…Vertragsinhalt, die Zuwendung dieses Wohnungsgebrauchsrechtes an dem gesamten Altbau im Zusammenhang mit dem Durchführen der Sanierungs- bzw. Instandhaltungsarbeiten am Altbau sowie dem Tragen der darauf bezogenen Kosten ohne Rückersatz durch den Zuwendungsempfänger. Zur strittigen Frage der Gebührenpflicht gemäß § 33 TP 9 GebG ist festzustellen: Nach …

…der Ertragslage zu werten, da bei ihrer Unterlassung die Ertragslage negativ beeinflusst worden wäre. Die Verluste seien seit Beginn der Betätigung laufend zurückgegangen; der 1997 entstandene - unvorhersehbare - Verlust sei um die Instandhaltungsarbeiten zu adaptieren. Bereits 1993 sei erstmals ein Gewinn erzielt worden, auch 1994, 1996…

…anstehende Baumeisterarbeiten der Firma [Baumeister] übermittelt. In der Anlage 1 finden Sie die Zusammenstellung der Kosten für die in Naher Zukunft zu tätigenden Instandhaltungsarbeiten am Objekt [Liegenschaftsbezeichnung] auf Grundlage schriftlich angeforderter Angebote von Professionisten. Der Nettoaufwand hat sich dabei unter Berücksichtigung einer Kalkulationsreserve von 5 …

…und § 8 EStG 1988 anzusetzen. Herstellungsaufwand ist als aktivierungspflichtiger Aufwand vom sofort absetzbaren Erhaltungsaufwand zu unterscheiden. Gemäß § 28 Abs. 2 EStG 1988 sind Aufwendungen für nicht regelmäßig jährlich anfallende Instandhaltungsarbeiten über Antrag gleichmäßig auf zehn Jahre zu verteilen. Bei Gebäuden, die Wohnzwecken dienen, gilt hinsichtlich…

…technische Dokumentation, Energiemanagement, Verfolgen von Gewährleistungen etc.). | - | Kälte- und Klimatechnik, | - | Infrastrukturelles Facility Management (Reinigung, Betreuung Außenanlagen, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, Empfang/Telefonzentrale, Poststelle, Botendienste | - | Consulting & Projektmanagement (Beratungsleistungen etc.) | - | Hausverwaltung Zur Ausübung ihrer Tätigkeiten verfügt die Bw. u.a…

…keinerlei Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass durch die vorgenommenen baulichen Maßnahmen der Wert der Wohnung erhöht oder ihre Nutzungsdauer verlängert worden wäre, ist davon auszugehen, dass lediglich Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Aus diesem Grund können die geltend gemachten Aufwendungen nicht als Sonderausgaben nach § 18 Abs. 1 Zif…

…von Bettwäsche, Handtüchern bei Mieterwechsel - Empfang und Einweisung der Mieter - Einkauf der notwendigen Reinigungsmittel und des sonstigen laufenden Bedarfs an Verbrauchsmitteln für die Ferienwohnung - Beaufsichtigung des Objektes - Kleinere Instandhaltungsarbeiten in den Wohnungen - Pflege des zugehörigen Gartens (Rasenmähen etc.) - Führung der laufenden USt-Aufzeichnungen, Abgabe der…

…Dem mit 26. Mai 2011 datierten Schreiben der Realkanzlei Capellmann zufolge befinde sich das von der Kanzlei verwaltete Objekt aufgrund der laufenden Instandhaltungsarbeiten in gutem Zustand. Je nach den finanziellen Mitteln der Hauseigentümer würden seit Jahren Arbeiten zur Erhaltung des Zustands der Allgemeinflächen vergeben werden…

…Änderungsbeträge aus der Indexanpassung sind laut Mietvertrag jährlich im Nachhinein bis spätestens 31. Jänner fällig. Kleinere Instandhaltungsarbeiten sind von der Mieterin zu tragen. Mit Vorhalt vom 30. März 2010 wurde die Bw unter anderem ersucht, Unterlagen zum Nachweis des Zahlungsflusses sowie den Kreditvertrag vorzulegen. Mit…

…sei nicht gegeben gewesen (vgl. VwGH vom 20. Dezember 2006, Zl. 2003/13/0044). Der Passus des Bescheides "da es sich auf Grund der gelieferten Rechnungskopien um nicht regelmäßig jährlich anfallende Instandhaltungsarbeiten handle,............, seien diese zwingend gem. § 28 Abs. 2 EStG 1988 auf eine Dauer…

