…Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis, dass die Liegenschaft auch solchen Personen angeboten wird, mit denen der Makler ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis hat. Vermittlungshonorar Zusatzauftrag : Hiemit wird auch die Baureifmachung in Auftrag gegeben. Die entstehenden Kosten (ca. 8.000,00 €) pro Parzelle werden fällig…

…zur Baureifmachung verwende. Es liege ein Erwerbsvorgang iSd §1 Abs.2 GrEStG vor. Für den berufungsgegenständlichen Fall bedeute dies, dass seitens der Berufungswerberin - wenn auch nur für einen kurzen Augenblick - die Teilflächen K l - K6 erworben werden müssten, um sie zur Erlangung der Baureifmachung in…

…15.11.2010), wurde letztlich ein verbliebenes Restgrundstück im Ausmaß von 4.714 m² 2012 ohne weitere Parzellierung an eine Vermögensverwaltungsgesellschaft veräußert. Der Bf. hat an der Aufschließung bzw. Baureifmachung mitgewirkt bzw. damit zusammenhängende Kosten getragen (Beteiligung an Kanalkosten, Rodung etc.). Dies ergibt sich ua…

Der gegenständliche Beschwerdefall wirft keine derartige Rechtsfrage auf. Strittig waren vielmehr Sachverhaltsfragen, nämlich (zunächst) ob das vom Bf. dargelegte Treuhandverhältnis tatsächlich bestand bzw. steuerlich anzuerkennen war. In weiterer Folge ergab sich vor dem BFG die Frage, ob auf Seiten des Bf. gewerblicher Grundstückshandel vorliegt. Diese…

…gewerblicher Grundstückshandel genannt würden, lägen hier nicht vor, da keine Aufschließung von Grundstücken erfolgt sei, keine maßgebliche Mitwirkung bei der Vorbereitung der Erschließung (zB Baureifmachung, Kanalisationstätigkeit, Stromversorgung) oder die Erstellung einer detaillierten Planung für die Neubebauung eines Grundstückes durchgeführt worden sei. Vielmehr lägen jene Merkmale…

…Verkauf unbebauter Grundstücke, die vorher zu einem land- und forstwirtschaftlichen Betriebsvermögen gehört haben, kann erst dann zum Grundstückshandel werden, wenn der Verkäufer an der Baureifmachung des Geländes (durch Aufschließung udgl.) planmäßig mitwirkt. Erst die planmäßige Erschließung von Bauland und dessen Verwertung, insbesonders Bebauung, ist eine…

…Gebäude). Außerdem sei die Asphaltdecke der Straße um das Gebäude entfernt worden. Diese Arbeiten seien für die Baureifmachung des Objekts erforderlich gewesen, insbesondere sollte dadurch die Baustelle zugänglich gemacht und Vorbereitungshandlungen für die Barrierefreiheit vorgenommen sowie die Kabelumlegung (Auflage des Mieters) vorbereitet werden. Zudem diente…

…Körperschaftsteuer 2003, 2005 und 2006): "das Projektmanagement die Grundstücksbeschaffung und Prüfung von Projektvoraussetzungen die Projektentwicklung und Entwicklung von Bau- und Nutzungskonzepten sowie von Finanzierungskonzepten die Baureifmachung die Zusammenstellung und Leitung des Teams der Planer, Bauschaffenden und der Projektleitung die Projektsteuerung für eigene und Fremdprojekte die…

…BAO ein Säumniszuschlag in der Höhe von € 335,06 und gemäß § 135 BAO ein Verspätungszuschlag in der Höhe von € 335,06 festgesetzt. Begründend wurde im Wesentlichen ausgeführt, dass die Bf zum Zwecke der Baureifmachung der Parzellen Nr. ***1***, KG ***2***, dort gelagerte bzw…

…gemäß § 135 BAO Verspätungszuschläge in der Höhe von insgesamt € 1.747,84 festgesetzt. Begründend wurde im Wesentlichen ausgeführt, dass die Bf. zum Zwecke der Baureifmachung eines Geländes der ***4*** mineralische Baurestmassen auf den Parzellen Nr. ***1***, KG ***2***, gelagert und anschließend dort verfüllt habe…

