Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch B, vom 11. Jänner 2008 gegen die Bescheide des Finanzamtes Wien 9/18/19 Klosterneuburg vom 10. Dezember 2007 betreffend Umsatzsteuer 2004 bis 2006 entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen…

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |   | Einkünfte Gewerbe | 50.000,00 | 10.000,00 | 60.000,00 | | | | | | | | |…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw., Adr.1, vertreten durch Stb., gegen den Bescheid des Finanzamtes N., vertreten durch N.N., betreffend Einkommensteuer 2004 nach der am 29. Juni 2010 in 1030 Wien, Vordere Zollamtsstraße 7, durchgeführten Berufungsverhandlung entschieden: Die Berufung…

…durchgeführt werden. Derzeit sei im Haus nur eine Elektroheizung vorhanden, die durch den Betrieb der Elektro-Nachtspeicheröfen hohe Heizungskosten verursache. Weiters seien für die Warmwasseraufbereitung zwei Elektrospeicher angebracht. Erforderlich sei daher die Installation einer Gasetagenheizung mit einer Wärmezentrale sowie die Neuverlegung der Gasleitung. Es müsse…

…Das Mietverhältnis wurde in einem schriftlichen Mietvertrag geregelt. Der vereinbarte monatliche Mietzins betrug € 1.000 inklusive der Betriebs- und Heizungskosten. Die Nutzung des Mietobjektes zu einem anderen als den vertraglichen bedungenen Zweck bildete einen Kündigungsgrund. Die Mieterin erfüllte alle gesetzlichen Voraussetzungen für die Geschäftsführung…

…Das Mietverhältnis wurde in einem schriftlichen Mietvertrag geregelt. Der vereinbarte monatliche Mietzins betrug € 1.000 inklusive der Betriebs- und Heizungskosten. Die Nutzung des Mietobjektes zu einem anderen als den vertraglichen bedungenen Zweck bildete einen Kündigungsgrund. Die Mieterin erfüllte alle gesetzlichen Voraussetzungen für die Geschäftsführung…

…GPLA) durchgeführten Lohnsteuerprüfung wurde vom prüfenden Organ unter anderem festgestellt, dass drei namentlich genannten Dienstnehmern eine Dienstwohnung unentgeltlich zur Verfügung gestellt worden war und dass diese drei Dienstnehmer auch keine Heizungskosten zu bezahlen hatten. Der Prüfer erblickte darin einen steuerpflichtigen Vorteil aus dem Dienstverhältnis und…

…netto) der ETW | 3.600,00 | 3.600,00 | 3.600,00 | vereinnahmte Heizungskosten 20 % (netto) der ETW | 333,60 | 333,60 | 333,60 | Miete und BK aus Vermietung Halle (20 %) | 0,00 | 0,00…

…aus der im Antrag ohnedies ausgeführten Problematik (Zustand und Lage des Hauses, enorme Heizungskosten). Beweis: Einvernahme des Antragstellers Lokalaugenschein. Der Antragsteller wiederholt sohin die von ihm gestellten Anträge." Mit Bescheid vom 24. Oktober 2008 wurde vom Finanzamt Waldviertel der Antrag des Berufungswerbers betreffend Neufestsetzung des…

…seien. Am 27. November 2006 forderte das Finanzamt den Berufungswerber auf, seine Aussage, der Mittelpunkt seiner Lebensinteressen befinde sich in Deutschland, durch entsprechende Unterlagen wie Mietvertrag, Mietzahlungen, Strom- und Heizungskosten, Telefonkosten, Rundfunk- und Fernesehgebühren, Haushaltsversicherung etc. nachzuweisen. Weiters wurde er aufgefordert bekanntzugeben, welcher Tätigkeit er…

