…das Alter des Gebäudes angeführt, die technische Gesamtlebensdauer des Gebäudes auf Grund der Bauart und daraus resultierend - "also technische Lebensdauer minus Alter" - die technische Restnutzungsdauer ermittelt. Es werde sehr wohl auf den Bauzustand eingegangen sowie die Risse und Setzungen des Gebäudes und Feuchtigkeitsschäden (Verweis auf…

…den Abschreibungssatz mit 4,17% laut Sachverständigengutachten, aus dem sich eine Restnutzungsdauer von nur noch 24 Jahren ergebe, festzusetzen. Demnach würde sich ein Abschreibungsbetrag im Jahr 2010 in Höhe von 2.585,40 € und im Jahr 2011 von 5.170,80 € ergeben. Erhöhung…

…Mai 2008 vertrat das Finanzamt die Ansicht, dass die Restnutzungsdauer der im Jahr 2004 gebraucht angeschafften Segelyacht XXX mit 16 Jahren - statt mit 6 Jahren - anzusetzen sei. Darüber hinaus nahm das Finanzamt eine Gewinnerhöhung unter dem Titel: "Privatanteile" vor. In diesem Sinne erging der Feststellungsbescheid…

…sich bei einem Baualter von 168 Jahren zum Stichtag 7. Mai 1997 (Tag der Schenkung) eine Restnutzungsdauer von 32 Jahren. In dem gegen die Berufungsvorentscheidung eingebrachten Vorlageantrag wird die Festsetzung der Besteuerungsgrundlagen anhand der eingereichten Steuererklärung beantragt. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 16 Abs…

…August 2008 bzw. 13. Juli 2009 fristgerecht Berufung erhoben. Mit Vorhalt des Finanzamtes vom 25. August 2008 wurde der Bw aufgefordert ein Gutachten betreffend die Restnutzungsdauer vorzulegen. Diesem Ersuchen wurde nicht entsprochen. Im Schriftsatz vom 7. August 2008 wurde vorgebracht, sollte die Finanzverwaltung auf einen…

…Sachverständigen nicht auseinandergesetzt habe. Der Sachverständige sei detaillierter als das Finanzamt bei der Ermittlung der anteiligen Grundfläche vorgegangen. Ein Ergänzungsgutachten wurde vorgelegt. Die Restnutzungsdauer betrage 35 Jahre. Das Finanzamt stellte ein weiteres Ergänzungsersuchen, mit dem die Beschwerdeführerin (nochmals) ersucht wurde, eine Prognoserechnung, sowie das Sachverständigengutachten…

…Sanitär- und Elektroinstallationen, Zimmerei, Architekt, Fenster, Türen usw.) als Herstellungsaufwand zu beurteilen und "nur" verteilt über die gewöhnliche Nutzungsdauer absetzbar (Niederschrift Tz. 1); - dass die unter "Betriebs- und Geschäftsausstattung ("Objekt1Hofgebäude") erfassten Anlagenzugänge nicht dieses Objekt, sondern das Ferienwohnungs- und Wochenendhaus (Objekt 2) betrafen, weshalb sie…

…stützen (VwGH 17.12.2003, 2001/13/0277). Der Berufungswerber hat zum Nachweis einer (Rest)Nutzungsdauer des in Rede stehenden Gebäudes von lediglich zehn Jahren ein im Juni 2010 erstelltes Sachverständigengutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für Bauwesen vorgelegt. Mit diesem Gutachten wird…

…macht zumeist keine hinreichenden Aussagen zum Bauzustand und legt auch nicht dar, wie auf Grund des zum maßgeblichen Zeitpunkt gegebenen Bauzustandes die Restnutzungsdauer der einzelnen Gebäudeteile (Wohnungen 7 und 13 sowie Garage 1) zu errechnen ist. Unter Hinweis auf "Kranewitter" geht das Gutachten von einer…

…zertif. Sachverständiger) vom 14.8.2007, wonach die wirtschaftliche Restnutzungsdauer der betreffenden Liegenschaft mit 50 Jahren, gerechnet ab der Generalsanierung 1988 (daraus ergibt sich eine RND von 33 Jahren zum Bewertungsstichtag 2005) angenommen wurde, wurde in der Feststellungserklärung 2006 eine AfA in Höhe von 3…

