…dass der Sachverhalt nicht vollständig bekannt gewesen sei. Aus der in der Berufung erwähnten Beilage sei weder die Gesamthöhe des Restbuchwertes, noch die Höhe der Abbruchkosten ersichtlich. Auch habe der Steuerpflichtige nicht mitgeteilt, ob das abgerissene Gebäude abbruchreif oder noch verwendbar gewesen sei. Hinsichtlich der…

…Seite 25, Fall 5. In diesem Beispiel sind Abbruchkosten und Restwert des Gebäudes Werbungskosten, da es sich um Vermietung und Verpachtung wie bei meinem Klienten handelt." Das Finanzamt legte die Berufung dem Unabhängigen Finanzsenat zur Entscheidung vor. Im weiteren Verfahren, insbesondere dem durchgeführten Erörterungstermin wurde…

…aus Vermietung und Verpachtung betreffend das bebaute Grundstück "D-Straße 52" in Gde X im Ausmaß von 8.026,45 €. Darin waren unter anderem Werbungskosten in Höhe von 7.639 € (netto) betreffend Abbruchkosten erfasst. In seiner elektronisch eingereichten Einkommensteuererklärung 2005 beantragte der Bw…

…Gebäudes dazu, um auf dem Grundstück ein neues Gebäude zu errichten, das wiederum zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwendet wird, stellen die Abbruchkosten sofort abzugsfähige Werbungskosten dar. § 28 Abs 2 erster Satz EStG idF BBG 2011 lautet: ,Aufwendungen für ... außergewöhnliche Aufwendungen, die…

…S (33.972,08 €) geltend, der sich aus Abbruchkosten in Höhe von 224.070,00 S (16.283,80 €) und der Abschreibung des Restbuchwertes im Betrage von 243.396,00 S (17.688,28 €) zusammensetzt. In einer Beilage zur Einkommensteuererklärung 2000 erklärte…

…zwischen der Bw. und der Käuferin abgeschlossen, welche sich bereit erklärte, die Abbruchkosten bis zu einem Betrag von 342.000 € zu übernehmen. Ursprünglich wäre aus diesen beiden Aufträgen ein positives Gesamtergebnis zu erwarten gewesen. Im Zuge der Abbrucharbeiten habe sich jedoch herausgestellt, dass infolge…

…wenn die Gebäude unmittelbar der Betriebsausübung eines Land- und Forstwirtes oder Gewerbetreibenden dienten. Teilwertabschreibung: Nach ständiger Rechtsprechung des VwGH seien die Abbruchkosten eines Gebäudes grundsätzlich gemeinsam mit dem Restbuchwert auf die Herstellungskosten des neuen Gebäudes zu aktivieren. Dies gelte auch für den Abbruch eines - nicht…

…In seiner zum 28. Februar 2002 erstellten, beim Finanzamt am 23. Jänner 2004 eingereichten Aufgabebilanz wurden Rückstellungen für Rekultivierungskosten (Abbruchkosten) in Höhe von insgesamt € 66.666,07 gebildet. Dieser Betrag basierte auf zwei Kostenvoranschlägen, die der Bw. im Juli 2002 bei den Firmen K…

…sei daher gem. § 204 Abs. 1 HGB außerplanmäßig abzuschreiben. Die damit in Zusammenhang stehenden Abbruchkosten stellten den letzten Aufwand, den das untergehende Gebäude verursache, dar. Eine Weiteraktivierung des Restbuchwertes auf ein neu erstelltes Gebäude sei mangels weiterer Existenz des abgerissenen Gebäudes unzulässig, da durch den…

…eine Bauanzeige "Abriss Wochenendhaus" vom 28. Jänner 2003 zum Nachweis vor. Dazu ist weiters auszuführen, dass nach herrschender Lehre und ständiger Rechtssprechung Anschaffungskosten einschließlich Abbruchkosten für eine Liegenschaft mit einem nicht mehr bewohnbaren Gebäude, dann als Sonderausgaben abzugsfähig sind, wenn dieses Gebäude abgerissen wird (vgl…

