…zu erzielen wäre. Unter der Beschaffenheit eines Wirtschaftsgutes sind hier wohl alle seine Eigenschaften zu verstehen, so bei einem Grundstück beispielsweise dessen Form und Lage und wohl insbesondere auch die Grundstücksart (Nutzungsart). Es ist daher - wie im Gegenstandsfalle strittig - von maßgebender Bedeutung, ob es sich…

… 21 Abs. 1 Z 1 BewG). In der Begründung des Bescheides wurde ausgeführt: " Berechnung des Einheitswertes (Angaben in Euro): | Nutzungsart | Fläche | Ha-Satz | Ertragswert | landwirtsch. genutzte Flächen | 21,5394 ha x | 747,3074 = | 16.096,5551…

…Bei der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung betrage der AfA-Satz bei Gebäuden grundsätzlich bis zu 1,5 %. Nicht maßgeblich sei die Nutzungsart durch den Mieter; der AfA-Satz betrage daher auch dann bis zu 1,5 %, wenn der Mieter sein Mietobjekt zu gewerblichen Zwecken nützt…

…auszugehen. In seinem Forstbetrieb sei es üblich, mit den Holzabnehmern einen so genannten "Jahresschluss", einen von der Nutzungsart unabhängigen Fixpreis für das zu liefernde Holz zu vereinbaren, in den trotz sinkender Frühjahrspreise regelmäßig auch die Kalamitätsholzmengen einbezogen würden. Da das Holz für die Abfuhr im…

…in der Landwirtschaft zu bewerten. Die Änderung der Nutzungsart des Weingartens sei jedoch vom Bw über die Rodungsmeldung beim Weinbaukataster und nachfolgender Übernahme in die Landwirtschaft bei der Vermessungsbehörde zu erwirken. In der Folge wurde die Berufung mit Berufungsvorentscheidung vom 12. April 2010 als unbegründet…

…3+- mit der Wertzahl 28/16 Hu, wurden also als Hutweide eingewertet. Gemäß § 7 Bodenschätzungsgesetz handelt es sich hierbei um die Nutzungsart Grünland-Hutweide. Gemäß § 5 Bodenschätzungsgesetz sind diese Vergleichsstücke Musterstücken im Verhältnis ihrer Ertragsfähigkeit, Bodentyp, Nutzungsart, Bodenart, Klimastufe und Wasserverhältnisse zuzuordnen. Gegenständliches Vergleichsstück Nr…

…In der Bescheidbegründung wurde ausgeführt, dass die Fortschreibung erforderlich war, weil ein Abverkauf erfolgt sei und weil eine Änderung in der Nutzungsart der land- und forstwirtschaftlichen Flächen eingetreten sei. Mit Grundsteuermessbescheid zum 1. Jänner 2002 (Fortschreibungsveranlagung) vom 21. Juni 2002 wurde der Grundsteuermessbetrag mit Euro…

…die die geltend gemachte Nutzungsdauer rechtfertigen, widrigenfalls ein Afa-Satz von 1,5 % anzuwenden sei. Nicht maßgeblich sei die Nutzungsart durch den Mieter, auch die Nutzung zu gewerblichen Zwecken schade nicht. Eine kürzere als die gesetzliche Nutzungsdauer sei grundsätzlich durch ein Gutachten über den Bauzustand…

…Finanzamt zum 1. Jänner 2003 mit 488.900 €, gemäß AbgÄG 1982 erhöht um 35% mit 660.000 € festgestellt. Im Jahr 2006 erfolgte durch die Bw. ein Antrag auf Änderung der Nutzungsart rückwirkend zum 25. Juni 1991. Darin führte die Bw. aus, das unter…

…Bw. aus, dass bei der Betriebsgröße von 15,3428 ha auch die verbaute Hoffläche von ca. 4000 m² dabei sei. Die festgestellte Nutzungsart Ackergrünland sei nicht richtig, da nur ca. 5,5 ha als Ackerland und ca. 9,5 ha als Grünland genutzt werde. Die…

