…Bescheid erhob der Verteter der Bw Berufung. Er beantragte die Einstufung des gegenständlichen Grundstückes als landwirtschaftlich genutzte Fläche und die entsprechende Herabsetzung des Einheitswertes. Das Projekt Reithalle sei ein Gemeinschaftsprojekt dreier Landwirte, die dieses Projekt gemeinsam landwirtschaftlich nutzten. Aus den beigelegten Unterlagen der oberösterreichischen Landesregierung…

…Ausmaß von 2,8351 ha. Dieses Grundstück war dem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen (EW-AZ 2) zugerechnet. Auf der Parzelle befindet sich u.a. eine Reithalle. Mit Bescheid vom 9. Dezember 2009 wurden daraus im Zuge einer Nachfeststellung gemäß § 22 Abs. 1 BewG 7.988…

…wies das Finanzamt den Antrag um Wiederaufnahme des Verfahrens betreffend den Einheitswertbescheid mit folgender Begründung ab: "Eine Überprüfung des Einheitswertbescheides zum 1.1.2008 vom 31.7.2009 ergab keine Rechtswidrigkeit. Gebäude die als Reithalle, Gastwirtschaft oder Stallungen für den Betrieb eines Reiterhofes benutzt werden…

…ha großen Grundstück einen Zucht, Trainings- und Einstellbetrieb für Westernpferde. Neben den errichteten Pferdestallungen seien ein als "Saloon" bezeichnetes Gebäude, eine Reithalle, eine Longierhalle sowie ein Wohngebäude errichtet worden. Im Gebäudekomplex "Saloon" sei ein Aufenthaltsraum mit allen erforderlichen gastronomischen Einrichtungen, WC-Anlagen und Büroräumen untergebracht…

…Betrieben ermittelt die Bw. mit jeweils getrennten Einnahmen-/Ausgabenrechnungen gemäß § 4 Abs. 3 EStG. Im Zuge der aus Anlass der Betriebsgründung des Reitstalles im Juni und Juli 2000 erfolgten Nachschauen durch das Finanzamt (ESt-Akt, Dauerbeleg AS 3 - 6, sowie ESt-Akt, Dauerbeleg AS 7…

…einem Hof eingestellt, die Stallmiete beinhaltete auch Fütterung (Stroh, Heu); spezielles Kraftfutter und Reitzubehör hatte der Bw. selber zu besorgen. Der Hof verfügte über keine Reithalle, sodass der Bw. bei Schlechtwetter bzw. im Winter keine Reitstunden geben konnte. 2003 verließ er den Hof, mietete sich…

…Die für den Betrieb benötigten Flächen (ca. 1 Hektar inklusive bebauter Flächen bestehend aus Stallungen, Reithalle, Reiterstüberl) seien zugepachtet und würden als Koppel bzw als Reitbahn für die Pferde genützt. Sonstige landwirtschaftlich genutzte Flächen seien nicht vorhanden. Unabhängig davon, ob eine Pferdezucht vorliege oder nicht…

…ein eigener Einheitswert für das Superädifikat festgestellt. Das Superädifikat ist nach einer Vermögenserhebung im Jahre 2007 beim Reitclub noch vorhanden. Die Reithalle (Superädifikat) diente der Besicherung eines CHF-Kredites in Höhe von 175.000,00 sowie eines weiteren Bankdarlehen von rd. € 110.000,00…

…bei Konjunktureinbruch (VwGH 12.2.1986, 85/13/0008) wie im vorliegenden Fall durch den erforderlichen Notverkauf zur Rettung des Unternehmens der Rechtsanwaltskanzleigemeinschaft, oder Einsturz einer Reithalle an, welche analog dem Untergang des Gebäudes infolge des Totalbrandes zu beurteilen sei. 8. Die Phase der Vorbereitung…

…Flächen dieser Liegenschaft dem Gewerbebetrieb der Zimmerei zur Verfügung zustellen, zum Anderen, die Reithalle und Pferdeboxen sowie das Stüberl und das Wohngebäude zu vermieten. Die Finanzierung dieses Liegenschaftskaufes sei in der Form geplant gewesen, dass der Bw einen Teil der in seinem Alleineigentum stehenden Liegenschaft…

…Restwertmethode. Bei dem Gebäude seien jedoch Besonderheiten zu beachten die sich auf den Wert desselben auswirken würden, der Großteil des Gebäudes (218m2) sei eine ehemalige Reithalle die als Turnsaal für Patienten gedient habe, der andere Teil des Gebäudes bestehe aus acht Behandlungsräumen ohne nennenswerte Einrichtung…

…neusprachlichen und einem wirtschaftswissenschaftlichen Zweig. Darüberhinaus werden musisch-handwerkliche Aktivitäten und allgemeine Aktivitäten wie Klavier, Sprachen, Computer etc angeboten. Daneben gibt es auch ein vielfältiges Sportangebot. Da auf dem Schulgelände mit eigener Reithalle und Koppel Pferdezucht betrieben wird, können neben Segeln, Tauchen, Tennis, Golf uvm…

…den StrNrn. 2002/00085-002 und 2002/00085-001 anhängigen Finanzstrafverfahren wegen des Vorwurfes, sie hätten als Betreiber eines Reitstalles betreffend die Voranmeldungszeiträume Jänner 1997 bis Juli 2002, September 2002 bis Jänner 2003 Vorauszahlungen an Umsatzsteuer gemäß § 33 Abs.2 lit.a FinStrG hinterzogen sowie…

…Großen und Ganzen weg, weil die Überschüsse der Vermietungen gerade die Verluste der Reithalle abdecken würden. Sollten die angeführten Äußerungen nicht zur Einstellung des Strafverfahrens führen, werde um Berücksichtigung folgender Tatsachen ersucht: Sie sei im Prüfungszeitraum zwar 50 % ige Mitbesitzerin gewesen, habe jedoch keine Geschäftsführungsagenden…

…Betrieb sind neben dem Bw. und seiner Ehegattin ein bis zwei Reitlehrer und mindestens ein angestellter Stallbursch (SB) tätig. Zusätzlich fallweise weitere Stallburschen und ein/e Praktikant/in. Die Reitanlage umfasst etwa 50 Pferdeboxen, 2 Reithallen (20x60m. 28x60m), 2 Reitplätzen im Freien, 4 ha Koppeln…