…Architekten nicht Teil des Kaufgegenstandes und stehe in keinem Zusammenhang mit der Grundstücksveräußerung. In seiner Beschwerde bringt der Bf vor, dass die Planungs- und Errichtungskosten ursächlich mit der Baureifmachung und der geplanten Herstellung eines Einfamilienhauses im Zusammenhang gestanden seien. Dadurch sei es erst möglich gewesen…

…beinhaltet der angeführte Kaufpreis neben dem Grundwert alle Spesen und Kosten, welche mit der Baureifmachung der Erwirkung der erforderlichen Genehmigungen für die Errichtung des Baues und deren Abwicklung verbunden sind. Grundbuchsgebühren und eine allfällige Grunderwerbssteuer seien vom Käufer zu tragen gewesen. Das Finanzamt wies den…

…dass die Bf. (vormals A-GmbH) im 4. Quartal 2011 die Verfüllung von 6.627,26 Tonnen mineralischer Baurestmassen zur Baureifmachung eines Industriegebietes in der KG B. veranlasst habe. Die A-GmbH habe dabei als Auftraggeber die Grundstücke und den Ort bestimmt sowie der Materialverwendung…

…dass die Bf. (vormals A-GmbH) im 2. Quartal 2010 die Verfüllung von 5.068,94 Tonnen mineralischer Baurestmassen zur Baureifmachung eines Industriegebietes in der KG B. veranlasst habe. Die A-GmbH habe dabei als Auftraggeber die Grundstücke und den Ort bestimmt sowie der Materialverwendung…

…vorgeschrieben. Dem Bescheid lag zu Grunde, dass die Bf. von der A-GmbH beauftragt worden sei, Geländeanschüttungen mit qualitätsgesicherten Baurestmassen zur Baureifmachung eines Industriegebietes in der KG B. vorzunehmen. In der Folge habe die Bf. als befugte Abfallsammlerin/Behandlerin von verschiedenen Abbruchbaustellen im Bereich C…

…Umsetzung des Bebauungszieles, di. die Errichtung einer kommunalen Sportanlage im öffentlichen Interesse, durch Abschluss des Tauschvertrages zur Baureifmachung dieser Sonderfläche handle es sich um eine "Maßnahme zur besseren Gestaltung von Bauland" auf Grundlage des TROG 2011. Der Erwerb sei daher gemäß § 3 Abs. 1 Z…

…der Umsetzung dieser rechtskräftig ausgewiesenen Maßnahme zwecks Errichtung von Sportanlagen im öffentlichen Interesse, dh. durch Abschluss des Tauschvertrages zur Baureifmachung dieser Sonderfläche handle es sich um eine "Maßnahme zur besseren Gestaltung von Bauland" auf Grundlage des TROG 2011. Der Erwerb sei daher gemäß § 3 Abs…

…auf dem Grundstück e 2, Katastralgemeinde F. im Sinne der Kärntner Bauordnung 1996 (K-BO) erteilt. Im Zuge der "Baureifmachung" des oben angeführten Grundstücks wurde auf der Fläche von ca. 3.000 m2 durch das geprüfte Unternehmen qualitativ hochwertige Erde ausgebaggert. Die so entstandene "Baugrube…

…2007, 426 m3 im September/Oktober 2007, 768 m3 im Jänner 2008 und 1.403 m3 im Zeitraum von März bis Juni 2010) seinen Grundstücken in Auen zur Baureifmachung/Vorbelastung für diverse Baumaßnahmen zugeführt habe, ohne über eine Baugenehmigung für diese Baumaßnahmen zu verfügen. Dadurch…

…4.727 m3 iiim Zeitraum Mai/Juni 2007, September/Oktober 2007, Jänner 2008 und März bis Juni 2010 seinem Grundstück in X zur Baureifmachung/Vorbelastung für diverse Baumaßnahmen zugeführt habe, ohne über eine Baugenehmigung für diese Baumaßnahmen zu verfügen und dadurch eine beitragspflichtige Tätigkeit iSd. …