…die Aufwendungen für die Liegenschaft am Fünften eines jeden Kalendermonats fällig. | (10) | Soweit die Eigentümergemeinschaft ihre Umsätze steuerpflichtig behandelt, hat jeder Wohnungseigentümer die auf sein Wohnungseigentumsobjekt nach der jeweiligen Nutzungsart entfallende Umsatzsteuer zu entrichten." Nach dem Erkenntnis des Verwaltungsgerichtshofes vom 20. September 2001…

…laut Erklärung. Begründend führte sie aus, dass bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung die Absetzung für Abnutzung von Gebäuden grundsätzlich bis zu 1,5 Prozent der Anschaffungskosten betrage unabhängig von der Nutzungsart durch den Mieter. Ein höherer Afa-Satz komme nur dann in Betracht, wenn…

…dass für alle Gebäude der einheitliche Abschreibungssatz von 1,5 % anzuwenden sei. Der in RZ 6443 der EStR zitierte Satz "Nicht maßgeblich ist die Nutzungsart durch den Mieter" finde im Gesetz keine Deckung. Auch der in den EStR weiters zitierte Satz " Nach dem klaren Gesetzeswortlaut…

…auf Gewährung einer Abschreibungssatzes von 3 % nicht näher getreten werden. Im Rahmen einer Vermietung bzw. Verpachtung betrage der AfA-Satz grundsätzlich bis 1,5 %. Unmaßgeblich sei dabei die Nutzungsart des Gebäudes durch den Mieter. Nach dem klaren Gesetzeswortlaut des § 16 Abs. 1 Z 8 lit…

…und eine durchschnittliche Breite von 10 m erreicht. Eine über den Mindestbestand hinausgehende Größe ist nicht erforderlich. Die örtliche Bezirksforstinspektion (Bezirksverwaltungsbehörde) stellt im Rahmen eines Feststellungsverfahrens (=Waldfeststellung) bescheidmäßig auch die Waldeigenschaft fest (somit ist diese Nutzungsart eine Vorfrage für Grundbuch und Vermessungsämter; Jakom/Baldauf, EStG…

…| Größenfaktor A | -15,00 | | Betriebszahl | 16,80 | | Ertragswert | 385,0882 Der neu errechnete Hektarsatz für die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt somit 385,0882 €. Gesamtwert | Nutzungsart | Fläche | HA-Satz | Ertragswert | LW landwirtschaftl…

…2003) auf das gesetzliche Ausmaß von 1,5% vermindert. Dies deshalb, weil die Nutzungsart durch den Mieter nicht maßgeblich ist. Dieser AfA-Satz von 1,5% wurde auch unverändert in die Steuererklärung 2004 und 2005 übernommen. Hinsichtlich des nicht rechtskräftigen Einkommensteuerbescheides 2005 wird nun in…

…in seiner Begründung nicht dargetan, weshalb es von der im Gutachten festgestellten Restnutzungsdauer abgegangen ist. Es sei bei der Festlegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer auch die Nutzungsart und die wirtschaftliche Komponente und auch die Vermietungsmöglichkeit während der gesamten Restnutzungsdauer zu beachten. Eine Nutzung als Arztpraxis sei…

…seiner Frau und seiner drei Kinder, gewesen. Mit der am 5. November 2010 datierten Mitteilung wurde eine völlig andere Nutzungsart des Audi A6 ins Spiel gebracht. Danach sei der gegenständliche Audi A6 ab dem 1. Jänner 2009 an das "Biuro Rachunkowe ,Bilans' F.B." verliehen…

…der MA 69 im Schätzungsweg ermittelt und als Basis zur Berechnung der Preise pro m2 Nutzfläche herangezogen worden. Eine exakte Erhebung der Nutzflächen und der Nutzungsart sei nicht vorgesehen. Die Besichtigung beschränke sich lediglich darauf die Anzahl der Geschosse sowie den allgemeinen Bauzustand zu erheben…