…Auflage, S 263 unter Verweis auf BFH 8.2.1996, III R 35/93 betreffend Kosten der Bauaufsicht bzw. BFH 20.4.93, IX R 122/88 zu Abbruchkosten, sowie S. 266 mit Hinweis auf RME 29 in ÖStZ 1996, 264 zum Planungsaufwand). Damit sind…

Im Zuge des BP-Verfahrens hatte die C. Bank am 9.5.2001 dem Bw. mitgeteilt, dass sie die ursprünglich an sie abgetretenen Rechte und Ansprüche aus dem Leasingvertrag, beinhaltend auch das Leasingdepot, gegen Besicherung der vom Bw. wegen der A. GmbH übernommenen Haftung durch…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw. gegen den Bescheid des Finanzamtes Bruck Leoben Mürzzuschlag vom 12. März 2007 betreffend Einkommensteuer (Arbeitnehmerveranlagung) 2006 entschieden: Der Berufung wird teilweise Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. Die Bemessungsgrundlage und die Höhe der Abgabe…

…Die Abbruchkosten von 27.000 € netto wurden als außerordentlicher Aufwand im Rahmen der laufenden Geschäftstätigkeit geltend gemacht. Im Zuge der daraufhin für die Jahre 2001-2003 durchgeführten abgabenbehördlichen Prüfung ermittelte der Prüfer für das abgebrochene Appartementhaus "A " einen gemeinen Wert in Höhe von 420…

…wie folgt: Die Aussage des Prüfungsorgans beziehe sich auf eine Stellungnahme zur Berufung, welche bislang nicht bekannt sei. Die sogenannte Opfertheorie beziehe sich auf Abbruchkosten bzw. Buchwerte wirtschaftlich nicht mehr nutzbarer Gebäude und sei daher im Streitfall nicht anwendbar. Der Jahresabschluss 1996 sei erst nach…

…2) und Kaufpreisberichtigungen (§ 4 Abs. 3) zu begründen. Die Abbruchkosten von Gebäuden vom Bodenwert abzuziehen, ist zwar ein grundsätzlich gangbarer Weg die Wertminderung wegen der bereits vorhandenen Bebauung zu ermitteln. Diese Kosten sind aber auf den wahrscheinlichen Eintritt des Ereignisses abzuzinsen (Restnutzungsdauer 50 Jahre % 5…

…R vor, wonach ein Bodenwert von 219.100,00 Euro ermittelt wird, sowie Abbruch- und Entsorgungskosten für das Gebäude in Höhe von 806.700,00 Euro. Der Sachverständige ermittelt unter Abzug von 25 % der Abbruchkosten - d. s. 201.100,00 Euro - vom Grundwert, einen Verkehrswert…

…2006 ist bei den Aktiva als Forderung ein Betrag von je € 60.000,- gegenüber dem Gesellschafter E und der F enthalten, sowie bei den Passiva eine Rückstellung für Abbruchkosten in Höhe von € 120.000,-. Der ausgewiesene Bilanzverlust beträgt nunmehr € -174.196,70…

…wurde. Die seinerzeitigen Abbruchkosten sind ho nicht bekannt. Ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten entspricht der seinerzeitige Gesamtkaufpreis einem m²-Preis iHv ATS 700,16 (€ 50,88). Mit Mietvertrag vom 02.08.1990 wurde die gegenständliche Liegenschaft von den Ehegatten S als Vermieter an die Fa…

…nur die Variante Abriss mit anschließendem Neubau in Betracht gekommen. Bei Abriss wären jedoch die bezahlten Kosten für den Altbaubestand verloren gegangen und zusätzlich Abbruchkosten entstanden und auch ein enorm langes Bauverfahren zu erwarten gewesen. Die Kanzlei hätte damit an diesem Objekt das Interesse verloren…