…und die Zwischenwände in Trockenbauweise errichtet worden seien, keine Aussagen über den Bauzustand, welche im Zusammenhang zur festgestellten Restnutzungsdauer von 25 Jahren stehen würden. Im Gutachten würden keine Aussagen über die tragenden Gebäudeteile getroffen. Auch sei nicht dargetan worden, warum das Mauerwerk (Fertigteilwände aus Beton…

… Hr. SV Arch. DI Dr. B gab dazu an: Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer wurde mit 24 Jahren geschätzt wurde. Die Jahre seit Sanierung der Landgutgasse (= 16 Jahre) wurden dazugezählt, das ergibt eine Gesamtnutzungsdauer von 40 Jahren. Die Höhe des Abschlags wurde aus der vorgelegten Tabelle…

…vom Veräußerer als Basis für die Verkehrswertermittlung in Auftrag gegeben worden sei. Der Umstand, dass der Veräußerer mit der Restnutzungsdauer von 40 Jahren einverstanden gewesen sei, untermauere die Richtigkeit des Ansatzes und die Objektivität des Gutachtens. Nach einem Vorhalteverfahren, das nicht mehr strittigen Berufungspunkten galt…

…ebenfalls rechtswidrige, wie in meiner Berufung vom 8.8.2021 hingewiesen wurde) Behauptung stützen können, ein zum Zeitpunkt der Erstellung der Erklärung 2021 erstelltes Gutachten sei nicht für die Restnutzungsdauer des Jahres 2020 heranzuziehen. Hätte die Finanzverwaltung Zweifel an der Richtigkeit der Abschreibungshöhe gehabt, wären…

…gesamt abzüglich Anteil Grund und Boden (20%) | 268.500,00 € - 53.700,00 € | Anschaffungskosten Gebäude | 214.800,00 € | Restnutzungsdauer (47 Jahre) | 2,128% | AfA jährlich | 4.571,00 € Im Rahmen eines abgabenbehördlichen Vorhalteverfahrens (vgl…

…Unter Ansatz einer üblichen Gesamtnutzungsdauer von 45 Jahren errechnete sich eine Restnutzungsdauer von 33 Jahren. 4. Im Einkommensteuerbescheid 2008 vom 02.07.2010 wurde mangels ausreichenden Nachweises einer kürzeren Nutzungsdauer die Absetzung für Abnutzung betreffend die beiden Mietobjekte vom Finanzamt mit 1,5% der Anschaffungskosten…

…yyyy/y im Ausmaß von 3.747 m². Die im C-Blatt LNR 1 eingetragene Dienstbarkeiten und Pfandrechte haben keinen Einfluss auf die Beurteilung der Restnutzungsdauer und bleiben daher unberücksichtigt. 2.) Gebäudebeschreibung: 2.1) Produktionshalle und Büro: Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und…

…das Jahr 2007 : In der für das Jahr 2007 übermittelten Überschussrechnung wurde bei der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit einem AfA-Satz basierend auf einer angesetzten Restnutzungsdauer von 25 Jahren (4 %) gerechnet und eine Halbjahres-Afa iHv 6.027,17 € angesetzt…

…Bw. ein neues Gutachten (Gutachten 3) eines anderen Gutachters vor, mit welchem die Restnutzungsdauer des in Rede stehenden Gebäudes mit 36 Jahren geschätzt wurde. In diesem Gutachten wurde der Zustand des Betriebsgebäudes (XYlokal) wie folgt beschrieben: "Das Betriebsgebäude ist in einem eher schlechten baulichen Zustand…

…des Sachverständigen S. vom 16. April 1999, unter Zugrundelegung einer Restnutzungsdauer ab Dezember 1998 von 25 Jahren mit einem AfA-Satz von 4 % angesetzt. In den nach einer Außenprüfung ergangenen angefochtenen Bescheiden wendete das Finanzamt demgegenüber den AfA-Satz gemäß § 16 Abs. 1 Z 8…