…Am 27. November 2006 forderte das Finanzamt den Ehemann der Berufungswerberin auf, seine Aussage, der Mittelpunkt seiner Lebensinteressen befinde sich in Deutschland, durch entsprechende Unterlagen wie Mietvertrag, Mietzahlungen, Strom- und Heizungskosten, Telefonkosten, Rundfunk- und Fernesehgebühren, Haushaltsversicherung etc. nachzuweisen. Weiters wurde er aufgefordert bekanntzugeben, welcher Tätigkeit…

…sowie der freie Ein- und Ausgang auch für Besucher der Übergeber. Die Betriebskosten und die öffentlichen Abgaben sowie die Heizungskosten werden zu einer Hälfte von den Übergebern und zur anderen Hälfte vom Übernehmer getragen. Die Stromkosten werden auf einem eigenen Zähler getrennt verrechnet und sind…

…samt einem Abstellraum, ebenerdig neben dem Lift, einen Garagenplatz im Hause ein; die mit der Wohnung verbundenen Betriebs- und sonstigen Kosten, mit Ausnahme der Strom- und Heizungskosten, werden von der Liegenschaftseigentümerin getragen. ... Mit Einantwortungsurkunde vom 11. Jänner 2002 wurde der Bw. der Nachlass ihres verstorbenen…

…die auf ihn entfallenden Stromkosten zu bezahlen. Da keine Zentralheizung vorhanden sei und die vom Wohnungsrecht umfassten Räumlichkeiten ausschließlich durch einen Kachelofen beheizt würden, sei AM verpflichtet, die gesamten Heizungskosten, die seinen Wohnbereich betreffen, zu bezahlen. Die Betriebskosten seien zu 50 % von AM zu bezahlen…

…die Übernehmer verpflichteten, zur Gänze sämtliche öffentlichen Abgaben und die Strom- und Heizungskosten für die Liegenschaft EZ 144 Grundbuch G mit dem darauf errichteten Haus Ö 35 zu tragen. Ausgenommen davon wurden lediglich die Prämien für die Gebäudeversicherung der Übergeber. Laut Punkt 6. des Übergabsvertrages…

…wogegen sich die Übernehmer verpflichteten, zur Gänze sämtliche öffentlichen Abgaben und die Strom- und Heizungskosten für die Liegenschaft EZ 144 GB G mit dem darauf errichteten Haus Ö 35 zu tragen. Ausgenommen davon wurden lediglich die Prämien für die Gebäudeversicherung der Übergeber. Laut Punkt 6…

…die Mietverhältnisse mit den Söhnen auf Grund der wesentlich niedrigeren Nettomieten je m² mangels Fremdüblichkeit steuerlich nicht anzuerkennen seien: | | Wohnungsgröße: | Monatsmiete (ohne Betriebs- und Heizungskosten): | Miete / m²: | Wohnung 1 - C. | 67,70 m² | S 2.727,27 | …

…ist insofern gegeben, als 1.) die fünf straßenseitigen Kastenfenster in so schlechtem Zustand waren (Zugluft, weil undicht; dementsprechend auch erhöhte Heizungskosten), dass ein Verbesserungsbedarf außer Zweifel steht. Da ein Austausch der Fenster auf Grund des Denkmalschutzes des Biedermeierhauses nicht in Frage kam, wurde ein Tischler…

…Erhöhung der Betriebskosten ist anzunehmen, wenn die Erhöhung gegenüber dem Kalendervorjahr 10 % oder mehr betragt. 4.4. Die Akontozahlungen für Heizungskosten und Betriebskosten sind monatlich im Voraus jeweils gleichzeitig mit dem Mietzins bis zum 5. eines jeden Monats zur Zahlung fällig. Sofern vom Vermieter keine…

…Zusammenhang mit der Verlassenschaftsabhandlung AB ergebe sich zwar, dass die Mietenzahlungen inklusive Betriebskostenakonti nach dem Ableben der Mutter AB den übrigen vier Kindern als Fruchtnießer zukämen und diese auch die Betriebs- und Heizungskosten in den entsprechenden Zeiträumen zu trägen hätten; es sei jedoch darauf hinzuweisen…