… 25 BewG angewendet werden solle, ergebe das € 760. Der Grünlandpreis 1996 (Anschaffungszeitpunkt) könne mit € 5.- angesetzt werden, woraus sich ein dem Einheitswert (ohne Aufwertung) zugrunde zu legender Verkehrswert von € 7.600.- ergebe. Die in der Berufungsvorentscheidung höher angesetzten Werte seien nicht berechtigt…

…wesentlich höheren jährlichen Grundsteuer, als dies bei der Bewertung als landwirtschaftliches Vermögen der Fall ist. In ihrem Falle wäre von einem ortsüblichen Grünlandpreis von 0,7267 € auszugehen. Die jährliche zu entrichtende Grundsteuer an die Gemeinde würde für die betroffenen Flächen ca. 370 € jährlich…

…werden; im Allgemeinen aufgrund der Zinsverluste ca 25 bis 50% der Preise für baureifes Land gezahlt werden und sollte die Hoffnung auf eine Umwidmung nur sehr vage sein der übliche Grünlandpreis für diese Zone anzusetzen ist" so ist dagegen folgendes einzuwenden: Von Bauerwartungsland wird gesprochen…

…wesentlich höheren jährlichen Grundsteuer, als dies bei der Bewertung als landwirtschaftliches Vermögen der Fall ist. In ihrem Falle wäre von einem ortsüblichen Grünlandpreis von 0,7267 € auszugehen. Die jährliche zu entrichtende Grundsteuer an die Gemeinde würde für die betroffenen Flächen ca. 370 € jährlich…

…Insbesondere bestätigt die Gemeinde, dass das Grundstück 347/14 als Grünland ausgewiesen ist und der landwirtschaftliche Grünlandpreis derzeit zwischen 3 und 8 Euro je m² liege. Daraufhin hat das Finanzamt die Berufung am 12. September 2006 dem Unabhängigen Finanzsenat zur Entscheidung vorgelegt. Aufgrund eines Auskunftsersuchens…

… 2004: 3,43 DS: ~ 3,8 %) Aus Vereinfachungsgründen wird der Grünlandpreis (I/f) mit demselben Zinssatz (3,8%) abgezinst. Hinterfüllungsvertrag | Gesamtmenge | 132 . 000 | m 3 | | | Dauer | 31.12 . 2016 | | 10 ATS/m 3 | 20…

…insofern untauglich und unzulässig für einen Vergleich ist. Sollte aber die Hoffnung auf eine Umwidmung nur sehr vage sein, so ist der übliche Grünlandpreis für diese Zonen anzusetzen, so Kranewitter weiter (was der Zweitgutachter nicht gemacht hat). Der Zweitgutachter hat in seinem Gutachten die obere…

…April 2009 ein Baulandpreis mit € 58 und ein Grünlandpreis mit € 53 als Bewertungsansatz für angemessen erachtet worden sei. In der Folge wurde zwecks Wahrung des Parteiengehörs der gesamte Verfahrensstand samt Unterlagen dem Finanzamt zur Kenntnis und zu allfälligen Stellungnahme übermittelt. Hinsichtlich des Vorbringens…

…Dabei ist zu berücksichtigen, dass auch Richtung See auf dem Nachbargrundstück 1871/3 bereits große Gebäude stehen. Eine Bewertung mit dem reinen Grünlandpreis von 300,00 S/m² erscheint daher völlig unangemessen. Lt. SV K1 ist für ein Grundstück in dieser Lage bei Bebauungsmöglichkeit ein…

…Bw. wurden Fotos vom Gebäude gefertigt. Am selben Tag wurde bei der Gemeinde SST. erhoben, dass die landwirtschaftlichen Grünlandpreise für die Gemeinde SST. zwischen € 2,20 (Wiese) und € 3,00 - € 5,00 (Acker) liegen. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 21 Abs…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw, Adr., vertreten durch Rechtsanwalt, vom 3. September 2004 gegen den Bescheid des Finanzamtes Salzburg-Land vom 4. August 2004, StNr. 095/0896, ErfNr. 303.099/04, betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Der Berufung wird teilweise stattgegeben. Der…