bf. des Wirtschaftsjahres 2017 sowie des Wirtschaftsjahres 2018 und folglich zur Änderung des Gesamtbetrages der Einkünfte des Jahres 2017 sowie 2018. Feststellungen der AP laut Bericht: Tz. 1) Die Bf. hatte im Jahr 2015 einen Dachgeschossausbau in 1100 Wien, Straße, abgeschlossen. Die drei…

…bereits mit der Zielsetzung käuflich erworben, das Dachgeschoss auszubauen und den leerstehenden Gewerbetrakt zu sanieren. Für den Dachgeschossausbau konnte ich per 5.7.2019 einen Baubescheid erwirken, am 9.6.2020 erlangte ich die Genehmigung der Gemeinde für Umbauarbeiten im Parterretrakt. Zur Bauausführung: Bereits seit…

…06. November ***** wurde der Beschwerdeführerin als Baubewerberin des Bauvorhabens in Adresse, die Bewilligung erteilt, auf der im Betreff genannten Liegenschaft die in der Folge beschriebenen Bauausführungen (Dachgeschossausbau für die Schaffung von fünf Wohnungen) vorzunehmen. Gleichzeitig wurde festgestellt, dass der zwingenden Vorschrift des § 48 Abs. 1…

…gemäß § 70 BO für Wien für den Umbau, die Aufstockung, den Dachgeschossausbau und den Liftzubau für das Gebäude auf der Liegenschaft ***Liegenschaft***, ersucht. Mit dem beschwerdegegenständlichen Bescheid vom 23.7.2014, GZ: MA37/45066-01/2013 (Neu MA 37/17-461321-2014-21), erteilte die…

…wurde die Baugenehmigung erteilt? 11.) Wie viele Wohnungen entstehen im Dachgeschoss? 12.) Wie haben sie die Miteigentümer kennen gelernt? 13.) Wie fand eine eventuelle Vermittlung zwecks Zustandekommens einer Personenmehrheit für den Dachgeschossausbau statt?" Diese Fragen wurden vom Bf. mit Schriftsatz vom 21. August 2008 wie…

…sowie einem unausgebauten Dachboden und dem Parteienkeller Nr. 7 untrennbar verbunden. Der Kaufpreis betrug 36.336,42 €. Im Jahr 2004 begann der Abgabepflichtige mit einem Dachgeschossausbau. Im Zuge dessen wurde der bestehende Wohnraum (Garconniere) wesentlich erweitert, wobei sich die Wohnnutzfläche von bisher 20,98…

…wurde festgestellt, dass die bewilligte bauliche Anlage (Dachgeschossausbau) ohne behördliche Bewilligung in Benützung genommen wurde. Nach durchgeführten baulichen Änderungen an den Wohnungen wurde mit Bescheid vom 27. März 2009 die Benützungsbewilligung für den Dachgeschossausbau erteilt. Bis einschließlich dem Jahr 2004 erzielte der Bw. Einnahmen aus…