…nach den Wünschen und Bedürfnissen der Mieterin erfolgt, sodass aus der Sicht des Vermieters durch die Bebauung der Bestandliegenschaft durch die Mieterin keine wie immer geartete Werterhöhung seines Besitzes erfolgt. Die Mieterin übernimmt sämtliche Erhaltungs- und Instandhaltungsarbeiten, sowohl was das bestehende Objekt betrifft als auch…

…hat meine (damals noch) Frau sich um das Haus gekümmert. Rasenmähen, Schneeräumen sowie Veranlassung und Überwachung diverser Instandhaltungsarbeiten und Renovierungsarbeiten waren ihre Aufgaben. Verlegung des Familienwohnsitzes, sprich Umzug von einem wunderschönen Haus mit Garten im Süden Polens nach Österreich in eine 20qm Garconniere in ein…

…anders lautendem Antrag nicht rechtmäßig gewesen wäre. Die zu beurteilenden Instandhaltungsarbeiten wären witterungsbedingt infolge eines Wassereinbruchs erforderlich gewesen und stellten daher weder eine wesentliche Nutzwerterhöhung noch eine wesentliche Nutzungsdauerverlängerung dar. Aus der vorgelegten Kostenaufstellung über erbrachte Fassadenarbeiten geht hervor, dass nur die Westseite des gegenständlichen…

…welche sich aus nicht anerkannten Vorsteuern der Jahre 1994, 1996 und 1997 bis 1999 zusammensetzten. Der Berufungswerber (im Folgenden: Bw.) habe in diesen Jahren Instandhaltungsarbeiten an den Reitanlagen mit Professionisten durchgeführt. Im Zuge einer durchgeführten Betriebsprüfung der Jahre 1997 - 1999 stellte der Prüfer des Finanzamtes…

…sei innerhalb der Monate Februar 1998 bis Februar 1999, also zwischen den Mietverträgen leer gestanden, in höchsten Maß wahrscheinlich und das Vorbringen in der Berufung, demzufolge im Frühjahr 1999 Instandhaltungsarbeiten durchzuführen gewesen wären, glaubwürdig. Die Betriebskosten, deren Anerkennung der steuerliche Vertreter mit € 6.172…

…fortzuführen, zumal der Verlust der Zehntelabsetzungen vom Gesetzeswortlaut nur für Instandsetzungsaufwendungen vorgesehen ist. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 28 Abs. 2 EStG 1988 sind Aufwendungen für nicht regelmäßig jährlich anfallende Instandhaltungsarbeiten über Antrag gleichmäßig auf zehn Jahre zu verteilen. Bei Gebäuden, die Wohnzwecken dienen…

…aufgenommen worden seien und die jährlichen Einnahmensteigerungen zu erläutern. Da die Zehntelabsetzungen der Instandhaltungsaufwendungen auslaufen würden, werde um Erklärung ersucht wieso im Prognosezeitraum keine neuerlichen Instandhaltungsarbeiten prognostiziert würden. Außerdem werde um Aufklärung dahingehend ersucht aus welchen Gründen für diverse Ausgaben während 13 Jahre ein gleich…

…das Gebäude lt. Gutachten "in durchschnittlichem, dem Alter entsprechenden Bauzustand und insgesamt mäßig guten bis schlechten Erhaltungszustand. Laufend erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden offensichtlich nicht in erforderlichem Umfang vorgenommen. Es bestehe rückgestauter Instandhaltungsaufwand. Die Fassaden sind verschmutzt, im Bereich der Einfahrt der Wandverputz schadhaft. Im Erdgeschoss großflächige…

…sehr hohe Steigerung der Dienstleistungsaufträge, durch die Mitarbeit bei diesen Leistungen und damit verbundenen Zeitdruck und Stress für die Erledigung der restlichen erforderlichen Tätigkeiten wie Buchungen, Lagerbetreuung, Instandhaltungsarbeiten der Messgeräte nach Arbeitsende kann es schon vorkommen, dass von über 500 Buchungen, 6 davon doppelt verbucht…

…wesentliche, mit der Vermietung in Zusammenhang stehende Tätigkeiten, wie zB. die Kontrolle der Mietobjekte, Wahrnehmung von Terminen mit der Hausverwaltung, Organisation von laufenden Instandhaltungsarbeiten, verschiedene erforderliche Maßnahmen bei einem Mieterwechsel usw., nicht wahrgenommen werden könnten, was geringere oder keine Mieteinnahmen zur Folge haben könnte. Zum…